Apartamento 2 Quartos para venda em Niterói / RJ, Icaraí, 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte

Descrição do Imóvel

Descubra o conforto e a praticidade de viver em um apartamento de 73 m², projetado para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de conveniência. Com dois dormitórios, sendo uma suíte bem iluminada, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, perfeitos para relaxar após um dia corrido. A cozinha planejada conta com acabamento em porcelanato de alta resistência, bancada em granito e armários embutidos, proporcionando funcionalidade e estilo. A sala de estar, integrada à varanda, recebe abundante luz natural, criando um espaço acolhedor para receber amigos e familiares.

O condomínio apresenta estrutura completa: salão de festas, academia equipada, área de churrasco e espaço gourmet, segurança 24 h e portaria com controle de acesso, garantindo tranquilidade e bem estar para toda a família. As despesas mensais são equilibradas, com condomínio de R$ 576,40 e IPTU de R$ 141,37, oferecendo previsibilidade financeira.

Localizado em endereço estratégico, o imóvel está inserido em um bairro que combina tranquilidade residencial com fácil acesso a serviços essenciais. Nas proximidades, você encontrará supermercados, padarias, farmácias, escolas de qualidade e opções de transporte público, facilitando o deslocamento diário e proporcionando praticidade ao seu cotidiano.

Este é o cenário ideal para quem deseja um lar que una elegância, conforto e funcionalidade, dentro de um investimento com preço justo de R$ 550.000,00. Não perca a oportunidade de transformar este apartamento no seu próximo endereço. Agende já a visita e venha experimentar a sensação de morar bem!

Observações do Imóvel

OBS: IMÓVEL SEM ELEVADOR 4° ANDAR

Sobre o Bairro Icaraì

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!