Descrição do Imóvel

Apartamento Garden à venda — 98,79 m², 3 quartos, hidro, varanda gourmet e 2 vagas

Uma oportunidade diferenciada para quem quer morar com conforto, área externa privativa e localização de alto desejo

Este é o tipo de imóvel que se destaca logo no primeiro olhar.

Uma unidade garden com 98,79 m² de área total, sendo 71,09 m² de área interna + 27,70 m² de área externa privativa, projetada para entregar muito mais do que uma planta convencional. Aqui, o cliente encontra o equilíbrio ideal entre conforto interno, lazer privativo e praticidade para o dia a dia.

Com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem, varanda gourmet, lounge garden e hidro, esta unidade é perfeita para quem busca um apartamento com sensação de casa, mas sem abrir mão da segurança e da estrutura de um condomínio moderno.

Unidade — configuração completa

• 98,79 m² de área total
• 71,09 m² de área interna
• 27,70 m² de área garden privativa
• 3 quartos, sendo 1 suíte
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha
• Área de serviço
• Varanda gourmet
• Lounge garden
• Hidro
• 2 vagas de garagem
• Posição nascente/sul
• Planta bem distribuída e funcional

O diferencial que muda tudo: garden privativo com hidro

O grande atrativo desta unidade está na experiência de moradia.

Enquanto muitos apartamentos oferecem apenas uma varanda comum, esta unidade entrega um garden privativo com lounge e hidro, criando um espaço exclusivo para relaxar, receber amigos, aproveitar momentos em família ou simplesmente transformar a rotina em algo mais leve.

A varanda gourmet integrada à proposta do garden permite criar um ambiente perfeito para encontros, jantares, confraternizações e momentos de descanso. É um imóvel que conversa diretamente com quem valoriza privacidade, conforto e qualidade de vida.

3 quartos com planta inteligente

A unidade conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, uma configuração muito procurada por famílias, casais que desejam mais espaço, pessoas que trabalham em home office ou investidores que buscam um produto com alta aceitação no mercado.

A planta favorece uma rotina prática, com sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço e ambientes bem posicionados para melhor aproveitamento dos espaços.

A posição nascente/sul também é um ponto extremamente positivo, contribuindo para uma unidade mais agradável, ventilada e confortável ao longo do dia.

Estrutura de condomínio para viver melhor

Além dos diferenciais da unidade, o empreendimento oferece uma estrutura pensada para bem-estar, lazer e convivência.

Entre os principais atrativos, estão:

• Recepção/lobby com proposta elegante;
• Piscina com prainha;
• Espaço fitness;
• Espaço kids;
• Espaço gourmet;
• Lounge descoberto;
• Dois elevadores;
• Áreas de convivência planejadas;
• Projeto moderno e funcional;
• Unidades com até duas vagas de garagem.

É uma estrutura que valoriza a experiência de morar e também fortalece o imóvel como opção de investimento.

Localização com forte apelo de valorização

O imóvel está em uma região de grande interesse, próxima ao mar e cercada por conveniência, serviços, comércio e mobilidade.

É uma localização que atende muito bem quem deseja morar com praticidade, mas também quem busca investir em um produto com boa liquidez e forte procura. A proximidade com a praia, somada à estrutura do empreendimento e à configuração diferenciada da unidade, cria um conjunto altamente atrativo.

Para morar, representa qualidade de vida.
Para investir, representa um produto com excelente apelo comercial.

Por que esta unidade é uma excelente escolha?

Porque ela reúne pontos que fazem diferença real na decisão de compra:

• 3 quartos, sendo 1 suíte;
• Garden privativo;
• Hidro;
• Varanda gourmet;
• 2 vagas de garagem;
• Posição nascente/sul;
• Metragem bem aproveitada;
• Estrutura completa de condomínio;
• Localização próxima ao mar;
• Valor competitivo para uma unidade diferenciada.

É uma opção para quem não quer apenas comprar um apartamento, mas garantir um imóvel com personalidade, conforto e potencial de valorização.

Valor da unidade 

R$ 830.000,00

Condições sujeitas à disponibilidade da unidade e atualização da tabela comercial.

Ideal para morar ou investir

Para quem busca moradia, esta unidade entrega conforto, lazer privativo e uma planta versátil para diferentes fases da vida.

Para quem busca investimento, o conjunto é muito forte: 3 quartos, garden, hidro, varanda gourmet, 2 vagas e localização de alto desejo. São características que aumentam o apelo do imóvel para locação, revenda e valorização patrimonial.

