Apartamento para venda em Salvador / BA, Avenida Tancredo Neves, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem

Descrição do Imóvel

LANÇAMENTO EM SALVADOR – ART STUDIO TANCREDO

O novo projeto do Grupo André Guimarães chega a Tancredo Neves como a evolução da consagrada linha Art Studio — inspirada no sucesso do Art Studio Open Spaces (Prêmio ADEMI 2024).

✨ Mais que um residencial
Arte, arquitetura, tecnologia e praticidade urbana em um só endereço.

🏡 Tipologias inteligentes
* Studios
* Quarto e sala
* Quarto e sala com varanda
* 2 quartos com suíte

📐 Plantas funcionais
De 19,98 m² a 58,09 m²
💰A partir de R$ 291.599,86
💡 Projetado para quem busca estilo, conforto e alto potencial de valorização.

Pontos Fortes

Sustentabilidade

O empreendimento recebeu o Selo IPTU Verde Ouro, garantindo 10% de desconto no imposto. A proposta sustentável é completa e inclui:

• Equipamentos economizadores de água;
• Preparação para individualização dos medidores;
• Aproveitamento de águas pluviais e dreno dos ar-condicionados;
• Painéis solares fotovoltaicos para parte das áreas comuns;
• Sensores de presença e LED;
• Elevadores com regeneração de energia;
• Bicicletário com bikes compartilhadas;
• Triturador de papel e papelão;
• Piscina aquecida.

Em outras palavras, é um empreendimento moderno e eficiente, que reduz custos e preserva o meio ambiente.

Ficha técnica do empreendimento

A seguir, você confere todos os detalhes técnicos do Art Studio Tancredo, que reúne arte, tecnologia e funcionalidade em um único projeto.

• Construtora: Grupo André Guimarães;
• Projeto Arquitetônico: Flávio Regis;
• Design e Interiores: Ambientes assinados por profissionais renomados;
• Arte: Fachada assinada por Elano Passos, galeria no lobby e pavimentos assinados por 22 artistas baianos;
• Áreas Comuns: Lobby artístico, coworking, coliving, academia, wellness center, workplace gourmet, skybar, sportbar, piscina aquecida;
• Endereço: Av. Tancredo Neves – Salvador/BA;
• Vagas: Conforme tipologia;
• Tipologias: Studios, quarto e sala, quarto e sala com varanda e 2 quartos com suíte;

Áreas de Lazer

O Art Studio Tancredo reúne espaços completos para quem busca bem-estar e estilo de vida moderno. A seguir, alguns destaques:

• Piscina aquecida;
• Skybar e Sportbar no rooftop;
• 03 Workplaces gourmet;

Observações do Imóvel

Tipos de apartamentos do Art Studio Tancredo

O empreendimento oferece plantas inteligentes para quem deseja morar bem ou investir com retorno, pois o mercado da região é extremamente aquecido para locações de short stay e long stay.

• Studios – 19,98 m² a 21,82 m²
  Ambientes integrados, modernos e funcionais. São opções ideais para quem busca mobilidade, custo reduzido e praticidade. O layout privilegia bem-estar, luz natural e otimização dos espaços.
• Quarto e Sala – 21,82 m² a 22,14 m²
  Unidades perfeitas para jovens profissionais ou casais. Possuem sala integrada, dormitório confortável e W.C. funcional.
• Quarto e Sala com Varanda – 28,64 m² a 29,30 m²
  Oferecem uma varanda aconchegante que amplia o espaço e traz mais conforto. São opções versáteis para morar e investir.
• 2 Quartos com Suíte e Varanda – 58,09 m²
  Plantas amplas que atendem famílias ou investidores que desejam maior liquidez. Os ambientes são bem distribuídos entre estar, jantar, cozinha, varanda e suíte espaçosa.

As sugestões de ambientação assinadas por Flávio Moura reforçam a versatilidade das plantas e mostram como cada metro quadrado pode ser aproveitado com personalidade.