Apartamento para venda em Lauro de Freitas / BA, Pitangueiras, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 111,55

Descrição do Imóvel

Apartamento quitado à venda no Edifício Jardim do Sol, localizado no bairro Pitangueiras, Lauro de Freitas. Com 68,90 m² de área útil privativa (e 111,55 m² de área construída total, considerando as vagas), o imóvel dispõe de 2 suítes e 2 vagas de garagem cobertas (presas). Disponível por R$ 420.000,00 ou no formato porteira fechada por R$ 450.000,00.

O imóvel oferece uma distribuição funcional com 2 suítes privativas. A unidade conta com 2 vagas de garagem cobertas (formato preso) e documentação 100% quitada, pronta para negociação. Existe a flexibilidade de aquisição no formato "porteira fechada", incluindo os itens presentes no imóvel.
 

• Prédio com 5 andares

• Elevador

• Salão de festas

• Medidores individuais de água e gás
  
  Agende sua visita e venha conhecer este imóvel em Pitangueiras! Entre em contato para mais detalhes e condições de negociação.
  
  Corretora Aurimar Maia
  CRECI 31.670
  WhatsApp: 71 99395-6805

Pontos Fortes

• Localização Estratégica: Situado em Pitangueiras, próximo a uma ampla rede de serviços e comércio: Escola Park, Escola Vila Criar, Supermercado GBarbosa, Total Supermercado, farmácias, Park Shopping e Faculdade UNIME.

• Flexibilidade de Compra: Opção de aquisição tradicional ou porteira fechada.

• Praticidade: Prédio com elevador e água/gás individualizados.

Observações do Imóvel

• Área Privativa: 68,90 m² (Área total construída: 111,55 m² com garagens)

• Condomínio: R$ 749,00/mês (água e gás individuais)

• IPTU: R$ 1.246,00/ano (Quitado)

• Situação Financeira: Quitado

Sobre o Bairro Pitangueiras

Descubra Pitangueiras, um bairro encantador em Lauro de Freitas, uma joia escondida no coração da Bahia. Com uma localização privilegiada, Pitangueiras é um convite à vida tranquila e com qualidade. Aqui, a brisa do mar se mistura ao aroma das pitangas, criando um ambiente único e acolhedor. O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas de alto padrão, centros comerciais modernos e serviços de saúde de primeira linha. Para os amantes da natureza, as belas praias e parques ao redor são um convite para atividades ao ar livre. A segurança é outro ponto forte de Pitangueiras, proporcionando tranquilidade para você e sua família. O mercado imobiliário é aquecido, com opções variadas que vão desde apartamentos compactos até casas espaçosas com vista para o mar. Venha viver em Pitangueiras e desfrute do melhor que Lauro de Freitas tem a oferecer: conforto, segurança e qualidade de vida em um bairro planejado para seu bem-estar.

Situado nas proximidades de importantes pontos como o Hospital Geral Menandro de Faria e a Clínica Nefrovita, Pitangueiras oferece acesso rápido e fácil a serviços de saúde de qualidade. Para os amantes do shopping, a região é um verdadeiro paraíso, com opções como o Shopping Estrada do Coco, Shopping Passeio Norte, Villa Norte Shopping, Shopping Multi Center, Villas Mar Shopping e Work Shopping.

A educação é uma prioridade em Pitangueiras. O bairro abriga escolas renomadas como a Escola Park, Colégio Acadêmico, Colégio Impacto e Escola Villa Criar. Ainda conta com a Escola Meu Mundo Kids, ideal para as famílias com crianças pequenas.

O Delfin Complexo Médico e a Clínica Imagemmed garantem atendimento médico especializado, enquanto o PHD Cardio - Clínica e Laboratório oferece serviços cardiológicos de ponta. Para necessidades diárias, o CMC Comercial está convenientemente localizado.

Pitangueiras também se destaca pela diversão ao ar livre no Clube Tea e pelo ponto turístico Caji caixa d'água. E para os amantes da culinária local, o Ponto do Coco é uma parada obrigatória. Venha para Pitangueiras e experimente uma vida repleta de conveniência e lazer!