- Código: MVLCAP0138
Descubra o conforto de viver a apenas 100 m da praia de Icaraí, onde a brisa marítima encontra a praticidade de um bairro completo. Este apartamento de 75 m², distribuído em três dormitórios amplos e dois banheiros bem acabados, oferece a combinação ideal entre espaço, qualidade e localização privilegiada.
Ao entrar, você será recebido por ambientes iluminados, com acabamentos modernos que valorizam cada detalhe. A área de serviço, equipada com banheiro de empregada, garante funcionalidade para o dia a dia. Dois banheiros bem distribuídos atendem às necessidades da família com praticidade e privacidade.
O condomínio, com taxa de R$ 984,00, assegura segurança, manutenção impecável e áreas comuns bem cuidadas. O IPTU anual de R$ 1.820,00 reforça a excelente relação custo benefício deste imóvel, disponível para venda por R$ 530.000,00.
A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos passos do comércio local, farmácias, bancos e do renomado Colégio São Vicente, tudo ao alcance de uma caminhada. O ponto de ônibus na porta permite deslocamento fácil para toda a cidade, enquanto a proximidade da orla oferece opções de lazer, esportes e momentos de relaxamento à beira mar.
Imagine-se desfrutando de manhãs com o som das ondas, almoços em restaurantes à beira da praia e noites tranquilas em um lar que une conforto e conveniência. Este é o estilo de vida que você e sua família merecem.
Não perca a oportunidade de garantir este imóvel que alia qualidade de vida, localização estratégica e preço justo. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita a sua nova vida em Icaraí espera por você!
Bairro: Icaraí
Em Condomínio: Sim
QUADRA DA PRAIA
Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!
No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.
Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.
A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.
O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!
Hospital Niterói D'Or
Hospital Municipal Carlos Tortelly (antigo CPN)
Centro Hospitalar São Lucas
Hospital Niterói D'or - Expansão
Campo de São Bento
Shopping Icaraí
Trade Center Icaraí
Center IV
Largo Do Marrão DPO PM
Center Icaraí
Central Prime
Associação da Irmandade São Vicente de Paulo
PENSI - Icaraí I
PENSI - Icaraí II
Colégio Miraflores Niterói
La Salle Abel Ensino Médio
PENSI - Lobo Torres
CE Manuel De Abreu
peixaria e bebidas
Supermercado Hortifruti
R$ 984,00
R$ 1.820,00
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Sucesso!