Descrição do Imóvel

🏡 VENDA EXCLUSIVA | APARTAMENTO PORTEIRA FECHADA EM VILAS DO ATLÂNTICO – LAURO DE FREITAS/BA

🌊 Vista Mar | 2 Quartos (1 Suíte) | Totalmente Reformado | Pronto para Morar

💰 Valor de Venda: R$ 569.990,00

Se você procura um imóvel sofisticado, moderno e em uma das localizações mais valorizadas do litoral baiano, esta é a oportunidade ideal.

Localizado no Edifício Atlantic Ville, na principal avenida de Vilas do Atlântico, este belíssimo apartamento oferece conforto, praticidade e excelente qualidade de vida, a poucos minutos da praia.

📍 Endereço: Av. Praia de Itapoan, nº 1653 – Edifício Atlantic Ville – 2º Andar – Vilas do Atlântico – Lauro de Freitas/BA.

📍 Localização Privilegiada

✔ Apenas 800 metros da praia (aproximadamente 5 minutos caminhando)
✔ Ao lado do McDonald's e do Hotel Malibu
✔ Próximo a escolas, creches, supermercados, farmácias, academias, padarias, hortifrúti, correios, restaurantes, clínicas e diversos serviços.

✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

✅ Valor de Venda: R$ 569.990,00

✅ 50 m² muito bem distribuídos

✅ 2 quartos, sendo 1 suíte

✅ Lavabo

✅ Vista permanente para o mar em todos os ambientes

✅ Posição nascente

✅ Excelente ventilação natural

✅ Totalmente reformado

• Elétrica nova

• Hidráulica nova

• Revestimentos modernos

• Rebaixamento em gesso

• Acabamentos de alto padrão

🍽 Cozinha Integrada

• Sala integrada à cozinha

• Bancadas em Nanoglass Branco

• Gás encanado

• Projeto moderno e funcional

🛋 Marcenaria Planejada

Armários planejados em todos os ambientes, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços.

🚿 Acabamentos Premium

✔ Louças Deca

✔ Metais Deca

✔ Cubas Deca

✔ Revestimentos Portobello

✔ Revestimentos Lurca

✔ Piso em microcimento bege

✔ Piso vinílico

❄ Tecnologia e Conforto

✔ 03 aparelhos de ar-condicionado Inverter (18.000 e 12.000 BTUs)

✔ Fechadura eletrônica com biometria e senha

🚗 CONDOMÍNIO

✔ Elevador

✔ Zelador em horário comercial

✔ Portão eletrônico

✔ Controle de acesso por TAG

✔ 01 vaga de garagem coberta e solta

💰 Condomínio: R$ 480,00 (água inclusa)

💰 IPTU: R$ 50,00/mês

🏠 VENDA PORTEIRA FECHADA*

Permanecem no imóvel:

✅ Geladeira Brastemp

✅ Máquina Lava e Seca Samsung

✅ Micro-ondas Brastemp

✅ Forno Embutido Brastemp

✅ Cooktop Brastemp

✅ Marcenaria planejada completa

✅ Ar-condicionado Inverter em todos os ambientes

Não fazem parte da venda:

• Itens decorativos

• Mesa de jantar

• Cadeiras

• Banquetas

• Sofá da sala

• TV da sala

• Luminária branca

• Espelho do lavabo

• Sofá de couro e poltrona do quarto

• Cama

• TV do quarto

• Soundbar

📑 Documentação

✔ Imóvel quitado

✔ Escritura definitiva

✔ Livre de ônus

✔ Aceita financiamento bancário

✔ Pronto para transferência

💎 Ideal para

✔ Moradia

✔ Casal

✔ Família

✔ Executivos

✔ Investidores

✔ Segunda residência

✔ Airbnb e locação por temporada

📞 Agende sua visita

Rebeca Pessoa Dantas
Corretora de Imóveis – CRECI/BA 36.255

Mais Morada Imóveis
CRECI PJ 3.335

📱 WhatsApp: (71) 99141-6748

📲 Instagram:
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📩 Agende sua visita com horário marcado! Oferecemos atendimento personalizado, consultoria imobiliária completa, análise de crédito, avaliação de imóveis, compra, venda, locação e assessoria para investidores.

🌟 Seu novo lar está esperando por você em Vilas do Atlântico!

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Sobre o Bairro VILAS DO ATLANTICO

Situado no coração de Lauro de Freitas, Vilas do Atlântico é um bairro deslumbrante que combina charme residencial com comodidades urbanas. Este bairro vibrante oferece uma qualidade de vida excepcional, com suas praias paradisíacas, ruas arborizadas e uma variedade de restaurantes gourmet e lojas sofisticadas.

Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de casas modernas e tradicionais, tornando-o o lugar perfeito para quem procura um estilo de vida tranquilo sem abrir mão da conveniência urbana. A segurança é prioridade em Vilas do Atlântico, proporcionando aos moradores uma sensação constante de conforto e tranquilidade.

Com fácil acesso a escolas de alto padrão, parques bem cuidados e centros comerciais, este bairro é ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados. Seja para passear à beira-mar ou desfrutar da vibrante vida noturna local, Vilas do Atlântico tem algo para todos.

Venha viver em Vilas do Atlântico - onde a beleza natural encontra o luxo moderno. Este é mais do que um lugar para morar, é um estilo de vida. Invista em sua felicidade, invista em Vilas do Atlântico!

Vilas do Atlântico é um bairro estrategicamente localizado próximo a instituições de ensino renomadas como Sartre Escola SEB - Monet, Colégio Perfil, Colégio Mendel Vilas e Colégio Adventista de Lauro de Freitas. Para os pequenos, a Escola Panda e o Sokids - Hospital Infantil oferecem atendimento de qualidade.

A proximidade com o Parque Ecológico de Lauro de Freitas proporciona momentos de lazer e contato com a natureza. Além disso, a Praia Vilas do Atlântico é um convite para relaxar e curtir o mar.

As opções de compras são diversas, com o Shopping Center Villaverde Street Mall e o Shopping Vilas Boulevard a poucos minutos de distância. O Mercado Miragem é perfeito para as compras do dia a dia.

Para cuidar da saúde, o bairro conta com o VillasDay Centro Médico Hospitalar e o Belvedere Center. E para quem busca especialização na área odontológica, o Cesa Cursos - Pós-Graduação em Odontologia é uma excelente opção.

Vilas do Atlântico também abriga o Equus Clube do Cavalo, perfeito para os amantes da equitação. E para se refrescar nos dias quentes, nada melhor que a Acqua Nova.

Venha viver em Vilas do Atlântico, onde tudo que você precisa está ao seu alcance!