Apartamento para venda em Salvador / BA, Alphaville 1 - Salvador, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 106,00, área construída 106,00

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Descrição do Imóvel

EXCELENTE APARTAMENTO NO EDIFÍCIO GARDEN VILLE  3/4, SUÍTE, 106M2, DEPENDÊNCIA - ALPHAVILLE!! 
 
Ótimo apartamento com 106m², andar alto, três quartos sendo um suíte, lavabo, varanda integrada, ventilação cruzada, área técnica, cozinha, área de serviço, armários, split's, reick, rebaixamento de teto, projeto de iluminação, duas vagas de garagem coberta e mais..

Infraestrutura com: piscina adulto com raia de25m, aquecida, piscina infantil, hidro, academia, sauna, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas infantil, salão de jogos, área verde, garage band, estacionamento interno para visitantes com dezoito vagas.

Ao entorno têm supermercados, delicatessen, farmácias, academias, faculdades, ciclovia, pista para caminhada, ponto de ônibus, metrô, shopping e mais..

INFRAESTRUTURA DO PRÉDIO:  Academia, 02 Piscinas, Salão De Festa Adulto E Infantil, Brinquedoteca, Quadras, Quadra De Tênis, Sauna, Área Gourmet, Sala De Estudo, parque infantil...... 

Valor de venda R$ 1.050.000,00
Condomínio R$ 1.150,83
IPTU R$ 317,00


Marque Sua Visita Já..

Leandro Matos - Corretor
71-99153-9646 ZAP 

Pontos Fortes

CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO: ACADEMIA, SALÃO DE FESTA, 02 PISCINAS, SALÃO DE FESTA ADULTO E INFANTIL, BRINQUEDOTECA, QUADRAS, SAUNA, ÁREA GOURMET, SALA DE ESTUDO....... 

O PRÉDIO É UMA DOS MELHORES DO ALPHAVILLE......

Observações do Imóvel

TRATA-SE UM EXCELENTE APARTAMENTO!! 

Sobre o Bairro Alphaville 1 - Salvador

A primeira coisa que chama atenção em Alphaville 1 é a proximidade das escolas. Tem a Escola Municipal Monteiro Lobato a menos de 500?m, dá pra ir a pé em três minutos. O Colégio Estadual São Paulo fica a 800?m, leva uns cinco minutos de bicicleta. Para quem tem filhos em idade de ensino fundamental ou médio, a rotina de levar e buscar fica bem mais simples.

As ruas são bem cuidadas e o trânsito costuma ser tranquilo. É comum ver pais caminhando com carrinhos, crianças brincando nas calçadas sem preocupação. A segurança tem presença de ronda particular e há câmeras nas principais avenidas, o que deixa o ambiente mais calmo para quem deixa a porta aberta por alguns minutos.

No dia a dia, o comércio atende tudo que a família precisa. Tem um supermercado com padaria ao lado da praça, dá pra fazer as compras de casa em menos de dez minutos a pé. A farmácia da rede está a dois quarteirões, fica perto da escola e tem horário estendido. Restaurantes de comida caseira e lanchonetes ficam espalhados, permitindo almoçar fora sem precisar sair do bairro.

Os imóveis têm padrão de casas e apartamentos com dois ou três quartos, geralmente com garagem para dois carros. As construções são recentes, com acabamento de boa qualidade e áreas de lazer que incluem piscina e quadra. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece espaço suficiente para crescer com a família.

O ritmo das ruas combina tranquilidade com opções de lazer. Há parques pequenos onde as crianças podem correr, e a ciclovia que corta o bairro permite passeios ao entardecer. Por isso, muitas famílias escolhem ficar aqui: tem tudo que facilita a rotina, é seguro e dá pra fazer a maioria das tarefas sem precisar de carro.

Villa Global Education???Paralela dá aulas de inglês p/ crianças; facilita estudo perto da casa.? Alpha Mall Salvador tem lojas?e?cinema?e?praça food; resolve compras num só lugar.? Colégio Flamboyants oferece ensino médio com laboratórios; evita deslocamento longo dos adolescentes.? Vale Encantado possui trilhas leves na reserva; serve como escape natural nos fins?de?semana.? Escola Sucesso?de?Criança traz turmas do fundamental?+?atividades extracurriculares; permite deveres perto do lar.? Musurunga é parque urbano com quadras?+?playground; ideal pra família brincar após aula.? Escola Municipal?2?De?Julho funciona como repartição pública?+?aulas regulares; garante acesso à educação básica localmente.? Instituto Navarro Tratamento?de?Autismo oferece terapia especializada diária; ajuda famílias que precisam suporte próximo.? Lagoa Alphaville?I tem áreas pra caminhada?+?pesca esportiva; ponto tranquilo pra relaxar depois do trabalho.? Mokas Mercadinho vende frutas frescas?+?itens básicos ao lado da padaria; dá pra fazer mercado rápido a pé.? NARA SAÚDE E BEM?ESTAR traz consultas gerais + fisioterapia; cuida da saúde sem longas viagens.? Supervisão é shopping próximo com supermercado + academia; resolve compras + treino no mesmo passeio.? Reforço Escolar ? Cognos dá aulas particulares em matemática + português; melhora notas sem deslocamento extra.? SM Gestão Hospitalar dispõe pronto?socorro 24h + exames laboratoriais; essencial nas emergências inesperadas.? PA Representações funciona como mercado atacadista barato; bom pra quem compra em volume maior.? 4Body E.M.S.?Alphaville tem academia completa + spa; serve quem quer treinar após rotina doméstica.? Clínica Dra Roberta Andrade realiza botox + preenchimento simples; cuida da aparência sem perder tempo.? Reforço Escolar Demy Portela oferece reforço em ciências + redação; ajuda alunos a acompanhar o ritmo da escola regular.? Shopping Taruei?1 reúne lojas de moda + restaurante fast?food; ótimo pra encontrar algo rápido quando falta tempo.? Alpha Medical Center disponibiliza consultas especializadas em cardiologia + ortopedia; garante acompanhamento médico próximo ao lar.)