Apartamento para venda em Camaçari / BA, Guarajuba, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa

Descrição do Imóvel

🏖️ APARTAMENTO À VENDA – GENIPABU CLUB HOUSE | GUARAJUBA/BA

✨ Conforto, lazer completo e localização privilegiada a poucos passos do mar!

📐 91 m² muito bem distribuídos

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte + 2 suítes canadenses
• Varanda gourmet integrada à cozinha e à sala de estar
• Lavabo
• Área de serviço
• Porteira fechada (entra e mora!)
• 2 vagas de garagem

🏢 Condomínio com Estrutura Completa

• Segurança 24h, portaria e monitoramento
• Internet de fibra óptica
• Água filtrada em todo o condomínio
• Fábrica de gelo exclusiva para moradores ❄️

🌴 

Clube e Lazer

• Piscina com raia
• Piscina adulto e infantil
• Pista de cooper em todo o perímetro
• Parque infantil e espaço zen
• Quiosques com churrasqueira
• Espaço grill com bar
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Campo de futebol
• Quadra poliesportiva
• 2 quadras de tênis iluminadas

📍 

Localização Estratégica

• Apenas 800 metros da praia
• 40 km do Aeroporto de Salvador
• 20 km da Praia do Forte
• BA-099 (Estrada do Coco), km 39,5
  Praia de Genipabu – Guarajuba – Camaçari/BA

💰 

Valores

• Venda: R$ 1.100.000,00
• IPTU: R$ 3.340,94 / ano
• Condomínio: R$ 1.345,76

📲 Ideal para moradia, veraneio ou investimento em uma das regiões mais valorizadas do Litoral Norte da Bahia.

Sobre o Bairro Guarajuba

Bem-vindo a Guarajuba, o paraíso tropical de Camaçari! Este bairro pitoresco é uma joia brilhante no litoral da Bahia, conhecido por suas praias deslumbrantes e atmosfera vibrante. Guarajuba é um bairro residencial tranquilo, com um estilo de vida sofisticado e aconchegante, perfeito para famílias e indivíduos que buscam paz e tranquilidade sem comprometer as conveniências urbanas. A infraestrutura de primeira classe inclui restaurantes gourmet, lojas de luxo e escolas de alto padrão. As propriedades aqui são uma mistura encantadora de casas modernas e tradicionais, todas com fácil acesso à praia. O bairro é bem planejado, com ruas largas e arborizadas, garantindo um ambiente seguro e acolhedor. Aqui em Guarajuba, você encontrará uma comunidade amigável e acolhedora esperando para recebê-lo em seu novo lar. Venha experimentar a vida em Guarajuba - um lugar onde a beleza natural encontra o conforto moderno para criar um estilo de vida verdadeiramente inigualável!

Guarajuba é uma localização privilegiada, cercada por uma variedade de serviços médicos de alta qualidade, como o Hospital SEMED e o Hospital Santa Helena - Camaçari. A proximidade com o Hapvida Camaçari, Centro de Medicina Humana e Hospital Central Sermege garante que você terá acesso a cuidados médicos excepcionais sempre que precisar.

Além disso, o bairro também oferece uma ampla gama de opções educacionais para seus filhos. Com instituições renomadas como o Colégio Modelo Luis Eduardo Magalhães, Colégio Estadual Goncalo Muniz e Centro Educacional Nova Geração nas proximidades, a educação de qualidade está ao seu alcance.

Para os amantes das compras, o Shopping Riviera fica a poucos minutos de distância, oferecendo uma variedade de lojas e restaurantes para sua conveniência. Para aqueles que apreciam a natureza, o Horto Florestal é um refúgio verde no coração da cidade.

A Prefeitura Municipal de Camaçari está próxima, facilitando o acesso aos serviços municipais. Além disso, Guarajuba é servida por várias clínicas e hospitais especializados, como a Clínica Santa Helena Meddi - Camaçari e a Emergência Santa Helena - Camaçari.

Em Guarajuba, você encontrará tudo que precisa para um estilo de vida confortável e conveniente. Venha descobrir o que faz deste bairro um lugar tão especial para se viver!