Descrição do Imóvel

Morar em Cabo Branco é viver uma experiência diferenciada: acordar próximo ao mar, ter uma rotina mais leve e contar com uma das melhores estruturas urbanas de João Pessoa ao seu redor.

Este flat reúne exatamente essa proposta: localização privilegiada, conforto imediato e praticidade para quem deseja morar bem sem complicações.

Situado a apenas 100 metros da praia, o imóvel oferece a combinação ideal entre proximidade da orla, mobilidade e conveniência — perfeito para quem busca um estilo de vida mais tranquilo, com tudo que precisa ao alcance.

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🏡 O Flat | Praticidade e Conforto na Medida Certa

Com uma planta inteligente e excelente aproveitamento dos espaços, o imóvel oferece ambientes funcionais, acolhedores e preparados para uma rotina confortável.

✔ Sala integrada para estar e refeições
✔ Varanda ventilada com boa iluminação natural
✔ 01 suíte confortável
✔ Cozinha prática com área de serviço integrada
✔ 01 vaga de garagem coletiva
✔ Ambientes climatizados e bem distribuídos
✔ Excelente ventilação natural

✨ Um imóvel compacto, moderno e funcional — ideal para quem valoriza praticidade, localização e conforto.

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🛋️ Totalmente Mobiliado | Pronto Para Morar

O flat já está equipado com móveis e itens essenciais para proporcionar uma mudança simples, rápida e econômica.

✔ Sofá de 02 lugares
✔ Mesa com 04 cadeiras
✔ Smart TV 32”
✔ Cama box de casal
✔ Ar-condicionado split
✔ Guarda-roupa embutido
✔ Geladeira duplex
✔ Fogão 04 bocas
✔ Micro-ondas
✔ Utensílios básicos

Tudo preparado para oferecer mais comodidade e tranquilidade desde o início da locação.

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🏢 Condomínio | Segurança e Estrutura Completa

O condomínio oferece uma estrutura pensada para tornar a rotina mais confortável e prática.

✔ Recepção 24 horas
✔ Sistema de segurança
✔ 02 elevadores
✔ Lavanderia coletiva

🌅 Área de lazer na cobertura:

✔ Piscina com deck
✔ Espaço gourmet

Um ambiente perfeito para relaxar, aproveitar os momentos livres e desfrutar ainda mais da vida próxima ao mar.

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📍 Cabo Branco | Um dos Endereços Mais Desejados de João Pessoa

Cabo Branco é um dos bairros mais valorizados da cidade, conhecido pela beleza da orla, excelente infraestrutura e qualidade de vida.

✔ Apenas 100 metros da praia
✔ Próximo à orla e ciclovia
✔ Restaurantes, cafeterias e bares nas proximidades
✔ Mercados, farmácias e serviços essenciais ao redor
✔ Fácil acesso aos principais bairros da cidade

Uma localização perfeita para quem deseja unir praticidade urbana e o privilégio de morar perto do mar.

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💰 Condições da Locação

💵 Aluguel: R$ 2.900,00/mês

✔ Condomínio incluso

📌 Consumos individualizados:

✔ Água
✔ Energia
✔ Gás

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📋 Requisitos para Locação

Para garantir uma negociação segura e transparente:

✔ Comprovação de renda mínima equivalente a 03 vezes o valor do aluguel
✔ Nome sem restrições nos órgãos de proteção ao crédito (SPC/Serasa)

🔒 Garantias locatícias aceitas:

✔ Fiador (com as mesmas exigências do locatário)
ou
✔ Caução equivalente a 03 meses de aluguel

📌 A caução permanece depositada em conta poupança e será devolvida ao término do contrato, conforme condições contratuais.

📅 Primeiro pagamento após 30 dias da assinatura do contrato.

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📲 Agende sua visita

👨‍💼 Mesquita Filho
📞 (83) 99922-9401
CRECI 1521 F | 625 J

Sobre o Bairro Altiplano Cabo Branco

Bem-vindo ao Altiplano Cabo Branco, um dos bairros mais desejados de João Pessoa. Este bairro é um verdadeiro oásis de tranquilidade e beleza natural, abençoado com vistas panorâmicas do mar e do verde exuberante da Mata Atlântica. A qualidade de vida aqui é inigualável, com uma atmosfera pacífica e acolhedora que faz você se sentir instantaneamente em casa. O Altiplano Cabo Branco oferece uma variedade de opções imobiliárias, desde casas modernas até apartamentos de luxo com todas as comodidades. Com uma localização privilegiada, perto das principais vias da cidade, este bairro tem fácil acesso a excelentes escolas, restaurantes gourmet e centros comerciais sofisticados. Aqui, você também pode desfrutar de atividades ao ar livre na extensa orla marítima ou nos diversos parques naturais da região. Venha para o Altiplano Cabo Branco e descubra o prazer de viver em um bairro que combina perfeitamente conforto urbano e beleza natural.


Viver no Altiplano Cabo Branco significa estar a poucos passos de tudo que você precisa. A apenas uma curta distância, você encontrará o Shopping Pátio Altiplano, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades. Para as famílias, a proximidade do Colégio Motiva Oriental e da Escola Municipal Anita Trigueiro do Valle é um grande atrativo, oferecendo educação de qualidade para seus filhos.

A área também é rica em conveniências como o Mercado Mil Sabores e o Atalho mini-mart, perfeitos para suas compras diárias. A Escola Senac de Gastronomia e Hotelaria está próxima, ideal para quem busca aprimorar suas habilidades culinárias.

Para os amantes da natureza, o Hyde Park e a Praça Tarcísio Meira são locais perfeitos para relaxar e apreciar a beleza ao ar livre. A Praça da Castanha da Índia também é um local encantador para passeios tranquilos.

E não podemos esquecer das instituições educacionais como o Instituto Educacional Sagrada Família e a Escola Estadual de Educação Infantil e Ensino Fundamental Padre Roma, que reforçam a qualidade de vida neste bairro. Com tantas comodidades ao seu alcance, o Altiplano Cabo Branco é verdadeiramente um lugar onde conforto e conveniência se encontram.