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Unidade | Garden | 98,79 m² | 3 quartos | 1 suíte | hidro | varanda gourmet | 2 vagas | R$ 830.000,00

Corretor responsável: Raiff Vasconcelos
Insta: @raiff.imoveis
CRECI: 19389f
WhatsApp: (83) 99670 5769

Informações sujeitas à disponibilidade e alteração sem aviso prévio. Valores, metragem, condições comerciais e características devem ser confirmados no momento da negociação. Imagens e perspectivas, quando utilizadas, podem ser meramente ilustrativas.

Pontos Fortes

1. Garden privativo com hidro
A unidade não é um apartamento comum: ela entrega um lounge garden com hidro, criando uma área externa privativa para relaxar, receber amigos e aproveitar momentos de lazer dentro do próprio imóvel. Esse é um diferencial de forte impacto comercial.

2. Planta de 3 quartos com suíte
São 3 quartos, sendo 1 suíte, uma configuração muito procurada por famílias, casais que desejam mais espaço e compradores que querem um cômodo extra para home office, visitas ou filhos.

3. Metragem bem distribuída: 98,79 m²
A unidade possui 98,79 m² de área total, sendo 71,09 m² internos + 27,70 m² de área garden, combinando espaço interno funcional com uma área externa privativa que valoriza muito o imóvel.

4. Posição nascente/sul
A unidade 105 tem posição nascente/sul, um ponto muito forte para venda, porque tende a ser mais valorizada por quem busca melhor ventilação, conforto térmico e menor incidência direta do sol da tarde.

5. Produto completo para morar ou investir
Além da unidade diferenciada, o empreendimento oferece estrutura com recepção/lobby, piscina com prainha, espaço fitness, espaço kids, espaço gourmet, lounge descoberto, dois elevadores e até duas vagas, fortalecendo o argumento tanto para moradia quanto para investimento.

Observações do Imóvel

• 98,79 m² de área total
• 71,09 m² de área interna
• 27,70 m² de área garden privativa
• 3 quartos, sendo 1 suíte
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha
• Área de serviço
• Varanda gourmet
• Lounge garden
• Hidro
• 2 vagas de garagem

Sobre o Bairro Jardim Oceania

Situado na deslumbrante cidade de João Pessoa, o bairro Jardim Oceania é um verdadeiro paraíso urbano. Este bairro residencial é um refúgio de tranquilidade, oferecendo uma qualidade de vida incomparável. A proximidade com a praia é um dos principais atrativos, permitindo que você desfrute do sol e do mar sempre que desejar. Além disso, o Jardim Oceania está repleto de conveniências modernas, como supermercados, restaurantes e lojas de varejo, tudo a uma curta distância. As escolas locais são bem avaliadas e a segurança é uma prioridade na área. Com ruas arborizadas e uma atmosfera amigável, o Jardim Oceania é perfeito para famílias, casais e solteiros em busca de um estilo de vida descontraído e acolhedor. Se você está procurando por um lugar onde a beleza natural se encontra com o conforto da cidade grande, o Jardim Oceania é o seu destino ideal. Venha descobrir o que faz deste bairro um dos mais desejados de João Pessoa!

Complementando, o Jardim Oceania está cercado por uma variedade de comodidades que tornam a vida cotidiana ainda mais conveniente. Com o Bessa Shopping e o Parahyba Mall nas proximidades, você terá acesso a uma infinidade de lojas, restaurantes e entretenimento. Para famílias com crianças, a área é servida por escolas renomadas como Cidade Viva Escola Internacional, Maple Bear João Pessoa Bessa e ISO Colégio e Cursos.

Aproveite os fins de semana passeando pelo Parque Linear Parahyba ou visite o Parque Linear Parahyba 2 e 3 para um dia de diversão ao ar livre. Para suas necessidades médicas, o Climep e o Envida Centro de Especialidades Médicas estão prontos para atendê-lo.

O bairro também oferece uma variedade de opções educacionais adicionais como EMEIEF EM TEMPO INTEGRAL FREI ALBINO, Colégio Meta II, Habilis Bessa, Meta Kids II - Parque Parahyba, Colégio 1° Mundo, Kids School - Escola Bilíngue, Meta UP e Êxito Reforço Escolar e Cursos.

Para suas necessidades diárias, Dia a Dia Hortifruti e Oceania Pescados estão convenientemente localizados no bairro. Venha viver no Jardim Oceania e experimente a combinação perfeita de vida urbana moderna com um toque de tranquilidade costeira!