Aluguel Mensal para aluguel em Feira de Santana / BA, São João, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 41,64

Descrição do Imóvel

Apartamento moderno e funcional localizado no condomínio Moradas Ville, um empreendimento planejado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida no bairro Papagaio, uma das regiões de maior valorização imobiliária de Feira de Santana.

Este imóvel apresenta excelente aproveitamento de espaço e excelente custo-benefício, sendo ideal tanto para quem busca a primeira moradia quanto para investidores em locação.

🔹 Características Internas

• 🛏️ 02 Dormitórios amplos e bem distribuídos, com boa circulação de ar e iluminação natural.

• 🚿 01 Banheiro Social com acabamento funcional e esquadrias de qualidade.

• 🛋️ Sala integrada para 2 ambientes (estar e jantar), proporcionando amplitude e conforto.

• 🍽️ Cozinha planejável, com espaço reservado para área de serviço.

• 🚗 01 Vaga de garagem privativa para sua comodidade.

📏 Metragem

• 📐 Área útil: Aproximadamente 41,64 m² a 71,64 m² dependendo da unidade escolhida — variando conforme o tipo de planta.

• 🌿 Unidades com metragem maior podem oferecer layout diferenciado.

🏢 Estrutura do Condomínio

O Moradas Ville conta com uma completa infraestrutura de lazer e convivência, incluindo:

• 🏊 Piscina adulto e infantil

• 🏖️ Espaços externos com quiosques e churrasqueira

• 🏃‍♂️ Área de convivência e academia ao ar livre

• ⚽ Campo gramado

• 👶 Parque infantil

• 🛵 Bicicletário

Essa estrutura proporciona momentos de lazer e bem-estar para toda a família sem precisar se deslocar para outros bairros.

📍 Localização Privilegiada

Situado no bairro Papagaio, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias de Feira de Santana, com opções de serviços, comércio e transporte nas imediações.

Pontos Fortes

📍 1. Localização em área de crescimento

Situado no bairro Papagaio, região com forte expansão imobiliária e boa perspectiva de valorização em Feira de Santana.

💰 2. Excelente custo-benefício

Apartamento com lazer completo por um valor acessível — ideal para primeiro imóvel ou investimento.

🏊 3. Condomínio com estrutura de clube

• Piscina adulto e infantil

• Quiosque com churrasqueira

• Campo gramado

• Academia ao ar livre

• Parque infantil
  → Diferencial forte para famílias.

🏢 4. Condomínio fechado

Mais segurança, controle de acesso e organização.

🚗 5. Vaga de garagem

Comodidade que agrega valor e facilita locação futura.

🏠 6. Planta funcional

2 quartos bem distribuídos, sala para dois ambientes e boa ventilação.

📈 7. Potencial de valorização

Região em desenvolvimento + padrão construtivo moderno = boa liquidez no mercado.

Observações do Imóvel

As medidas, plantas e acabamentos podem variar de acordo com a unidade selecionada. Consulte a imobiliária para verificar a disponibilidade de planta, posição de sol e valores atualizados.

Sobre o Bairro São João

Descubra o encanto de viver no bairro São João, um dos tesouros escondidos de Feira de Santana. Este bairro é um refúgio tranquilo e acolhedor, com uma atmosfera vibrante e cheia de vida. Conhecido por sua localização privilegiada, São João oferece fácil acesso a escolas, hospitais e centros comerciais. A segurança é um dos seus pontos fortes, tornando-o ideal para famílias que buscam tranquilidade e bem-estar. Com uma infraestrutura completa, este bairro possui uma variedade de imóveis atraentes que se adequam a todos os estilos de vida. Além disso, a presença de áreas verdes e espaços recreativos contribui para uma qualidade de vida superior. Seja para passear com o cachorro ou praticar esportes ao ar livre, São João tem tudo para você se sentir em casa. Invista em uma vida repleta de conforto e conveniência no bairro São João - um lugar onde sonhos se tornam realidade!

Descubra o charme de viver no bairro São João, em Feira de Santana, um local repleto de comodidades e serviços essenciais ao seu redor. A poucos passos de distância, você encontrará o Boulevard Feira de Santana, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes. A saúde é prioridade aqui, com o Hospital Unimed Feira de Santana e o Hospital Mater Dei oferecendo atendimento médico de alta qualidade.

Para as famílias, a proximidade a excelentes instituições educacionais como o Colégio Estadual Odorico Tavares, Escola Vinicius de Moraes, Colégio Limite e Escola municipal João Durval Carneiro torna este bairro ainda mais atraente. E para cuidados médicos rápidos e convenientes, temos o Saúde Center Centro Médico e a Saúde 10 Medicina e Odontologia.

A presença do Colégio José de Anchieta, Escola São João Da Escócia, Escola Municipal Celso Ribeiro Daltro e Espaço Pedagógico do Amiguinho Creche e Escola garante uma educação sólida para seus filhos. Além disso, com a CLINOS - SHOPPING BOULEVARD nas proximidades, suas necessidades de saúde serão facilmente atendidas.

Em São João, você está cercado por tudo que precisa para uma vida confortável e conveniente. Venha descobrir este tesouro escondido em Feira de Santana!