Apartamento para venda em Salvador / BA, Barra, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2026, área total 155,00, área construída 155,00

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Descrição do Imóvel

MANSÃO CARYBÉ: LUXO E EXCLUSIVIDADE NA LADEIRA DA BARRA. 3 SUÍTES, INFRA  E DUAS VAGAS COM VISTA MAR
 

VISTA DESLUMBRANTE E PRIVACIDADE TOTAL. VISTA IMÓVEL SIMILAR 7 ANDAR.
 

Apartamento novíssimo com 155m² de área privativa, ocupando um andar inteiro para sua total privacidade.

Desfrute de uma varanda ampla com vista espetacular para a Baía de Todos os Santos.
 

CONFIGURAÇÃO INTERNA SOFISTICADA
 

O imóvel dispõe de 3 suítes amplas, sala conectada à varanda e ventilação cruzada para maior frescor.

Possui lavabo, janela nos banheiros, cozinha, área de serviço e dependência completa de empregados.
 

VAGAS DE GARAGEM ESPECIAIS
 

São 2 vagas de garagem privativas e soltas, garantindo total praticidade no dia a dia.

O empreendimento conta com dois andares de garagem e sistema de segurança monitorado 24h.
 

INFRAESTRUTURA DE LAZER NO ROOFTOP
 

Piscina e salão de festas integrados no rooftop com vista mar definitiva para a Baía de Todos os Santos.

Academia moderna, coworking funcional e brinquedoteca equipada para sua total conveniência.
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LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES (DISTÂNCIAS ESTIMADAS)
 

• Yacht Clube da Bahia: 450 metros (aprox. 5 min a pé).

• Porto da Barra: 950 metros (aprox. 12 min a pé).

• Hospital Português: 1.200 metros (4 min de carro).

• Shopping Barra: 1.800 metros (6 min de carro).

• Corredor da Vitória: 600 metros (acesso rápido a museus e gastronomia).
   

VALORES E OPÇÕES DE INVESTIMENTO

Unidade em andar baixo: R$ 2.230.000,00.

Unidade em andar alto: R$ 2.550.000,00.

Imóvel com Habite-se liberado (Janeiro de 2026).

TAXAS E ENCARGOS MENSAIS

Valor do Condomínio: R$ 2.760,00.

Valor do IPTU (mensal): R$ 1.020,00.

Valores sujeitos a alteração conforme administração predial e municipal.
 

REGRAS E PROCEDIMENTOS DE VENDA
 

Trabalhamos com margem de negociação entre 3% e 5%, mediante análise e aceite final do proprietário.

Gentileza evitar propostas desproporcionais ao valor anunciado para mantermos a qualidade da negociação.

ATENDIMENTO EXCLUSIVO VIA WHATSAPP

Agendamentos com 48h a 72h de antecedência: (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000.

Endereços e andares exatos são fornecidos apenas no agendamento, respeitando a LGPD.

ELEVEN IMÓVEIS®️ – CRECI BAHIA: 12.955-10364 / 1639-J

Imobiliária de confiança, certificada e verificada online com atuação em Salvador.

Não realizamos parcerias externas para este imóvel. Direitos autorais protegidos pela Lei 9.610/98.

Sobre o Bairro Barra

Descubra a Barra, um dos bairros mais cobiçados de Salvador. Com uma localização privilegiada, a Barra é um verdadeiro tesouro à beira-mar, repleto de cultura, história e beleza natural. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de modernidade e tradição. Aproveite as vistas deslumbrantes do Farol da Barra, um dos principais cartões postais da cidade. Desfrute das praias paradisíacas, perfeitas para relaxar ou praticar esportes aquáticos. O bairro é servido por uma infraestrutura completa com escolas de alto padrão, restaurantes gourmet e centros comerciais sofisticados. Para os amantes da vida noturna, a Barra oferece uma variedade de bares e clubes animados. A segurança é outro ponto forte, com um baixo índice de criminalidade que torna o bairro ideal para famílias. Além disso, a Barra possui excelentes opções imobiliárias, desde apartamentos luxuosos até charmosas casas coloniais. Viver na Barra significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: uma vida tranquila e prazerosa em um cenário deslumbrante. Não perca esta oportunidade única! Venha para a Barra e descubra o seu novo lar!

A Barra, em Salvador, é um bairro que não só encanta pela sua beleza natural e cultural, mas também pela sua localização estratégica. Nas proximidades, você encontrará o Shopping Barra, um centro comercial sofisticado com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades.

Para cuidar da sua saúde e bem-estar, o bairro abriga renomados hospitais como o Hospital Português da Bahia e o Hospital Espanhol. Além disso, a Probaby Clínica Infantil e Urgências está sempre pronta para atender os pequenos moradores do bairro.

A educação de qualidade é garantida pelas diversas instituições de ensino presentes na região, como o Colégio Miró, Colégio Estadual João das Botas, Escola Kimimo e Escola Pantheon. Para os mais novos, a Arte & Manha Berçário e Creche oferece um ambiente seguro e acolhedor.

As opções de lazer são inúmeras. A Trilha do Cristo é perfeita para quem gosta de atividades ao ar livre. A Praça Orungan é um espaço tranquilo para relaxar. Para os amantes do mergulho, a SUBMERSO Sup & Dive oferece uma experiência inesquecível.

Viver na Barra significa ter tudo ao seu alcance: saúde, educação, lazer e muito mais. Descubra a vida no bairro mais cobiçado de Salvador!