Apartamento para aluguel em Nova Iguaçu / RJ, Jardim Nova Era, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 75,49

Descrição do Imóvel

Apartamento para Locação, Condominio Tupinambás no bairro Jardim Nova Era, localizado na cidade de Nova Iguaçu / RJ.

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio.

Área Total de 75,49 m².

Valor do Imóvel R$ 1.600,00, Valor do Condomínio R$ 350,00, Valores e Taxas, sujeitos a alteração, sem aviso prévio..

: Bicicletário, Portaria 24h.

Características: Portão Eletrônico, Área Gourmet, Churrasqueira, Espaço Fitness, Espaço Kids, Quadra, Salão de festas.

Cômodos: Cozinha, Sala.

Lazer: Piscina.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Localizado em Nova Iguaçu, o Residencial Tupinambás está em uma região estratégica, com fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade.

Conta com ampla oferta de comércios, serviços e lazer nas proximidades, incluindo o Shopping Nova Iguaçu, trazendo mais praticidade para o dia a dia.

Observações do Imóvel

Documentos Necessários para Locação

Para dar início ao processo de locação, é importante que o interessado apresente a documentação básica para análise cadastral. Confira:

Para o Locatário (inquilino):

• Documento de identidade (RG ou CNH)

• CPF

• Comprovante de residência atualizado

• Comprovante de renda dos últimos 3 meses

• Declaração do Imposto de Renda (se houver)

• Ficha cadastral preenchida (fornecida pela imobiliária)

Para Dependentes (se houver):

• Documento de identificação

• Comprovante de vínculo (certidão de nascimento, casamento, união estável)

Para Pessoa Jurídica (se aplicável):

• Contrato social atualizado

• Cartão CNPJ

• Comprovantes de faturamento

• Documentos dos sócios (RG, CPF e comprovante de residência)
  
   

  Informações Sobre Garantias Aceitas

  Para que o contrato seja formalizado, é necessário escolher uma das modalidades de garantia locatícia abaixo. Elas servem para dar segurança ao proprietário e ao locatário durante todo o período da locação:

  1. Fiador

• Pode ser parente ou não, desde que esteja com nome limpo e comprove renda compatível.

• Deve apresentar RG, CPF, certidão de estado civil, comprovantes de renda e residência.

• Aceito com imóvel quitado em seu nome (opcional, conforme política do proprietário).

• 2. Seguro-Fiança

• Contratado junto a seguradoras parceiras.

• Aprovação rápida e sem necessidade de fiador.

• Valor pode ser pago à vista ou parcelado.

• Cobre, dependendo da apólice, aluguel, encargos e danos.

• 3. Título de Capitalização

• Alternativa prática para quem não tem fiador.

• 4. Caução (depósito)

• Valor geralmente equivalente a até três meses de aluguel.

• Depositado em conta específica e devolvido ao término da locação, conforme vistoria e situação de pagamentos.

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  Observação Importante

  A documentação apresentada é analisada para garantir segurança e transparência no processo. Todos os dados são tratados de forma sigilosa, conforme normas vigentes.

• O locatário faz um aporte único e recebe o valor de volta ao final do contrato, caso não haja pendências.

• Aprovação rápida e sem burocracia.

Sobre o Bairro Jardim Nova Era

Bem-vindo ao Jardim Nova Era, um dos bairros mais charmosos de Nova Iguaçu. Este é um lugar onde a tranquilidade encontra a conveniência urbana, oferecendo uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você estará cercado por ruas arborizadas e residências bem cuidadas que exalam um charme familiar irresistível. O bairro é conhecido por sua segurança e ambiente amigável, tornando-o o local perfeito para famílias e profissionais que buscam paz sem sacrificar as comodidades da cidade. A proximidade com escolas de alta qualidade, centros comerciais vibrantes e espaços verdes torna o Jardim Nova Era uma escolha inegável para quem busca conforto e praticidade. Além disso, o acesso fácil aos principais pontos da cidade aumenta ainda mais seu apelo. Venha para o Jardim Nova Era e descubra o verdadeiro significado de viver bem em Nova Iguaçu!

Situado em um ambiente privilegiado, o Jardim Nova Era está cercado por instituições educacionais de renome como a Escola Municipal Newton Gonçalves de Barros, CIEP São Vicente de Paula e E.M. Profª Leopoldina Machado Barbosa de Barros. A presença dessas escolas altamente qualificadas é uma garantia para os pais que desejam uma educação excepcional para seus filhos.

Para suas necessidades diárias, você encontrará mercados locais como o Mercado Rozendo e o Mercado Cambuci Nova Iguaçu, ambos conhecidos por sua variedade de produtos frescos e preços acessíveis. Além disso, o Hortifruti do Aipim oferece uma seleção saudável de frutas e vegetais frescos.

O bairro também se orgulha de ter diversos centros educacionais como o Centro Educacional Art Ensino e a EMEI - Nova Era. Para os amantes do esporte, o campo de futebol Santa Lucia está próximo, perfeito para uma partida no fim de semana.

A Praça Zé da Medalha e a Praça Ponto Livre são espaços verdes onde você pode relaxar e desfrutar do ar livre. E não podemos esquecer a Escola Particular J.E. Pedacinho do Céu, que oferece um ambiente de aprendizado acolhedor para as crianças.

Em resumo, viver no Jardim Nova Era significa estar cercado por conveniências modernas enquanto desfruta da tranquilidade suburbana. Venha descobrir o estilo de vida equilibrado que este bairro tem a oferecer!