- Código: 488
Apartamento à venda no setor Itaici em Caldas Novas - GO.
✅2 quartos, sendo 1 com sacada
✅1 banheiro social
✅Não possui elevador
✅1º andar
✔️Piscina
✔️Sauna
✔️Ducha
✔️Garagem p/ 1 veículo
✔️Portaria 24 horas
✔️Quiosque com espaço para churrasqueira elétrica e banheiro
☑️Taxa de condomínio R$460,00 pagando em dia, incluso água e internet, o gás e energia paga o que usar.
💰Valor do investimento R$115.000,00
código do imóvel: 488
Bairro: ITAICI
Em Condomínio: Sim
A escola municipal de Ensino Fundamental fica a duas quadras da maioria das casas, então a criançada chega a pé em poucos minutos. A rua ao redor tem pouco trânsito, os motoristas costumam respeitar o limite e os pais sentem mais tranquilidade para deixar os filhos brincarem na calçada.
Tem um mercado de bairro que abre bem cedo, dá pra comprar pão, leite e frutas antes da aula. A farmácia fica logo ao lado, e o ponto de ônibus está a poucos passos, facilitando o deslocamento para o centro da cidade, que leva cerca de 12 minutos de carro.
Os imóveis são, em sua maioria, casas térreas com quintal, algumas sobrados com dois andares. O padrão de construção é moderno, mas sem exageros. Os aluguéis são mais acessíveis que em áreas mais próximas ao lago, e ainda dá pra encontrar opções de financiamento com parcelas que cabem no orçamento familiar.
A rua principal tem uma padaria que abre às 5h, então quem gosta de pão quentinho não precisa esperar. Também tem uma lanchonete que serve lanche rápido para as crianças depois da escola. Nos fins de semana, o parque municipal fica a 10 minutos a pé, com brinquedos e pista de caminhada.
O que faz as famílias ficarem aqui é a combinação de tudo isso: escola perto, comércio do dia a dia, ruas calmas e casas que dão espaço para as crianças crescerem. A comunidade costuma se reunir nas festas de rua e nas atividades da escola, o que cria um clima de vizinhança que ajuda a sentir que o lugar realmente pertence a quem mora ali.
Tem o Colégio Supletivo ? C.E.J.A Filostro Machado?Carneiro bem ali na esquina; quem está terminando o ensino médio não precisa pegar ônibus porque dá pra ir a pé em cinco minutos. O Hospital Santa Mônica fica a duas quadras e resolve qualquer emergência sem precisar sair do bairro. O Centro Básico de Saúde Itaici?II tem consulta de rotina e vacina; é fácil marcar horário e chegar em poucos passos. O Centro De Ensino Em Período Integral Juscelino?Kubitschek oferece cuidado integral para crianças que precisam ficar o dia todo, então os pais podem trabalhar tranquilos. A E?M Edith?Ala resolve a necessidade da educação fundamental logo ao lado da praça, enquanto o Centro Básico de Saúde Jequitimar cuida da saúde da família sem deslocamento longo. O Comercial Parque Das Brisas tem tudo que falta para o almoço rápido e ainda aceita cartões; é um ponto de encontro para quem mora perto. O Colégio Municipal Felipe?Marinho da Cruz atende os estudantes da região e evita trânsito na hora da saída. A Mercearia Itaici garante pão fresco e leite antes das aulas, e o CEMEI Nossa Senhora do Carmo cuida dos pequenos em período integral, poupando tempo dos pais. O Empório tem variedade de produtos para o jantar, já a Mercearia Primavera traz frutas da estação direto do produtor local. O Centro recreativo Sonho Feliz cuida da primeira infância com atividades lúdicas que mantêm as crianças ocupadas enquanto os adultos fazem compras. A CMEI São Miguel Arcanjo oferece apoio pedagógico extra nos horários de tarde. Quando o carro precisa de revisão, o Maximus Auto Center ? Caldas Novas resolve tudo em uma hora, sem precisar sair do bairro. O Foco Policial Concursos prepara quem quer estudar para concursos públicos sem sair de casa. O Empório Cerrado serve como opção extra para quem quer variar o cardápio semanal. A Passa e Leva passadoria deixa roupas prontas em menos de um dia útil, e o Só MDF tem material de construção para quem faz reformas rápidas no quintal.
Colégio Supletivo - C.E.J.A Filostro Machado Carneiro
Hospital Santa Mônica
Centro Básico de Saúde Itaici ll
Centro Básico de Saúde Jequitimar
Centro De Ensino Em Período Integral Juscelino Kubitschek
CEMEI Nossa Senhora do Carmo
E M Edith Ala
Comercial Parque Das Brisas
Mercearia Itaici
Empório
Mercearia Primavera
Emporio Cerrado
Passa e Leva passadoria
Só mdf
Colégio Municipal Felipe Marinho da Cruz
CMEI São Miguel Arcanjo
Foco Policial Concursos
Centro recreativo sonho feliz
Maximus Auto Center - Caldas Novas
R$ 460,00
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