Apartamento para venda em Lauro de Freitas / BA, Vilas do Atlântico, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, construido em 2023, área total 71,00, área construída 71,00

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Descrição do Imóvel

🏙️ Blue Vilas

Apartamentos no Vilas – Lauro de Freitas/BA
Seu novo conceito de viver, investir e rentabilizar em Lauro de Freitas

Blue Vilas – Apartamentos Modernos no Vilas
Viva ou invista em um dos bairros mais desejados de Lauro de Freitas, com projeto moderno, lazer diferenciado e localização estratégica.

🏡 SOBRE O EMPREENDIMENTO

O Blue Vilas é um lançamento da Dena Realizações, desenvolvido para quem valoriza mobilidade, praticidade, conforto e alto potencial de valorização.

Localizado a apenas 250 m da praia e do calçadão de Vilas, o empreendimento está inserido em uma região que combina qualidade de vida, serviços, lazer e excelente infraestrutura urbana.

Com apartamentos de 2 e 3 suítes, de 68 a 147 m², o projeto atende tanto quem deseja morar bem quanto investidores que buscam liquidez e rentabilidade, seja para locação tradicional ou por temporada.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – Vilas

Viver no Blue Vilas é estar perto de tudo:

🏪 Praia e calçadão – 250 m
🍽️ Bares, restaurantes e cafés renomados
🛒 Supermercados, farmácias e bancos
🏫 Escolas e academias
🚗 Fácil acesso às principais vias da cidade

O bairro Vilas destaca-se pela alta procura imobiliária, infraestrutura completa e constante valorização.

🛋️ PLANTAS INTELIGENTES E FUNCIONAIS

🏢 2 Suítes + Lavabo – 68 a 76 m²

• Layout moderno e otimizado

• Ideal para famílias pequenas ou investidores

• Excelente custo-benefício para locação

• Unidades térreas com garden privativo de 26 a 107 m²

🏠 3 Suítes + Cobertura – 144 m²

• Ambientes mais amplos e arejados

• Maior conforto para moradia

• Alto valor percebido no mercado

• Coberturas no 3º e 4º pavimento

Todos os apartamentos foram projetados para máximo aproveitamento dos espaços, com soluções contemporâneas e funcionais.

🌇 LAZER E ÁREA COMUM

🏊 Piscina adulto e infantil
🍖 Lounge Gourmet / Churrasqueira
🛋️ Lounge de convivência
🏋 Academia / Espaço Fitness
🎉 Salão de Festas
🧸 Espaço Kids
🛗 Elevador e hall de entrada

Ambientes pensados para relaxar, socializar e valorizar o imóvel.

💼 PRATICIDADE PARA O DIA A DIA

🧺 Lavanderia
💻 Coworking
🚲 Bicicletário
📦 Espaço para encomendas
🧑‍🔧 Apoio a serviços

🌱 SUSTENTABILIDADE & TECNOLOGIA

☀️ Energia solar nas áreas comuns
💧 Reuso de água
💡 Iluminação LED com sensores
🚗 Infraestrutura para carro elétrico
📶 Wi-Fi nas áreas comuns
🔋 Gerador de energia

💰 INVESTIMENTO E RENTABILIDADE

🔑 Por que este imóvel é ideal para investir?
✔️ Localização estratégica
✔️ Alta demanda de locação
✔️ Tipologias com forte apelo de mercado
✔️ Lazer que valoriza o aluguel

📊 Estimativa de Rentabilidade Anual

2 Suítes:

• Aluguel médio mensal: R$ 2.500 a R$ 3.000

• Ocupação média: 70%

• Receita bruta anual estimada: R$ 21.000 a R$ 25.200

3 Suítes / Cobertura:

• Aluguel médio mensal: R$ 5.000 a R$ 6.500

• Ocupação média: 70%

• Receita bruta anual estimada: R$ 42.000 a R$ 54.600

⚠️ Valores estimados antes de taxas e impostos.

⭐ PONTOS FORTES DO EMPREENDIMENTO

✅ Localização valorizada, a 250 m da praia
✅ Projeto moderno e elegante
✅ Lazer completo e diferenciado
✅ Forte potencial de valorização
✅ Ideal para moradia ou investimento

📞 Agende sua visita e descubra um novo conceito de viver e investir em Lauro de Freitas.
Blue Vilas é mais do que um imóvel — é estilo de vida, segurança e rentabilidade.

Sobre o Bairro VILAS DO ATLANTICO

Situado no coração de Lauro de Freitas, Vilas do Atlântico é um bairro deslumbrante que combina charme residencial com comodidades urbanas. Este bairro vibrante oferece uma qualidade de vida excepcional, com suas praias paradisíacas, ruas arborizadas e uma variedade de restaurantes gourmet e lojas sofisticadas.

Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de casas modernas e tradicionais, tornando-o o lugar perfeito para quem procura um estilo de vida tranquilo sem abrir mão da conveniência urbana. A segurança é prioridade em Vilas do Atlântico, proporcionando aos moradores uma sensação constante de conforto e tranquilidade.

Com fácil acesso a escolas de alto padrão, parques bem cuidados e centros comerciais, este bairro é ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados. Seja para passear à beira-mar ou desfrutar da vibrante vida noturna local, Vilas do Atlântico tem algo para todos.

Venha viver em Vilas do Atlântico - onde a beleza natural encontra o luxo moderno. Este é mais do que um lugar para morar, é um estilo de vida. Invista em sua felicidade, invista em Vilas do Atlântico!

Vilas do Atlântico é um bairro estrategicamente localizado próximo a instituições de ensino renomadas como Sartre Escola SEB - Monet, Colégio Perfil, Colégio Mendel Vilas e Colégio Adventista de Lauro de Freitas. Para os pequenos, a Escola Panda e o Sokids - Hospital Infantil oferecem atendimento de qualidade.

A proximidade com o Parque Ecológico de Lauro de Freitas proporciona momentos de lazer e contato com a natureza. Além disso, a Praia Vilas do Atlântico é um convite para relaxar e curtir o mar.

As opções de compras são diversas, com o Shopping Center Villaverde Street Mall e o Shopping Vilas Boulevard a poucos minutos de distância. O Mercado Miragem é perfeito para as compras do dia a dia.

Para cuidar da saúde, o bairro conta com o VillasDay Centro Médico Hospitalar e o Belvedere Center. E para quem busca especialização na área odontológica, o Cesa Cursos - Pós-Graduação em Odontologia é uma excelente opção.

Vilas do Atlântico também abriga o Equus Clube do Cavalo, perfeito para os amantes da equitação. E para se refrescar nos dias quentes, nada melhor que a Acqua Nova.

Venha viver em Vilas do Atlântico, onde tudo que você precisa está ao seu alcance!