Apartamento para venda em Niterói / RJ, Centro, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 75,00, área construída 75,00

Descrição do Imóvel

Descubra o prazer de viver em um apartamento moderno, funcional e localizado em um dos condomínios mais completos da região.
Este é o imóvel ideal para quem busca praticidade, segurança e lazer para toda a família, sem abrir mão de uma localização estratégica, próximo à Ponte Rio-Niterói.

Apartamento de 3 Quartos / 1 Suíte

• Planta Funcional: Ambientes amplos e muito bem distribuídos.
• Aconchego e Luz: Sala confortável com excelente iluminação natural e ambientes arejados.
• Quartos: 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte aconchegante para garantir a privacidade da sua família.
• Acabamentos de Qualidade: Pronto para morar, com varanda agradável.

• Lazer Completo: Piscina (adulto e infantil), sauna, salão de festas e espaço gourmet.
• Saúde e Esporte: Academia equipada, quadra poliesportiva e quadra de tênis.
• Conveniência: Mercadinho dentro do condomínio, bicicletário e portaria 24 horas para sua segurança.
• Família: Playground, Espaço Kids/Brinquedoteca para as crianças.

• Mobilidade: Fácil e rápido acesso à Ponte Rio-Niterói e à Rodoviária, facilitando o deslocamento diário.
• Conveniência: A poucos minutos do Plaza Shopping, Assaí Atacadista, mercado Municipal e todo o comércio local.
• Qualidade de Vida: Região em constante valorização, próxima a polo universitário (UFF) e hospitais.

Sobre o Bairro Centro

Aqui no Centro o dia já começa com o barulho dos ônibus que chegam na estação de trem e o som das lojas que abrem as portas bem cedo. O ritmo é rápido, tem gente correndo para o trabalho, para a faculdade ou para fazer compras no Mercado São Pedro. Se você gosta de movimento, sente o pulso da cidade logo na primeira esquina.

As ruas são estreitas e cheias de carro e moto. A Rua Marechal Deodoro tem um fluxo constante de gente e alguns cafés que dão um alívio ao caminhar. Entre as avenidas mais largas ? como a Presidente Vargas ? ainda sobram alguns canteiros com árvores que dão sombra nos dias de sol. Não faltam pequenos parques; a Praça da Bandeira tem bancos e um gramado onde moradores costumam sentar para ler ou conversar enquanto esperam o ônibus. É fácil achar um ponto verde para respirar um pouco sem precisar sair do bairro.

Quanto aos imóveis, a maioria são prédios antigos de três ou quatro andares. Os apartamentos costumam ter dois quartos, cozinha compacta e varanda que dá para a rua movimentada. Alguns foram reformados e agora têm acabamento moderno, mas ainda mantêm a estrutura original de alvenaria. Os aluguéis ficam na faixa média da cidade; quem compra costuma buscar unidades mais antigas para reformar ou opções já prontas com valor mais acessível que bairros mais afastados.

No tempo livre a galera costuma se reunir nos bares da Rua General Polidoro ou nas padarias da região central. Há também cinemas independentes que passam filmes alternativos e espaços culturais que organizam exposições de arte local. Para quem quer fugir do barulho sem ir muito longe, dá pra pegar um ônibus e chegar ao Parque da Cidade em menos de quinze minutos ? lá tem trilhas e áreas abertas para correr ou fazer piquenique. Se a ideia é trocar o corre?corre do centro por um ambiente mais tranquilo, ainda dá pra manter tudo à mão e chegar ao trabalho a pé ou em poucos minutos de transporte público.