Apartamento para venda em Salvador / BA, Barra, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2024, área total 45,00, área construída 45,00

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Descrição do Imóvel

VENDA NA BARRA – 1 DORMITÓRIO, NASCENTE, COM ESTILO E ELEGÂNCIA. PORTEIRA FECHADA. 

• Excelente oportunidade para morar na Barra , um empreendimento de torre única com apenas 38 unidades, garantindo máxima privacidade.

• O apartamento possui 45m² de área privativa, localizado em andar médio e com orientação nascente, o que assegura ventilação natural constante.

• A varanda já conta com fechamento em Reiki (cortina de vidro), ampliando o ambiente interno e proporcionando maior conforto acústico e térmico.

• Imóvel entregue no sistema "Porteira Fechada", totalmente mobiliado e decorado com alto padrão, unindo sofisticação e funcionalidade imediata.

• A planta é inteligente e bem distribuída, contando com 1 quarto suíte, sala integrada e 1 vaga de garagem demarcada e coberta.

• Ideal tanto para residência quanto para investimento de alta rentabilidade via plataformas digitais, devido ao seu acabamento de luxo e localização.

INFRAESTRUTURA COMPLETA E EXCLUSIVA (ROOFTOP E TÉRREO)

• Piscina com deck molhado no rooftop, oferecendo um ambiente relaxante e exclusivo para os moradores e seus convidados.

• Academia de última geração, totalmente equipada com aparelhos modernos para treinos completos sem sair de casa.

• Espaço gourmet sofisticado e salão de festas decorado, ideais para recepções sociais com conforto e elegância.

• Coworking estruturado para quem precisa de um ambiente profissional para trabalho remoto ou reuniões rápidas.

• Comodidades extras: Lavanderia coletiva, sala de massagem, bicicletário, pranchário exclusivo e lobby com área de conveniência.

• Segurança total com guarita 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras e infraestrutura tecnológica de ponta.

LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES

• Praia da Barra (Farol e Porto): 250 metros.

• Morro do Cristo (ponto turístico): 400 metros.

• Shopping Barra: 600 metros.

• Supermercado Hiperideal: 550 metros.

• Bancos, clínicas e farmácias: 350 metros.

• Hospital Português: 1,3 km.

VALORES E INFORMAÇÕES FINANCEIRAS

VALOR DE VENDA: R$ 850.000,00.

CONDOMÍNIO: R$ 1.327,24.

IPTU (PARCELA): R$ 270,94

SEGURANÇA E PROTEÇÃO DE DADOS (LGPD)

• Em conformidade com a LGPD e o Marco Civil da Internet, o nome do edifício e o endereço exato não são divulgados no anúncio.

• Estas informações são fornecidas exclusivamente no agendamento da visita para segurança do proprietário e do cliente.

• Pedimos a gentileza de não insistir nesses dados antes da formalização do interesse, prezando pela segurança mútua.

REQUISITOS PARA VISITAÇÃO E PARCERIAS

• Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

• A pré-qualificação financeira é obrigatória para evitar a perda de tempo de todos os envolvidos no processo.

• Agendamentos devem ser feitos com antecedência mínima de 48 a 72 horas. Não realizamos visitas imediatas.

• Operamos no sistema de parceria 40/40/20. Corretores com CRECI ativo são bem-vindos para acelerar suas vendas.

CANAIS DE ATENDIMENTO E REDES SOCIAIS

WHATSAPP EXCLUSIVO

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Sobre o Bairro Barra

Descubra a Barra, um dos bairros mais cobiçados de Salvador. Com uma localização privilegiada, a Barra é um verdadeiro tesouro à beira-mar, repleto de cultura, história e beleza natural. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de modernidade e tradição. Aproveite as vistas deslumbrantes do Farol da Barra, um dos principais cartões postais da cidade. Desfrute das praias paradisíacas, perfeitas para relaxar ou praticar esportes aquáticos. O bairro é servido por uma infraestrutura completa com escolas de alto padrão, restaurantes gourmet e centros comerciais sofisticados. Para os amantes da vida noturna, a Barra oferece uma variedade de bares e clubes animados. A segurança é outro ponto forte, com um baixo índice de criminalidade que torna o bairro ideal para famílias. Além disso, a Barra possui excelentes opções imobiliárias, desde apartamentos luxuosos até charmosas casas coloniais. Viver na Barra significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: uma vida tranquila e prazerosa em um cenário deslumbrante. Não perca esta oportunidade única! Venha para a Barra e descubra o seu novo lar!

A Barra, em Salvador, é um bairro que não só encanta pela sua beleza natural e cultural, mas também pela sua localização estratégica. Nas proximidades, você encontrará o Shopping Barra, um centro comercial sofisticado com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades.

Para cuidar da sua saúde e bem-estar, o bairro abriga renomados hospitais como o Hospital Português da Bahia e o Hospital Espanhol. Além disso, a Probaby Clínica Infantil e Urgências está sempre pronta para atender os pequenos moradores do bairro.

A educação de qualidade é garantida pelas diversas instituições de ensino presentes na região, como o Colégio Miró, Colégio Estadual João das Botas, Escola Kimimo e Escola Pantheon. Para os mais novos, a Arte & Manha Berçário e Creche oferece um ambiente seguro e acolhedor.

As opções de lazer são inúmeras. A Trilha do Cristo é perfeita para quem gosta de atividades ao ar livre. A Praça Orungan é um espaço tranquilo para relaxar. Para os amantes do mergulho, a SUBMERSO Sup & Dive oferece uma experiência inesquecível.

Viver na Barra significa ter tudo ao seu alcance: saúde, educação, lazer e muito mais. Descubra a vida no bairro mais cobiçado de Salvador!