Apartamento para venda em Salvador / BA, Brotas, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 89,00, área construída 89,00

Descrição do Imóvel

Este apartamento no Parque Bela Vista parece ser uma ótima opção para quem busca um imóvel reformado, com bom espaço e diversas comodidades em um condomínio com lazer completo. Vamos analisar os pontos principais:

Pontos Fortes do Imóvel:

• Localização: Parque Bela Vista é uma região bem localizada em Salvador, com acesso a diversas facilidades e serviços.
• Tamanho: 88,74 m² de área privativa oferecem um espaço confortável para uma família.
• Configuração: 3 quartos com suíte, sendo que um dos quartos foi transformado em closet, é uma configuração moderna e funcional. A dependência completa é um adicional interessante.
• Reformado: O fato de ser reformado significa que o comprador pode se mudar sem a necessidade de grandes obras iniciais.
• Acabamentos: Teto rebaixado em gesso, porcelanato e projeto de iluminação indicam um cuidado com a estética e o conforto do imóvel.
• Conforto: Ar condicionado split proporciona um ambiente agradável.
• Vaga de Garagem: 01 vaga de garagem é essencial em áreas urbanas.
• Condomínio: O condomínio oferece portaria 24 horas, salão de festas, parquinho, piscina e playground, proporcionando segurança e opções de lazer para os moradores.
• Incluso Água no Condomínio: A inclusão da água na taxa condominial é uma vantagem financeira.

Custos:

• Valor do Imóvel: R$ 490.000,00
• Condomínio: R$ 1.066,66 (com água inclusa) - Um valor dentro do esperado para um condomínio com essas comodidades.
• IPTU: R$ 2.023,58 Anual - Um valor a ser considerado no custo total de manutenção do imóvel.

Considerações:

• A transformação de um dos quartos em closet pode ser um ponto positivo para quem valoriza espaço para roupas e acessórios. Caso o comprador precise de um terceiro quarto, essa configuração precisaria ser revertida.
• É importante verificar o estado de conservação das áreas comuns do condomínio e a gestão condominial.

Em resumo, este apartamento no Parque Bela Vista apresenta um bom custo-benefício, oferecendo um imóvel reformado, com boa metragem, lazer completo e uma localização conveniente. É uma opção interessante para quem busca um lar pronto para morar em Salvador.

Se você tiver mais perguntas ou quiser comparar este imóvel com o anterior, fique à vontade para perguntar!

Sobre o Bairro Acupe de Brotas

Acupe de Brotas, em Salvador, é um bairro vibrante e cheio de vida. Um refúgio urbano que oferece uma combinação perfeita de conveniência da cidade grande com a tranquilidade de uma comunidade acolhedora. Conhecido por sua rica cultura e história, Acupe de Brotas se destaca por suas belas paisagens e arquitetura encantadora. O bairro é repleto de amenidades, incluindo restaurantes requintados, lojas exclusivas e uma variedade de opções de entretenimento. A segurança é prioridade aqui, tornando-o o lugar ideal para famílias e profissionais que buscam paz e tranquilidade sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Além disso, a região conta com escolas renomadas e uma excelente infraestrutura de transporte público. Acupe de Brotas é mais do que um bairro - é um estilo de vida. Venha experimentar a harmonia perfeita entre o charme histórico e o conforto moderno neste bairro fascinante. Descubra o seu novo lar em Acupe de Brotas.


Acupe de Brotas, em Salvador, é um bairro que se orgulha de sua proximidade com instituições de saúde de renome como o Hospital Aristides Maltez (HAM) e o Hospital Geral do Estado da Bahia. Para aqueles que buscam cuidados médicos privados, o Hapvida Vasco da Gama está a poucos minutos de distância. A região também abriga diversos centros educacionais de alta qualidade, incluindo o Colégio Estadual Goes Calmon, Colégio Nossa Senhora da Conceição e a Escola Arco-Íris.

Para os amantes de compras e entretenimento, o Shopping Brotascenter e o Brotas Boulevard oferecem uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todos os gostos. Além disso, a proximidade com escolas especializadas como o Instituto Mix Salvador Brotas - BA e o Curso Maltez torna este bairro ideal para estudantes e profissionais.

Complementando a lista de conveniências locais estão as diversas opções de supermercados como o Mercado Bonfim. A presença da ADAB-Unidade de Saúde Multiprofissional reforça ainda mais a reputação do bairro como um centro de bem-estar e saúde. Em Acupe de Brotas, você encontrará tudo que precisa ao seu alcance, tornando-o um lugar perfeito para chamar de lar.