Apartamento reformado no Centro de Ituiutaba | 57m² | Planejados + acabamento moderno
✨ Apartamento recém reformado, muito bem localizado no Centro de Ituiutaba, ideal para quem busca praticidade, conforto e um imóvel pronto para morar.
Com 57m² de área útil, o imóvel conta com:
* 2 quartos bem distribuídos
* Sala ampla em 2 ambientes com painel de TV e armários planejados
* Cantinho bar decorado com espelho, trazendo charme e sensação de amplitude ao ambiente
* Porta de correr que integra/divide os ambientes com elegância
* Cozinha ampla e funcional, com armários planejados, mesa de apoio e nichos, unindo praticidade e um design moderno
* Área de serviço/lavanderia
* Banheiro totalmente novo e moderno
* Acabamento em cerâmica retificada em todos os ambientes
💡 Diferenciais:
* Imóvel 100% reformado
* Móveis planejados na sala e cozinha
* Excelente aproveitamento de espaço
* Condomínio com elevador
* Aceita pet 🐾
📍 Localização privilegiada no Centro, perto de tudo que você precisa no dia a dia.
Bairro: Centro
A primeira coisa que você percebe no Centro de Ituiutaba é a proximidade das escolas. A Escola Municipal Dr.?Joaquim fica a duas quadras da maioria dos blocos residenciais e o Colégio Estadual está logo na avenida principal. Dá pra levar as crianças a pé em menos de cinco minutos e ainda tem parada de ônibus que corta o trajeto em dois minutos, caso precise voltar depois da aula.
As ruas do centro são bem cuidadas e o trânsito diminui bastante depois das 18h. Há calçadas largas, iluminação boa e poucos cruzamentos sem semáforo, o que deixa o caminho mais tranquilo para quem sai com carrinho ou bicicleta. A vizinhança tem vizinhos que costumam conversar na porta e ficar de olho nas crianças que brincam na praça ao lado da igreja; isso cria um clima de segurança que muita gente valoriza.
No dia a dia, tudo está ali perto. O mercado municipal tem frutas frescas e laticínios; a padaria abre cedo e já entrega pão quente na porta do prédio se você avisar. Farmácia, banco e posto de gasolina ficam a menos de três minutos andando. Se precisar de algo mais específico, como material escolar ou roupa nova, há lojas de utilidades e boutiques que ficam na mesma rua principal, sem precisar encarar o carro por muito tempo.
Os imóveis do Centro variam entre casas antigas reformadas e apartamentos de dois a três quartos em prédios com elevador. Os aluguéis são mais acessíveis que nas áreas mais afastadas e muitos têm varanda ou quintal pequeno onde as crianças podem brincar sob supervisão. O ritmo das ruas não é nem tão agitado como o comercial da avenida Batalha nem tão calmo quanto os bairros residenciais mais distantes; dá para sentir vida sem barulho excessivo.
Por isso, quem tem filhos em idade escolar costuma escolher ficar aqui porque tudo funciona perto, as vias são seguras e o custo dos imóveis permite guardar um pouco mais para as despesas da família.
Hospital Nossa Senhora D'Abadia
Higia Centro Medico
Pátio Cidade
UNICLINICA - CLINICA MÉDICA ITUIUTABA
Centro Médico Menino Jesus
Centro de Saúde Ituiutaba
Clínica Hapvida Ituiutaba
Colégio Menezes Ltda
Colégio GVC
Colégio Santa Teresa
Ápice Centro Educacional
Centro Educacional Letrinhas Amigas
Praça 13 de Maio
Praça Cônego Ângelo
Calçadão da Quinze
HOSPITAL SÃO JOAQUIM S/A
EE Senador Camilo Chaves
Escola Estadual João Pinheiro
Breu Empório e Frutaria
Auto Peças Mundial
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