Apartamento para venda em Niterói / RJ, Fonseca, 2 dormitórios, 2 banheiros, área total 65,00

Descrição do Imóvel

Apartamento de 65 m² com Dependências Completas na Rua Maximiano - Fonseca - Niterói / RJ

Se você está em busca de um imóvel funcional, com excelente aproveitamento de espaço e localizado em um ponto estratégico do Fonseca, esta é a sua oportunidade. Apresentamos um excelente apartamento de 65 m², com ambientes bem distribuídos, claros e com o conforto térmico e elegância do piso de madeira.

Situado na Rua Maximiano, o imóvel é perfeito para quem prioriza fazer a vida a pé, cercado por comércio farto e com a melhor logística de transporte de Niterói à disposição.

Diferencial de Mercado: Documentação 100% OK! Aceita financiamento bancário e FGTS para um processo de compra rápido, transparente e seguro.
Acessibilidade: Localizado no 1º andar de escada (apenas um lance curto, garantindo baixo custo condominial e fácil acesso).

Distribuição Interna Inteligente:

Uma planta tradicional que privilegia a privacidade e o tamanho dos cômodos:

• Área Social: Sala acolhedora dimensionada para 2 ambientes bem definidos (estar e jantar).

• Ala Íntima: 02 quartos aconchegantes com boa iluminação natural e excelente disposição para armários.

• Banheiro Social: Banheiro completo, equipado com armário planejado.

• Cozinha & Serviços: Copa/cozinha funcional já equipada com armários organizadores, área de serviço separada da cozinha (garantindo mais organização no dia a dia) e dependências completas (quarto e banheiro de serviço).

Localização Estratégica e Facilidades no Fonseca:

A Rua Maximiano coloca você a poucos metros de tudo o que o bairro oferece de melhor:

• Comércio de Bairro Completo: Supermercados de grande porte, farmácias, padarias tradicionais, agências bancárias, escolas e serviços variados a poucos passos de distância.

• Mobilidade Urbana Imbatível: Excelente e imediato acesso a linhas de ônibus diretas para o Centro de Niterói, São Gonçalo e Rio de Janeiro (fácil conexão para quem cruza a Ponte diariamente).

Nota: Este residencial possui condomínio enxuto e não dispõe de vaga de garagem privativa.

Um imóvel com excelente planta, localização prática e preço competitivo no Fonseca. Não perca tempo, agende sua visita e venha conhecer seu próximo endereço!

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Imóvel atualizado em 28/05/2026.

Sobre o Bairro Fonseca

Situado no coração de Niterói, o bairro Fonseca é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência urbana. Com suas ruas arborizadas, parques bem cuidados e uma variedade de restaurantes e lojas locais, o Fonseca proporciona um estilo de vida descomplicado e agradável.

Este bairro seguro e acolhedor é ideal para famílias, com excelentes escolas nas proximidades e uma forte sensação de comunidade. O Fonseca também se orgulha de ter fácil acesso a transporte público eficiente, tornando as viagens diárias uma brisa.

Para os amantes da natureza, o Parque da Cidade é um refúgio verdejante onde você pode relaxar e recarregar as energias. Se você está procurando por um lugar para chamar de lar que ofereça uma qualidade de vida incomparável, o Fonseca em Niterói é o seu destino perfeito.

Venha experimentar a combinação perfeita de conforto, conveniência e charme que só o bairro Fonseca pode oferecer. Viva no Fonseca, viva a vida que você sempre sonhou!

Localizado no bairro Fonseca, o Hospital Estadual Azevedo Lima é um centro de saúde renomado, proporcionando atendimento médico de alta qualidade aos residentes locais. Além disso, o Horto do Fonseca é um espaço verde exuberante que oferece uma fuga tranquila da agitação da cidade.

Os moradores também têm acesso a uma variedade de instituições educacionais excelentes, como o I Colégio da Polícia Militar, E.M. Paulo Freire e Colégio Adventista. Essas escolas são conhecidas por seus altos padrões acadêmicos e ambiente de aprendizado acolhedor.

O Hospital Oftalmológico Santa Beatriz e o Hospital Municipal Getúlio Vargas Filho estão a poucos minutos de distância, garantindo que você tenha acesso rápido a cuidados médicos quando necessário.

As famílias também apreciarão a proximidade de várias escolas respeitáveis, como a Escola Estadual Machado de Assis e a Escola Municipal Noronha Santos. Para os mais pequenos, a Escolinha da Tia Suzana e a Creche Comunitária Instituto Dr March oferecem um ambiente seguro e estimulante para o crescimento e desenvolvimento das crianças.

Com tantas comodidades incríveis ao seu alcance, viver no bairro Fonseca em Niterói realmente oferece uma experiência residencial incomparável. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial - estamos ansiosos para recebê-lo em sua nova casa!