Apartamento para venda em Rio Claro / SP, Jardim Independência, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área construída 48,00

Descrição do Imóvel

🏢 APARTAMENTO À VENDA – RESIDENCIAL IPÊ BRANCO
📍 Jardim Independência – Rio Claro/SP

💰 R$ 320.000,00 | Aceita financiamento

✨ Apartamento completo, pronto para morar!

🔹 48m² bem distribuídos
🔹 2 dormitórios com móveis planejados
🔹 Cozinha com móveis planejados
🔹 Banheiro com planejados
🔹 Sala aconchegante
🔹 Área de serviço / lavanderia
🔹 Sacada
🔹 1 vaga de garagem

🏢 Condomínio com estrutura completa:
✅ Elevador
✅ Portaria
✅ Segurança 24h

🎯 Lazer para toda família:
🔥 Churrasqueira
🏊 Piscina
🎠 Playground
🎮 Sala de jogos
🎉 Salão de festas

📍 Excelente localização! Próximo de tudo:
🍽 Restaurantes
🏫 Escola
💊 Farmácia
🛒 Supermercado

💸 Valores:
IPTU: R$ 80,00
Condomínio: R$ 340,00

Sobre o Bairro Jardim Independência

A rua principal do Jardim Independência tem trânsito calmo e poucas linhas de ônibus, o que deixa o caminho mais tranquilo para quem vai a pé com as crianças.

A Escola Municipal Joaquim Nabuco fica a menos de 400?m da maioria das casas; dá pra chegar em 5?minutos caminhando. Próximo, tem a creche da Associação de Pais, que atende a turma de pré?escola. A proximidade dos colégios também ajuda: o Colégio Estadual de Rio Claro está a 10?minutos de bicicleta.

As vias são largas, com calçadas bem conservadas e poucos cruzamentos sem semáforos. À noite, os vizinhos costumam fazer ronda de bicicleta, o que deixa o ambiente mais seguro para as brincadeiras depois da escola.

No dia a dia, o bairro tem padaria, mercado, farmácia e uma pequena feira de frutas que abre nas manhãs de sábado. Tudo isso fica a menos de 300?m da maioria das residências, então dá pra ir a pé e não precisar de carro para comprar o básico.

Os imóveis são, em sua maioria, casas de dois ou três quartos, com quintal ou varanda. Também há condomínios de baixa altura que têm portaria 24?h e área de lazer com playground. Os preços variam, mas a maioria das opções cabe no orçamento de famílias que buscam espaço sem precisar de financiamento alto.

O ritmo das ruas é desacelerado. As pessoas costumam caminhar para fazer compras ou levar os filhos à escola. Leva cerca de 12?minutos para chegar ao centro da cidade, onde ficam bancos, postos de saúde e opções de lazer.

Com escola a poucos passos, comércio ao alcance da mão e ruas que dão sensação de segurança, o Jardim Independência mantém as famílias por aí. A combinação desses fatores faz o dia a dia mais simples e menos estress