Apartamento para venda em Niterói / RJ, Icaraí, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 90,00, área construída 90,00

Descrição do Imóvel

Apartamento Confortável e Bem Distribuído de 90m² no Coração de Icaraí
More no endereço mais desejado de Niterói!
Este excelente apartamento de 90 m² oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, praticidade e uma localização privilegiada no bairro de Icaraí.
Com ambientes claros e muito bem arejados, o imóvel conta com uma planta inteligente que otimiza cada metro quadrado, sendo a escolha ideal para famílias que buscam qualidade de vida, segurança e comodidade no dia a dia.

Destaques do Imóvel

• Três Quartos (1 Suíte): Dormitórios aconchegantes, incluindo uma suíte master para total privacidade do casal.
• Três Banheiros: Distribuição excelente entre a suíte, o banheiro social e o banheiro de serviço/lavabo, evitando filas nos horários de pico.
• Planta Versátil: Sala em dois ambientes com ótima iluminação natural, cozinha funcional e área de serviço separada.

• Praia de Icaraí: A poucos quarteirões de distância, o calçadão e a ciclovia são o ponto de encontro perfeito para caminhadas, corridas e para admirar o famoso visual do Rio de Janeiro e do Cristo Redentor.
• Comércio e Alta Gastronomia: O bairro abriga a famosa Rua Moreira César, um verdadeiro shopping a céu aberto com grifes renomadas. Além disso, conta com um polo gastronômico repleto de restaurantes, cafés charmosos e bares.
• Conveniência Máxima: Próximo aos melhores colégios da cidade, redes de supermercados gourmet, farmácias, clínicas médicas e academias de alto padrão.
• Fácil Acesso: Excelente mobilidade com fartas linhas de ônibus locais e intermunicipais, além de estar a poucos minutos do Terminal de Barcas de Niterói e do acesso à Ponte Rio-Niterói.

Sobre o Bairro Icaraì

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!