Descrição do Imóvel

CityParque Itu: Onde o Refinado Encontra o Bem-Estar

Uma experiência de moradia singular em meio a 40 mil m² de preservação e lazer.

Descubra o privilégio de viver em um refúgio de sofisticação em Itu. Este exemplar residencial no Condomínio CityParque foi concebido para quem não abre mão de ambientes amplos, acabamentos nobres e uma conexão íntima com a natureza, sem abdicar da conveniência urbana.

O Imóvel: Design e Funcionalidade

Com uma planta inteligente e integração fluida, o apartamento destaca-se pelo alto padrão de entrega:

• Área Social: Salas integradas que se estendem a uma varanda gourmet com churrasqueira, emoldurada por uma vista deslumbrante e definitiva.

• Suítes Exclusivas: 2 amplas suítes repletas de armários planejados, sendo a master agraciada com varanda privativa e climatização.

• Conveniência & Home Office: Hall com roupeiro dedicado e escritório planejado, ideal para a rotina contemporânea.

• Gastronomia: Cozinha com copa para refeições rápidas, equipada com cooktop e marcenaria sob medida.

• Detalhes que Encantam: Fechadura eletrônica, projeto luminotécnico em LED, aquecimento instalado, piso laminado nos dormitórios e porcelanato nas áreas sociais.

Condomínio CityParque: Um Clube Privativo

Viver aqui é desfrutar de uma infraestrutura de lazer incomparável e segurança absoluta 24h:

• Parque aquático com piscinas cinematográficas.

• Complexo esportivo com quadras poliesportivas e academia de última geração.

• Espaços de celebração: Salões de festas e áreas gourmet finamente decoradas.

• Contato direto com mais de 40 mil m² de área verde preservada.

Condições de Negócio

Diferenciais da Locação: Imóvel entregue com armários em todos os ambientes, ar-condicionado na suíte principal e sistema de aquecimento pronto para uso. Possui 2 vagas de garagem.

Localização Privilegiada: Próximo às melhores escolas, polos gastronômicos e serviços essenciais de Itu.

Permita-se viver essa experiência.

Agende uma visita exclusiva e sinta a atmosfera do seu novo endereço.

Sobre o Bairro Jardim Plaza Athénée

A avenida que corta o Jardim Plaza Athénée tem um supermercado ao lado, padaria e farmácia que abrem cedo. Dá pra fazer o mercado antes da escola e voltar sem enfrentar trânsito. O comércio de bairro ainda tem uma quitanda, um posto de gasolina e algumas lanchonetes que servem almoço rápido para a criançada.

Para quem tem filhos, a proximidade das escolas faz a diferença. A escola municipal fica a 5 minutos a pé, com caminho plano e calçada bem conservada. O colégio particular mais procurado está a 10 minutos de carro, e o trajeto pode ser feito em 12 minutos se houver trânsito leve. As rotas são bem sinalizadas, o que facilita o deslocamento dos pais que pegam o carro ou o ônibus.

As ruas são largas e têm pouco trânsito nos horários de pico. O bairro tem calçadas largas, sem buracos, e há ciclovia que permite que as crianças andem de bicicleta com segurança. Os vizinhos costumam deixar as portas abertas nas áreas comuns, o que cria um ambiente de confiança para quem deixa os filhos brincarem na rua.

Os imóveis aqui são majoritariamente casas de dois ou três quartos, com quintal pequeno que dá espaço para um balanço ou uma horta. Também há alguns edifícios de quatro andares com apartamentos de dois quartos, que têm varanda e garagem. O preço dos aluguéis e das vendas costuma ser estável, sem oscilações bruscas, o que atrai quem busca estabilidade.

O dia a dia das famílias costuma ser bem tranquilo. As praças próximas têm playground e bancos, perfeitos para um lanche ao ar livre. Os vizinhos organizam trocas de livros e grupos de carona para a escola, o que gera uma rede de apoio. Essa combinação de infraestrutura prática, segurança nas ruas e sensação de comunidade faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar e criar seus filhos no Jardim Plaza Athénée.