Apartamento para venda em Matinhos / PR, Centro, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, área total 78,05

Descrição do Imóvel

🏡 Pré-Lançamento: Apartamentos à Venda - Jardins Caiobá, Centro, Matinhos / PR

🌼 Descubra seu Futuro Jardim! No Jardins Caiobá, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única, integrando a natureza ao seu estilo de vida. Com uma paleta de cores naturais e materiais autênticos, a fachada harmoniza-se perfeitamente com a beleza ao redor, criando um ambiente acolhedor e sereno.

✨ Quando a Natureza Toca a Alma: "A vida floresce em sua plenitude." Celebre sua existência e conecte-se com o que você é. Abra as portas para os melhores momentos da sua vida. Conheça o seu futuro jardim, onde o conceito de biofilia e wellness se transforma em uma experiência de vida excepcional. 🌸

🌊 Crescimento do Litoral Paranaense: A ampliação da areia, a reforma do calçadão e a construção da ponte entre Caiobá e Guaratuba estão transformando a região em um dos destinos mais valorizados do Paraná. Prepare-se para desfrutar de tudo isso enquanto vive em um ambiente que exalta a beleza natural! 🌅

🏖️ Localização Privilegiada: Tenha tudo ao seu alcance em um local ideal:

• Sesc: 1,1 km
• Inga: 650 m
• Candeias: 700 m
• Boliche: 400 m
• Patisserie: 700 m
• Brazuca: 700 m
• APCEF: 700 m
• UFPR: 1,1 km
• Panificadora Paglia: 1,2 km
• Casa do Camarão: 1,5 km
• Praia Mansa: 2,4 km
• Pico Matinhos: 1,7 km

📑 Ficha Técnica:

• 6 pavimentos
• 19 unidades: 🛏️ 6 apartamentos tipo de 1 quarto (34 e 35 m²)
  🛏️ 10 apartamentos tipo de 2 suítes (69 a 81 m²)
  🛏️ 3 apartamentos duplex de 2 suítes (85 a 106 m²)
• Vagas para 1 ou 2 veículos 🚗
• Elevador

🛠️ Áreas Comuns: Projetadas para oferecer conforto e integração com a natureza, as áreas comuns incluem:

• Piscina aquecida com tratamento em ozônio 🌊
• Churrasqueira gourmet a carvão 🍗
• Espaços de convivência e bem-estar
• Iluminação com sensores de presença 💡
• Wi-Fi nas áreas comuns 🌐
• Paisagismo com irrigação automática 🌳

Unidades Disponíveis:

• Apartamento 201 - 2 suítes - 1 vaga - área privativa de 73,26 m² - valor: R$ 985.000,00 - Campanha Especial da Construtora: R$ 570.000,00. Pagamento à vista.
• Apartamento 204 - 2 suítes - 1 vaga - área privativa de 81,35 m², área total de 158,15 m² - valor: R$ 985.000,00. Campanha Especial da Construtora: R$ 570.000,00. Pagamento à vista.
• Apartamento 301 - 2 suítes - 1 vaga - área privativa de 73,26 m², área total de 141,48 m² - Reservado.
• Apartamento 302 - 1 quarto - 1 vaga - área privativa de 34,85 m², área total de 78,70 m² - Reservado.
• Apartamento 304 - 2 suítes - 1 vaga - área privativa de 81,15 m², área total de 158,96 m² - valor: R$ 1.050.000,00
   
• Apartamento 401 - 2 suítes - 1 vaga - área privativa de 73,26 m², área total de 142,51 m² - valor: R$ 1.080.000,00
• Apartamento 402 - 1 quarto - 1 vaga - área privativa de 35,49 m², área total de 79,79 m² - valor: R$ 710.000,00. Campanha Especial da Construtora: R$ 445.000,00. Pagamento à vista.
• Apartamento 403 - 1 quarto - 1 vaga - área privativa de 35,22 m², área total de 79,33 m² - valor: R$ 710.000,00
• Apartamento 404 - 2 suítes - 1 vaga - área privativa de 81,35 m², área total de 159,69 m² - valor: R$ 1.130.000,00
   
