Apartamento para venda em Salvador / BA, Caminho Das Arvores, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2014, área total 120,00, área construída 120,00

Descrição do Imóvel

 CAMINHO DAS ÁRVORES, 120M. 3 SUÍTES. NASCENTE, LAVABO. VARANDA GOURMET, ANDAR ALTO, DEPENDÊNCIA COMPLETA,  2 VAGAS DE GARAGEM.

Descubra o privilégio de viver em um apartamento exclusivo, em andar alto e totalmente nascente.
Com 120m² de área útil muito bem distribuída, este imóvel oferece ambientes amplos e iluminados.
É a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, privacidade e muito conforto em Salvador.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL E AMBIENTES

A planta moderna conta com 3 suítes confortáveis, proporcionando total privacidade para a sua família.
A sala de estar possui vista agradável e se integra perfeitamente a uma excelente varanda gourmet.
O apartamento dispõe ainda de um prático lavabo de visitas, dependência completa e 2 vagas de garagem.

Descubra o privilégio de viver em um apartamento de alto padrão, localizado em um condomínio completo que reúne conforto, segurança e lazer em um só endereço. Com 120 m² de área útil bem distribuída, este imóvel oferece ambientes amplos e iluminados, perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da sofisticação.

A planta inclui sala de estar com vista para o nascente, proporcionando luz natural durante todo o dia, além de lavabo de visitas e cozinha integrada à varanda gourmet, ideal para momentos de convívio com a família e amigos. São três dormitórios, sendo a suíte principal com dependência completa, oferecendo privacidade e praticidade. O apartamento conta ainda com duas vagas de garagem, garantindo comodidade para os moradores.

Diferenciais competitivos que elevam este imóvel: andar alto, o que assegura tranquilidade e vistas privilegiadas; acabamento de alto padrão em todos os cômodos; e um conjunto de áreas de lazer que transforma o condomínio em um verdadeiro clube residencial. Entre as opções disponíveis estão piscina, academia completa, salão de festas, quadra poliesportiva, brinquedoteca, parque infantil, salão de jogos, espaço gourmet com churrasqueira, e até mesmo uma sala de massagem, tudo monitorado por portaria 24 horas.

A localização, ainda que não detalhada, situa se em uma região que combina tranquilidade residencial com fácil acesso a importantes vias de circulação, comércio local, escolas reconhecidas e opções de transporte público, proporcionando praticidade no dia a dia.

Este é o cenário ideal para quem deseja unir o conforto de um lar espaçoso, a segurança de um condomínio fechado e a conveniência de uma infraestrutura completa ao redor. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel no seu novo endereço.

Entre em contato agora mesmo e agende sua visita: o seu próximo capítulo começa aqui.

 

INFRAESTRUTURA E LAZER DO CONDOMÍNIO

A torre é exclusiva, com 24 andares, tendo apenas dois apartamentos por andar para maior tranquilidade. O condomínio funciona como um verdadeiro clube, oferecendo piscina, academia e quadra poliesportiva. Conta com salão de festas, espaço gourmet, sala de massagem, brinquedoteca e portaria 24 horas.
 

DISTÂNCIAS PARA PONTOS TURÍSTICOS E PRAIAS

Praia de Armação: 3.500 metros; Praia da Pituba: 3.000 metros; Parque da Cidade (ponto turístico de lazer): 2.500 metros.
 

DISTÂNCIAS PARA SERVIÇOS ESSENCIAIS

Supermercados e hipermercados: 600 metros; restaurantes, cafés e bares: 300 metros; hospitais de referência e clínicas: 1.500 metros.
 

DISTÂNCIAS PARA FACILIDADES DO DIA A DIA

Agências bancárias e caixas eletrônicos: 400 metros. Farmácias e drogarias: 250 metros. Shopping centers (Salvador Shopping): 800 metros.
 

VALORES E DADOS FINANCEIROS

Valor de Venda: R$ 1.550.000,00.

Valor do condomínio: R$ 1.392,00.

Valor do IPTU mensal: R$ 674,68.
 

POLÍTICA DE PRIVACIDADE E PROTEÇÃO DE DADOS

Em total conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet. Informamos que o nome do edifício e o endereço exato não são divulgados neste anúncio público. Eles são fornecidos apenas no agendamento para a segurança de todos. Pedimos gentilmente que não insistam nestes dados.
 

REGRAS DE VISITAS E NEGOCIAÇÃO

As visitas devem ser agendadas com antecedência de 48 a 72 horas para organização da agenda.
Não realizamos agendamentos imediatos. Avaliamos propostas com margem de negociação de 3% a 5%.
Operamos no sistema 40/40/20. Traga seu cliente e acelere vendas com corretores CRECI ativos.
 

ATENDIMENTO AO CLIENTE

WHATSAPP EXCLUSIVO: +55 71 99173-7777 https://www.google.com/search?q=https://wa.me/5571991737777 SITE DA IMOBILIÁRIA: Portal Eleven https://www.google.com/search?q=https://www.elevenimoveis.com.br/ INSTAGRAM OFICIAL: @elevenimoveis https://www.google.com/search?q=https://www.instagram.com/elevenimoveis PÁGINA NO RECLAME AQUI: Avaliações https://www.google.com/search?q=https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/

PORTAIS PARCEIROS E AVALIAÇÃO

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SOBRE A IMOBILIÁRIA

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Sobre o Bairro Caminho Das Arvores

Viva a sofisticação e o conforto no Caminho das Árvores, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, o bairro oferece uma mistura harmoniosa de modernidade e natureza. Seus elegantes arranha-céus residenciais são cercados por belas praças arborizadas, criando um ambiente tranquilo e acolhedor. Aqui, você estará a poucos passos de excelentes escolas, restaurantes gourmet, centros comerciais de luxo como o Shopping da Bahia e Salvador Shopping, além de uma vasta gama de serviços essenciais. A vida noturna vibrante é outro atrativo do Caminho das Árvores, com uma variedade de bares e clubes para todos os gostos. O bairro também é conhecido por sua segurança e infraestrutura completa, proporcionando qualidade de vida para seus moradores. Invista no Caminho das Árvores e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!

No coração do Caminho das Árvores, você encontrará uma variedade de opções de compras, incluindo o Salvador Shopping, Shopping da Bahia e Shopping Sumaré. Esses centros comerciais oferecem uma ampla gama de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.

Para famílias com crianças, a proximidade de escolas renomadas como Sartre Escola SEB - Nobel, Colégio Estadual Raphael Serravalle, Colégio Bernoulli Caminho das Árvores e Colégio Gregor Mendel é um grande atrativo. Além disso, instituições como o Módulo Criarte, Escola Lua Nova, Escola de Saúde Pública da Bahia (ESPBA) e Colégio Anchietinha Aquarius proporcionam uma educação de qualidade para os jovens residentes.

A saúde também é uma prioridade no Caminho das Árvores. Com o Condomínio Centro Médico Iguatemi, a Multiclin - Clínica Médica Pituba, HOBrasil Cirurgia Ocular e a Hapvida - Central de Atendimento nas proximidades, você terá acesso a cuidados médicos de alta qualidade.

A Praça Aquarius é um dos muitos espaços verdes do bairro onde você pode relaxar e desfrutar do clima tropical. A Escola Tempo de Criança e o Pindorama oferecem atividades recreativas para as crianças. Venha viver no Caminho das Árvores e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!