Apartamento para venda em Salvador / BA, Barra, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2025, área total 27,00, área construída 27,00

Descrição do Imóvel

BLUE BARRA — APARTAMENTO À VENDA — 27 M² — MODERNO, COMPACTO E FUNCIONAL — A POUCOS PASSOS DO MAR

Excelente oportunidade em um dos endereços mais desejados e valorizados de Salvador.

Apartamento compacto, moderno e inteligente, ideal para morar, investir ou obter excelente rentabilidade com locações de curta ou longa temporada.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• 27 m² de área privativa
• Planta funcional e otimizada.
• Ambientes integrados.
• Excelente iluminação natural.
• Design moderno;
• Ideal para Airbnb e locação por temporada.
• Alto potencial de valorização.
 

INFRAESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO

• Portaria com controle de acesso.
• Infraestrutura moderna.
• Elevadores;
• Áreas comuns planejadas.
• Segurança
• Excelente padrão construtivo.
• Empreendimento ideal para moradia ou investimento.


Entregue pela Costa Andrade: torre única de 15 andares, rooftop com piscina, espaço gourmet, academia climatizada, sauna, lounge, lavanderia, bicicletário e bikes compartilhadas.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA — BARRA

Localizado em uma das regiões mais desejadas de Salvador, cercado pelas melhores praias, restaurantes, centros comerciais e atrações turísticas da cidade.

PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS APROXIMADAS

• Praia do Porto da Barra — 450 m
• Praia do Farol da Barra — 700 m
• Farol da Barra — 800 m
• Shopping Barra — 900 m
• Hospital Português — 1,8 km
• Hospital Espanhol — 2,1 km
• Clínicas médicas especializadas — 500 m
• Supermercados — 300 m
• Farmácias — 200 m
• Bancos — 350 m
• Restaurantes renomados — 100 m
• Padarias e delicatessens — 150 m
• Academia — 200 m
• Bahia Marina — 2,8 km
• Corredor da Vitória — 2,5 km

VALOR DE VENDA: R$ 450.000,00.

CONDOMÍNIO: R$ 624,00

VALOR DE IPTU: R$ 106,00/ mes

COMUNICADO — REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS

No momento estamos realizando visitas exclusivamente para clientes que já possuam carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata, sendo vedado qualquer agendamento sem essa pré-qualificação financeira para evitar a perda de tempo de todos os envolvidos.

Visitas mediante agendamento com antecedência mínima de 48 a 72 horas. Não realizamos agendamentos imediatos.

PROTEÇÃO DE DADOS E PRIVACIDADE

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados — LGPD (Lei nº 13.709/2018) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o nome completo do edifício, endereço exato e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.

Essas informações serão fornecidas exclusivamente no momento do agendamento da visita, visando a segurança do proprietário e dos clientes. Pedimos gentilmente a compreensão para que não haja insistência quanto a essas informações.

PARCERIAS E CORREÇÃO

Operamos no sistema 40/40/20.

Traga seu imóvel ou seu cliente e acelere suas negociações com corretores devidamente credenciados com CRECI ativo.

REGRAS DE NEGOCIAÇÃO

Solicitamos evitar propostas desproporcionais.

Trabalhamos com margem média de negociação entre 3% e 5%, sujeita exclusivamente à análise e aprovação do proprietário.

ATENDIMENTO AO CLIENTE

Whatsapp https://wa.me/5571991737777

Site www.elevenimoveis.com.br/

Instagram https://www.instagram.com/elevenimoveis

PORTAIS PARCEIROS

ZAP: https://www.zapimoveis.com.br/imobiliaria/53170

VIVA REAL: https://www.vivareal.com.br/imobiliaria/53170/

OLX: https://www.olx.com.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-2293779eb383

IMOVELWEB: https://www.imovelweb.com.br/imobiliarias/eleven-imoveis-imobiliaria-salvador_47057994-imoveis.html

Eleven Imóveis® — CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (J)
Conteúdo protegido pela Lei 9.610/98.
Atualizado em MAIO DE 2026.

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Sobre o Bairro Barra

Descubra a Barra, um dos bairros mais cobiçados de Salvador. Com uma localização privilegiada, a Barra é um verdadeiro tesouro à beira-mar, repleto de cultura, história e beleza natural. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de modernidade e tradição. Aproveite as vistas deslumbrantes do Farol da Barra, um dos principais cartões postais da cidade. Desfrute das praias paradisíacas, perfeitas para relaxar ou praticar esportes aquáticos. O bairro é servido por uma infraestrutura completa com escolas de alto padrão, restaurantes gourmet e centros comerciais sofisticados. Para os amantes da vida noturna, a Barra oferece uma variedade de bares e clubes animados. A segurança é outro ponto forte, com um baixo índice de criminalidade que torna o bairro ideal para famílias. Além disso, a Barra possui excelentes opções imobiliárias, desde apartamentos luxuosos até charmosas casas coloniais. Viver na Barra significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: uma vida tranquila e prazerosa em um cenário deslumbrante. Não perca esta oportunidade única! Venha para a Barra e descubra o seu novo lar!

A Barra, em Salvador, é um bairro que não só encanta pela sua beleza natural e cultural, mas também pela sua localização estratégica. Nas proximidades, você encontrará o Shopping Barra, um centro comercial sofisticado com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades.

Para cuidar da sua saúde e bem-estar, o bairro abriga renomados hospitais como o Hospital Português da Bahia e o Hospital Espanhol. Além disso, a Probaby Clínica Infantil e Urgências está sempre pronta para atender os pequenos moradores do bairro.

A educação de qualidade é garantida pelas diversas instituições de ensino presentes na região, como o Colégio Miró, Colégio Estadual João das Botas, Escola Kimimo e Escola Pantheon. Para os mais novos, a Arte & Manha Berçário e Creche oferece um ambiente seguro e acolhedor.

As opções de lazer são inúmeras. A Trilha do Cristo é perfeita para quem gosta de atividades ao ar livre. A Praça Orungan é um espaço tranquilo para relaxar. Para os amantes do mergulho, a SUBMERSO Sup & Dive oferece uma experiência inesquecível.

Viver na Barra significa ter tudo ao seu alcance: saúde, educação, lazer e muito mais. Descubra a vida no bairro mais cobiçado de Salvador!