Apartamento para venda em Salvador / BA, Alphaville 1 - Salvador, 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2010, área total 78,00, área construída 78,00

Descrição do Imóvel

Edifício Art Ville - 2/4, sendo uma suíte, 78m2, nascente total - Alphaville!!

2/4, sendo uma suíte, nascente total, 78 metros, andar alto, sala ampliada, varanda com cortina de vidro, armarios planejados, cozinha, banheiro social e de serviço, área de serviço, chuveiros com aquecedor a gás, gás canalizado uma vaga de garagem.

Infraestrutura: academia, spa, brinquedoteca, quadra poliesportiva, piscina adulto e infantil aquecida, quiosque com churrasqueira e forno a lenha, espaço gourmet e salão de festa climatizados, salão de jogos, sala de reunião, sala de estudos e muito mais, Cond: R$ 800,00 água e gás e individual, IPTU: R$ 250,00

Ótima Localização, Com Proximidades Como Shoppings, Supermercados, Restaurantes Fastfood, Delicatessen, Concessionárias De Veículos, Colégios De Alto Padrão, Postos De Combustíveis, Bancos, Além Do Acesso Fácil À Avenida Paralela Em Sua Área Mais Nobre.

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Interessado Favor Ligar P/ Corretor - Leandro Matos
71- 99153-9646 ZAP

Pontos Fortes

Ótima localização, com proximidades como shoppings, supermercados, restaurantes fastfood, delicatessens, concessionárias de veículos, colégios de alto padrão, postos de combustíveis, bancos, além do acesso fácil à Avenida Paralela em sua área mais nobre.

 

Observações do Imóvel

Edifício Art Ville - 2/4, sendo uma suíte, 78m2, nascente total - Alphaville!!

Sobre o Bairro Alphaville 1 - Salvador

A primeira coisa que chama atenção em Alphaville 1 é a proximidade das escolas. Tem a Escola Municipal Monteiro Lobato a menos de 500?m, dá pra ir a pé em três minutos. O Colégio Estadual São Paulo fica a 800?m, leva uns cinco minutos de bicicleta. Para quem tem filhos em idade de ensino fundamental ou médio, a rotina de levar e buscar fica bem mais simples.

As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser tranquilo. É comum ver pais caminhando com carrinhos, crianças brincando nas calçadas sem preocupação. A segurança tem presença de ronda particular e há câmeras nas principais avenidas, o que deixa o ambiente mais calmo para quem deixa a porta aberta por alguns minutos.

No dia a dia, o comércio atende tudo que a família precisa. Tem um supermercado com padaria ao lado da praça, dá pra fazer as compras de casa em menos de dez minutos a pé. A farmácia da rede está a dois quarteirões, fica perto da escola e tem horário estendido. Restaurantes de comida caseira e lanchonetes ficam espalhados, permitindo almoçar fora sem precisar sair do bairro.

Os imóveis têm padrão de casas e apartamentos com dois ou três quartos, geralmente com garagem para dois carros. As construções são recentes, com acabamento de boa qualidade e áreas de lazer que incluem piscina e quadra. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece espaço suficiente para crescer com a família.

O ritmo das ruas combina tranquilidade com opções de lazer. Há parques pequenos onde as crianças podem correr, e a ciclovia que corta o bairro permite passeios ao entardecer. Por isso, muitas famílias escolhem ficar aqui: tem tudo que facilita a rotina, é seguro e dá pra fazer a maioria das tarefas sem precisar de carro.

Villa Global Education???Paralela dá aulas de inglês p/ crianças; facilita estudo perto da casa.? Alpha Mall Salvador tem lojas?e?cinema?e?praça food; resolve compras num só lugar.? Colégio Flamboyants oferece ensino médio com laboratórios; evita deslocamento longo dos adolescentes.? Vale Encantado possui trilhas leves na reserva; serve como escape natural nos fins?de?semana.? Escola Sucesso?de?Criança traz turmas do fundamental?+?atividades extracurriculares; permite deveres perto do lar.? Musurunga é parque urbano com quadras?+?playground; ideal pra família brincar após aula.? Escola Municipal?2?De?Julho funciona como repartição pública?+?aulas regulares; garante acesso à educação básica localmente.? Instituto Navarro Tratamento?de?Autismo oferece terapia especializada diária; ajuda famílias que precisam suporte próximo.? Lagoa Alphaville?I tem áreas pra caminhada?+?pesca esportiva; ponto tranquilo pra relaxar depois do trabalho.? Mokas Mercadinho vende frutas frescas?+?itens básicos ao lado da padaria; dá pra fazer mercado rápido a pé.? NARA SAÚDE E BEM?ESTAR traz consultas gerais + fisioterapia; cuida da saúde sem longas viagens.? Supervisão é shopping próximo com supermercado + academia; resolve compras + treino no mesmo passeio.? Reforço Escolar ? Cognos dá aulas particulares em matemática + português; melhora notas sem deslocamento extra.? SM Gestão Hospitalar dispõe pronto?socorro 24h + exames laboratoriais; essencial nas emergências inesperadas.? PA Representações funciona como mercado atacadista barato; bom pra quem compra em volume maior.? 4Body E.M.S.?Alphaville tem academia completa + spa; serve quem quer treinar após rotina doméstica.? Clínica Dra Roberta Andrade realiza botox + preenchimento simples; cuida da aparência sem perder tempo.? Reforço Escolar Demy Portela oferece reforço em ciências + redação; ajuda alunos a acompanhar o ritmo da escola regular.? Shopping Taruei?1 reúne lojas de moda + restaurante fast?food; ótimo pra encontrar algo rápido quando falta tempo.? Alpha Medical Center disponibiliza consultas especializadas em cardiologia + ortopedia; garante acompanhamento médico próximo ao lar.)