• Apartamento 502 - 2 suítes - 1 vaga - área privativa de 69,10 m², área total de 140,15 m² - valor: R$ 1.210.000,00
• Apartamento 503 - 2 suítes - 1 vaga - área privativa de 81,15 m², área total de 158,28 m² - valor: R$ 1.240.000,00
   
• Apartamento 602 - Cobertura com 2 suítes - 1 vaga (comfort) - área privativa de 85,91 m², área total de 203,98 m² - valor: R$ 1.360.000,00
• Apartamento 603 - Cobertura com 2 suítes - 2 vagas (dupla) - área privativa de 98,31 m², área total de 210,78 m² - valor: R$ 1.470.000,00
• Apartamento 604 - Cobertura com 2 suítes - 2 vagas (estendidas) - área privativa de 106,31 m², área total de 234,41 m² - valor: R$ 1.570.000,00

🌱 Sustentabilidade: Pensando em um futuro mais sustentável, nossas práticas de construção seguem tendências de responsabilidade ambiental, garantindo conforto e qualidade de vida. 🌍

• Iluminação em LED com sensores de presença
• Ponto para carga de carro elétrico 🔌
• Aproveitamento da água da chuva para irrigação
• Hidrômetros individuais e medição de gás

🌟 Entre em Contato e Realize Seu Sonho! 💬 Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde a natureza e o conforto se encontram.

📞 Grola Negócios Imobiliários | CRECI-PR 8.411J
📞 44 3068-2873
🌐 www.grupogrola.com.br
📸 Siga-nos no Instagram: @grolacorretora

Sobre o Bairro Centro

Bem-vindo ao Centro de Matinhos, um bairro vibrante que combina o charme da vida litorânea com a conveniência urbana. Este bairro é um verdadeiro tesouro escondido, oferecendo uma variedade de amenidades e atrações que tornam a vida aqui nada menos que excepcional. Desfrute da proximidade com as praias deslumbrantes, perfeitas para banhos de sol ou surf. Explore a rica cultura local através dos mercados de rua animados e festivais coloridos. As opções gastronômicas são diversas, desde frutos do mar frescos até culinária internacional requintada. A infraestrutura é impecável, com escolas de qualidade, hospitais bem equipados e excelentes opções de transporte público. O Centro de Matinhos também se orgulha de sua comunidade acolhedora e segura, tornando-o o lugar ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados. Com uma mistura harmoniosa de beleza natural, conveniência moderna e atmosfera amigável, o Centro de Matinhos é mais do que apenas um lugar para morar - é um estilo de vida. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial!

Continuando nossa viagem pelo Centro de Matinhos, você vai se encantar com as facilidades ao seu redor. A poucos passos de distância, encontra-se o MK Shopping, um centro comercial vibrante que oferece uma variedade de lojas e serviços para atender a todas as suas necessidades. Para os amantes da natureza e do ar livre, o LITORAL CAMPING CAIOBÁ é um refúgio verde perfeito para escapar da agitação da cidade.

A saúde é uma prioridade aqui, com a Maternidade Nossa Senhora dos Navegantes e a Clínica Médica CEIDIM oferecendo cuidados médicos de alta qualidade. Além disso, o Centro de Especialidades Médicas está sempre pronto para atender qualquer necessidade médica que possa surgir.

Para quem gosta de atividades ao ar livre, o Calçadão Central de Matinhos e a Praça Hidelbrando de Araújo são lugares perfeitos para passeios relaxantes ou exercícios matinais. O Mercado Da Praça é um local imperdível para quem aprecia produtos frescos e locais.

A educação também é bem representada com escolas renomadas como Escola Municipal Wallace Thadeu, Colégio Dom Bosco e Escola Evolução Matinhos. E para os amantes da gastronomia, o Restaurante Escola Farol das Conchas Senac Caiobá oferece uma experiência culinária única.

Com tantas amenidades incríveis ao seu alcance, não há dúvida de que o Centro de Matinhos é um lugar maravilhoso para chamar de lar.