Descrição do Imóvel

🏡 EXCELENTE OPORTUNIDADE | APARTAMENTO PARA ALUGUEL COM POSSIBILIDADE DE VENDA | PITUBA – SALVADOR/BA

🌟 3 Quartos | 1 Suíte | 126 m² | Nascente | 2 Vagas | Excelente Localização

Se você procura um apartamento amplo, confortável e em uma das regiões mais valorizadas de Salvador, esta é uma excelente oportunidade.

Localizado na Pituba, um dos bairros mais completos e desejados da capital baiana, este imóvel oferece a combinação perfeita entre espaço, praticidade, segurança e qualidade de vida.

Ideal para famílias, profissionais, executivos e também investidores que desejam um imóvel em uma região com alta valorização imobiliária.

📍 Endereço: Rua João Bião de Cerqueira, nº 212 – Pituba – Salvador/BA.

📐 Características do Imóvel

✅ Área privativa: 126 m²

✅ Posição Solar: Nascente

✅ 8º Andar

✅ 03 Quartos

✅ 01 Suíte

✅ Sala ampla para dois ambientes

✅ Varanda

✅ Cozinha espaçosa

✅ Área de serviço independente

✅ Dependência de serviço (caso existente no empreendimento, confirmar na visita)

✅ 03 Banheiros

✅ Armários planejados (caso existentes, confirmar)

✅ Excelente ventilação natural

✅ Muito bem iluminado

✅ Pronto para morar

✅ Não necessita de reforma

🚗 Garagem

✔ 02 vagas de garagem cobertas (em linha)

🏢 Condomínio

O condomínio oferece conforto, segurança e praticidade para toda a família.

Entre os diferenciais normalmente encontrados em empreendimentos da região (os itens específicos devem ser confirmados na visita), destacam-se:

✔ Portaria

✔ Elevador

✔ Hall social

✔ Zeladoria

✔ Sistema de segurança

✔ Controle de acesso

📍 Localização Privilegiada

Morar na Pituba é ter tudo ao seu alcance.

Próximo de:

✔ Supermercados

✔ Delicatessens

✔ Farmácias

✔ Academias

✔ Restaurantes

✔ Escolas

✔ Faculdades

✔ Clínicas

✔ Hospitais

✔ Bancos

✔ Shopping Itaigara

✔ Shopping da Bahia

✔ Orla da Pituba

✔ Praias

✔ Transporte público

✔ Principais vias da cidade

A Pituba é reconhecida por oferecer excelente infraestrutura urbana, comércio diversificado e grande valorização imobiliária.

💰 Valores

💵 Aluguel: R$ 4.780,00

🏢 Condomínio: R$ 1.140,00

📄 IPTU: R$ 380,00

📢 Também disponível para venda!

Consulte o valor e as condições especiais de negociação.

Aceita financiamento bancário, sujeito à documentação do imóvel.

🌟 Ideal para

✔ Famílias

✔ Executivos

✔ Profissionais liberais

✔ Quem busca morar em uma localização privilegiada

✔ Investidores

📞 Agende sua visita

Rebeca Pessoa Dantas
Corretora de Imóveis – CRECI/BA 36.255

Mais Morada Imóveis
CRECI PJ 3.335

📱 WhatsApp: (71) 99141-6748

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📩 Agende uma visita presencial ou online. Nossa equipe oferece atendimento personalizado, consultoria imobiliária, análise de crédito, avaliação de imóveis, compra, venda, locação e assessoria para investidores.

🌎 Atendemos clientes de todo o Brasil e do exterior

Se você mora em outro estado ou fora do país, realizamos atendimento remoto por videochamada, enviamos fotos, vídeos e documentação para uma negociação segura e transparente.

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Sobre o Bairro Pituba

Situado no coração de Salvador, o bairro da Pituba é um verdadeiro tesouro urbano. Este vibrante bairro residencial oferece uma mistura encantadora de tranquilidade e energia, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Com uma variedade impressionante de comodidades ao seu alcance, a Pituba oferece uma qualidade de vida inigualável.

Este bairro está repleto de lojas boutique, restaurantes requintados e espaços verdes bem cuidados, proporcionando um estilo de vida cosmopolita e descontraído. Além disso, a proximidade com escolas renomadas e centros comerciais torna a Pituba um local ideal para famílias.

A segurança é uma prioridade na Pituba, com um forte senso de comunidade e vigilância constante, proporcionando paz de espírito aos seus moradores. O acesso fácil ao transporte público e as principais vias da cidade fazem deste bairro um local conveniente para viver.

Venha experimentar a vida na Pituba - um bairro que combina a serenidade residencial com o pulsar do coração da cidade. Seu novo lar espera por você na deslumbrante Pituba!

Viver na Pituba significa estar a poucos passos de algumas das melhores instalações e serviços de Salvador. A proximidade com o Shopping Itaigara, um dos principais centros comerciais da cidade, oferece uma ampla gama de lojas e restaurantes para atender todas as suas necessidades de compras e gastronomia.

A saúde é uma prioridade em Pituba, com várias instituições médicas de alta qualidade nas proximidades, como o Hospital Fundação Bahiana de Cardiologia, CLIMEBA, Complexo Odonto-Médico Itaigara e H+ Brasil Hospital Dia. Além disso, o Edifício Itaigara Memorial Day Hospital & Medical Center está convenientemente localizado no bairro.

A educação também é bem servida na Pituba. O Colégio Bernoulli Pituba, Colégio Militar de Salvador - CMS, Colégio Anchieta e Colégio Nossa Senhora da Luz são apenas algumas das escolas renomadas na área. Além disso, a ESFCEx - Escola de Saúde e Formação Complementar do Exército oferece excelentes oportunidades educacionais.

Para os momentos de lazer, o Max Center e o Shopping Ponto 7 são perfeitos para um passeio em família ou um encontro com amigos. E não podemos esquecer do SHOPPING PITUBA SOL E FLAT, que oferece uma experiência única de compras e entretenimento.

Venha viver na Pituba e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!