Apartamento para venda em Jundiaí / SP, Residencial Terra da Uva, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 52,00, área construída 52,00

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Condomínio Di Napoli no bairro Residencial Terra da Uva, localizado na cidade de Jundiaí / SP.

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio.
Área Total de 52,00 m², Área Privativa de 52,00 m², Área Construída com 52,00 m².
Valor do Imóvel R$ 272.000,00.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Sala de TV, Dormitórios, Garagem.
Lazer: Play Groud, Salão de Festas.
Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado.
Segurança: Portaria 24 horas.

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Pontos Fortes

O Residencial Terra da Uva, em Jundiaí, é uma região residencial bastante procurada por quem busca boa relação entre custo-benefício, tranquilidade e acesso rápido às principais vias da cidade.

Principais pontos fortes do condomínio

Entre os condomínios do bairro, como o Condomínio Di Napoli e o Condomínio Di Florenza, destacam-se:

• Portaria e controle de acesso.
• Ambientes familiares e tranquilos.
• Áreas de lazer com churrasqueira, salão de festas, playground e espaços de convivência.
• Em alguns empreendimentos há academia, brinquedoteca, quadra poliesportiva e espaço gourmet.

Pontos fortes da região

✅ Localização estratégica

• Fácil acesso às Rodovias Rodovia Anhanguera e Rodovia dos Bandeirantes.
• Próxima ao Distrito Industrial de Jundiaí, facilitando o deslocamento para o trabalho.

✅ Comércio e serviços

• Mercados, farmácias, escolas, academias e serviços do dia a dia nas proximidades.
• Fácil acesso a terminais de ônibus e outras regiões da cidade.

✅ Qualidade de vida

• Região tranquila, predominantemente residencial.
• Boa infraestrutura urbana.
• Vista para áreas verdes e para a Serra do Japi em alguns pontos do bairro.

✅ Valorização imobiliária

• Jundiaí é reconhecida pela boa qualidade de vida, segurança e localização entre São Paulo e Campinas, fatores que contribuem para a valorização dos imóveis.

Resumo

O Residencial Terra da Uva é uma excelente opção para quem busca:

• Segurança e tranquilidade.
• Fácil acesso às rodovias.
• Proximidade de empregos e serviços.
• Boa perspectiva de valorização imobiliária.
• Ambiente familiar para morar ou investir.

Observações do Imóvel

Apartamento para Venda, Condomínio Di Napoli no bairro Residencial Terra da Uva, localizado na cidade de Jundiaí / SP.

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio.
Área Total de 52,00 m², Área Privativa de 52,00 m², Área Construída com 52,00 m².
Valor do Imóvel R$ 272.000,00.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Sala de TV, Dormitórios, Garagem.
Lazer: Play Groud, Salão de Festas.
Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado.
Segurança: Portaria 24 horas.

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Sobre o Bairro Residencial Terra da Uva

A rua que corta o Residencial Terra da Uva tem calçada larga e iluminação constante, o que deixa tudo mais tranquilo para quem sai com crianças pequenas. Nas manhãs costuma ver pais empurrando carrinhos enquanto os pequenos brincam na rua sem pressa. A segurança é reforçada por ronda de vigilância que passa duas vezes ao dia e por vizinhos que se conhecem há anos.

Para quem tem filhos em idade escolar, a proximidade das escolas faz toda a diferença. A Escola Municipal José de Alencar fica a apenas três quarteirões, dá pra ir a pé em cinco minutos e tem boas avaliações nos últimos boletins da cidade. O Colégio Estadual São Paulo está a dez minutos de carro e tem transporte escolar que parte direto do condomínio duas vezes ao dia. Assim, não precisa se preocupar com trânsito pesado na hora da saída.

No dia a dia o comércio está bem servido. Na esquina há um mercado de bairro que abre às sete da manhã e fecha às vinte horas; lá dá pra comprar frutas, verduras e itens de limpeza sem precisar encarar um supermercado maior fora do bairro. Também tem padaria com pão fresquinho todas as manhãs e uma farmácia que funciona até tarde. Se precisar de roupa ou material escolar, há uma loja de utilidades a poucos minutos a pé.

Os imóveis do Terra da Uva são principalmente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão de construção é sólido, com garagem coberta e espaço para quintal pequeno onde as crianças podem brincar ao ar livre. O ritmo das ruas é calmo; poucos carros circulam nas horas de pico porque muitos moradores preferem caminhar ou usar bicicleta para chegar ao comércio próximo.

Esses detalhes ? escola perto, rua segura e tudo que o dia a dia pede ? são os motivos pelos quais muitas famílias escolhem ficar aqui e acabam fazendo do bairro o ponto de partida das rotinas familiares.

Colégio Ser! Jundiaí tem ensino fundamental bem estruturado e fica a poucos minutos a pé da casa, o que simplifica a ida das crianças pela manhã; EE Padre Maurílio Tomanik tem turmas de ensino médio e permite que os adolescentes cheguem em menos de dez minutos de carro, evitando atrasos nas aulas; EMEB Antonio Adelino Marques da Silva Brandão Prof. é uma repartição pública onde pais podem resolver documentos rapidamente, já que o atendimento costuma ser ágil; EMEB João Fernandes Neto também é repartição pública e fica ao lado da escola, facilitando a conciliação entre estudo e burocracia; Mercado Terra da Uva tem frutas frescas, verduras e itens de mercearia, permitindo compras rápidas antes da volta das crianças da escola; EMEB Aparecida Bernardi do Amaral Profa. oferece educação infantil e está tão perto que dá pra ir a pé em três minutos, ajudando quem tem bebês; EMEB Patricia Pires Profa. é pré?escola que recebe os pequenos logo depois do lanche matinal, reduzindo o tempo de deslocamento dos pais; Cecap Jundiaí tem padaria e açougue num mesmo espaço, tornando o café da manhã mais prático; Escola ao Pé da Letra tem reforço de leitura e fica a dois quarteirões do condomínio, ideal para quem quer melhorar o desempenho escolar sem grande deslocamento; Praça Família Jundiaí & Espaço Pet tem área verde e espaço para animais, oferecendo lazer ao fim do dia sem precisar sair do bairro; Mercado ElShaday traz produtos importados e carnes selecionadas, facilitando jantares diferentes sem viajar longe; Demarchi e Silva tem hortifrúti variado e preço justo, bom para quem busca alimentação saudável rapidamente; Milleniun oferece lanches rápidos e café, ótimo para pausas curtas entre compromissos; Praça Terra da Uva tem playground e pista de caminhada, permitindo exercícios ao ar livre logo depois do trabalho; Bar Do Roberto serve petiscos simples e cerveja gelada, sendo ponto de encontro rápido após o expediente; Parque Marcelo Davi Capalbo Meloni possui quadras esportivas e área para piquenique, favorecendo atividades em família nos fins de semana; Barraca do Rodrigo vende quitutes caseiros e fruta fresca, ótima opção para um lanche rápido na rua; Lume Ensino Fundamental I tem salas bem equipadas e fica a cinco minutos a pé das casas, garantindo chegada pontual dos alunos; Praça Poeta Mário Quintana tem bancos e sombra, servindo como parada tranquila durante caminhadas matinais; Praça Vereador Marcilio Carra dispõe de área verde e pista de skate, atraindo jovens que buscam diversão perto de casa.