Apartamento para venda em Salvador / BA, Brotas, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens

Descrição do Imóvel

Bella Vista Modern Life – Conforto e Praticidade no Parque Bela Vista

Se você busca um apartamento pronto para morar, com ventilação privilegiada e lazer de clube, esta é a sua oportunidade. Localizado a apenas 200 metros da Av. ACM, este imóvel une o silêncio de uma rua residencial com a conveniência de estar perto do polo comercial de Salvador.

Destaques do Imóvel:

• Planta Inteligente: 57m² muito bem distribuídos, com cômodos amplos.
• Configuração: 2 quartos (sendo 1 suíte) e 2 banheiros.
• Posição Solar: Totalmente nascente, garantindo ambientes frescos e iluminados.
• Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas (formato gaveta).
• Acabamento: Armários planejados de qualidade nos quartos, banheiros e cozinha.
• Extras: Varanda aconchegante e área de serviço ventilada.

Infraestrutura de Lazer e Comodidade:

O condomínio é completo e oferece uma das melhores estruturas da região:

• Saúde e Bem-estar: Academia equipada, sauna e piscina.
• Lazer e Social: Salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet e quadra esportiva.
• Família: Playground, espaço kids e área verde de jardim.
• Negócios: Sala de reuniões (coworking).
• Segurança e Gestão: Portaria 24h, elevadores modernos e condomínio muito bem administrado.

Localização Estratégica:

Situado na Rua Professora Guiomar Florence, você estará a poucos minutos de:

• Shoppings: Shopping da Bahia e Salvador Shopping.
• Saúde: Hospital Teresa de Lisieux.
• Serviços: Sam’s Club, Atakadão Atakarejo, GBarbosa, farmácias e centros empresariais (Capemi/Iguatemi).

Investimento:

• Valor de Venda: R$ 385.000,00.
• Condomínio: R$ 793,00. Com direito ao uso do salão de festas 2 vezes ao ano e a churrasqueira 1 vez no ano (Sem taxas extras)
• IPTU: R$ 163,00
• Diferencial Financeiro: Água e gás com medição individualizada (você paga apenas o que consome).

Observação: O imóvel aceita animais de estimação (Pet Friendly) e está em um andar alto, o que proporciona mais privacidade e silêncio.

Sobre o Bairro Acupe de Brotas

Acupe de Brotas, em Salvador, é um bairro vibrante e cheio de vida. Um refúgio urbano que oferece uma combinação perfeita de conveniência da cidade grande com a tranquilidade de uma comunidade acolhedora. Conhecido por sua rica cultura e história, Acupe de Brotas se destaca por suas belas paisagens e arquitetura encantadora. O bairro é repleto de amenidades, incluindo restaurantes requintados, lojas exclusivas e uma variedade de opções de entretenimento. A segurança é prioridade aqui, tornando-o o lugar ideal para famílias e profissionais que buscam paz e tranquilidade sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Além disso, a região conta com escolas renomadas e uma excelente infraestrutura de transporte público. Acupe de Brotas é mais do que um bairro - é um estilo de vida. Venha experimentar a harmonia perfeita entre o charme histórico e o conforto moderno neste bairro fascinante. Descubra o seu novo lar em Acupe de Brotas.


Acupe de Brotas, em Salvador, é um bairro que se orgulha de sua proximidade com instituições de saúde de renome como o Hospital Aristides Maltez (HAM) e o Hospital Geral do Estado da Bahia. Para aqueles que buscam cuidados médicos privados, o Hapvida Vasco da Gama está a poucos minutos de distância. A região também abriga diversos centros educacionais de alta qualidade, incluindo o Colégio Estadual Goes Calmon, Colégio Nossa Senhora da Conceição e a Escola Arco-Íris.

Para os amantes de compras e entretenimento, o Shopping Brotascenter e o Brotas Boulevard oferecem uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todos os gostos. Além disso, a proximidade com escolas especializadas como o Instituto Mix Salvador Brotas - BA e o Curso Maltez torna este bairro ideal para estudantes e profissionais.

Complementando a lista de conveniências locais estão as diversas opções de supermercados como o Mercado Bonfim. A presença da ADAB-Unidade de Saúde Multiprofissional reforça ainda mais a reputação do bairro como um centro de bem-estar e saúde. Em Acupe de Brotas, você encontrará tudo que precisa ao seu alcance, tornando-o um lugar perfeito para chamar de lar.