Apartamento para venda em Camaçari / BA, Guarajuba (Monte Gordo), 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 71,00

Descrição do Imóvel

🌴 Seu Refúgio de Luxo ou Investimento de Alto Retorno em Guarajuba!

Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante e definitiva para o lago, sentindo a brisa do mar em uma das praias mais cobiçadas do Litoral Norte baiano. Conheça este espetacular apartamento de 2 quartos no prestigiado Condomínio Paraíso das Águas.

✨ Diferenciais que Fazem a Diferença:

 Porteira Fechada: Entrar e morar (ou faturar)! Totalmente mobiliado e decorado com extremo bom gosto, incluindo eletros, móveis e até enxoval de cama completo.

 Disposição Confortável: São 2 quartos amplos, ambos equipados com cama de casal, sendo que um deles conta com uma cama de solteiro adicional — ideal para acomodar toda a família ou grupos de hóspedes.

 Posição Privilegiada: Totalmente nascente, garantindo ambientes frescos, ventilados e iluminados naturalmente o dia todo, além da vista frontal para o lago.

 Condomínio Totalmente Reformado: Infraestrutura moderna, revitalizada e impecável para o seu total conforto e lazer.

💰 O Verdadeiro Significado de Custo-Benefício e Rentabilidade

Se você busca um investimento inteligente, os números desse imóvel na mídia digital e portais de locação por temporada (como Airbnb e Booking) falam por si só:

 Faturamento Líquido Estimado: Cerca de R$ 100.000,00 por ano com locação short stay.

 Condomínio Inteligente (R$ 1.000,00): Já inclui água, gás, internet e TV a cabo distribuídos para todas as unidades. Sem surpresas no fim do mês!

 Área: 70 m² muito bem distribuídos.

 Vaga de garagem: 1 vaga privativa.

 IPTU Anual: Apenas R$ 744,00.

💳 Facilidade na Negociação

 Valor: R$ 790.000

 Aceita Financiamento Bancário

Não perca a oportunidade de garantir um patrimônio sólido na Região Metropolitana de Salvador, pronto para te dar excelente retorno desde o primeiro dia.

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Pontos Fortes

Condomínio frente mar

Sobre o Bairro Guarajuba (Monte Gordo)

Venha descobrir Guarajuba, o bairro mais cobiçado de Camaçari! Um verdadeiro paraíso tropical com praias de areia branca e águas cristalinas. Aqui, a natureza é generosa, proporcionando um cenário de tirar o fôlego, ideal para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Com uma infraestrutura completa, Guarajuba oferece uma variedade de serviços e comodidades que incluem restaurantes sofisticados, boutiques charmosas e supermercados bem abastecidos. O bairro é seguro e familiar, com ruas limpas e bem iluminadas. Além disso, Guarajuba é conhecida por suas casas luxuosas e condomínios fechados, oferecendo privacidade e conforto para seus moradores. Se você sonha em viver em um lugar onde o sol brilha o ano todo, as palmeiras balançam ao vento e o som do mar embala seus dias, então Guarajuba é o lugar perfeito para você. Invista no seu futuro e venha viver neste pedaço do paraíso na terra!

Adicione um toque de conveniência à sua vida com a proximidade do Guarajuba Shopping, um centro comercial moderno e vibrante, repleto de lojas de grife, restaurantes deliciosos e opções de entretenimento para toda a família. A apenas uma curta distância, você encontrará o MACROSERV, um centro de serviços essenciais que facilita o dia a dia dos moradores.

Para os amantes da natureza, o Areal de Monte Gordo é uma área verde preservada onde você pode desfrutar de caminhadas tranquilas e vistas panorâmicas. Se você é um entusiasta do estilo de vida ao ar livre, vai adorar o Estacionamento para Motorhome - Associação Motorhome Bahia, um local seguro e bem equipado para estacionar seu motorhome.

O bairro também abriga a Americana, uma loja popular que oferece uma variedade de produtos para atender todas as suas necessidades. Perto dali, o Pier Condomínio Paraíso é um exemplo das luxuosas residências disponíveis em Guarajuba.

Visite a Fabiana Araújo para experimentar alguns dos melhores tratamentos de beleza e bem-estar da região. Desfrute da tranquilidade da Praça Primavera ou explore o Parque do Cais, um espaço verde encantador perfeito para piqueniques ao ar livre ou passeios relaxantes. Viver em Guarajuba significa ter tudo isso e muito mais ao seu alcance.