Descrição do Imóvel

Venda

R$ 629.000

CondomínioR$ 1.265

IPTUR$ 190

• 93 m²
• 3 quartos
• 1 banheiro
• 2 vagas
• 1 suíte
• Piscina
• Salão de festas
• Portaria 24h
• Quadra poliesportiva
• Academia
• Sauna

Endereço

Rua Guilhermino de Freitas Jatobá, 999 - Candeal, Salvador - BA

Apartamento com 3 Quartos à venda, 93m² - Candeal

(Código do anunciante: IN-ACLS 189 | Código no Zap: 2821926224)

🏡 VENDO APARTAMENTO – CIDADE JARDIM
📍 Nascente | Andar Médio | 93 m²

🛏️ 3/4 com suíte + dependência completa
🧰 Bons armários em todos os cômodos
🚗 2 vagas de garagem cobertas

✨ Destaques do imóvel:
✔️ Amplo e bem ventilado
✔️ Prédio com elevadores, gerador e energia solar
✔️ Parquinho infantil
✔️ Câmeras de segurança nas áreas comuns

🏢 Infraestrutura completa do condomínio:
✅ Portaria 24h
✅ Piscina com deck e espaço gourmet
✅ Sauna
✅ Academia
✅ Salão de festas com cozinha ampla
✅ Play coberto e descoberto
✅ Quadra poliesportiva
✅ Segurança externa na rua (inclusa no condomínio)
✅ Água e gás inclusos

💰 Valor: R$ 629.000
📉 Baixou R$ 55 mil para vender rápido!
📦 Condomínio: R$ 1.265,00
📑 IPTU: R$ 190,00/mês

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📌 Observações Gerais
🔒 Segurança e privacidade:
Por medida de segurança e em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD – Lei 13.709/18), não divulgamos informações como número do imóvel, torre ou andar.

📞 Atendimento:
Atendemos apenas clientes com telefone ou WhatsApp.

📊 Valores e disponibilidade:
Os preços e a disponibilidade dos imóveis anunciados podem ser alterados a qualquer momento, conforme decisões do proprietário ou variações do mercado imobiliário.
Não nos responsabilizamos por eventuais alterações sem aviso prévio.

🌟 Um lar para sua família!
Se você tem filhos, este é o lugar perfeito para construir boas memórias.
A paz que você sente aqui é algo sobrenatural.

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Aproveite a oportunidade e conheça pessoalmente esse imóvel incrível.

🛠️ Dica: Atualize seu imóvel antes da venda para garantir agilidade e valorização na negociação.
📑 Faço a escritura de imóveis de construtoras como OAS, PDG e outras.

✨ Sucessoooooooooo!!!
ALM
KL

Sobre o Bairro CANDEAL

Descubra o Candeal, um dos bairros mais encantadores de Salvador. Este pitoresco refúgio urbano é conhecido por sua vibrante cena cultural, sendo a casa do famoso Carlinhos Brown e seu aclamado estúdio de música. Aqui, a arte e a música estão em cada esquina, proporcionando uma atmosfera inigualável de criatividade e inspiração. Com uma localização privilegiada, o Candeal oferece fácil acesso a todas as comodidades essenciais, como escolas de alto padrão, centros comerciais e excelentes restaurantes. Além disso, é um bairro seguro e tranquilo, ideal para famílias que buscam um ambiente acolhedor para criar seus filhos. O Candeal também se destaca por sua bela arquitetura residencial, com imóveis que combinam charme histórico e conforto moderno. Se você está procurando um lugar onde a vida cultural floresce em harmonia com o estilo de vida urbano contemporâneo, o Candeal é o seu destino perfeito em Salvador. Venha viver onde a música nunca para!

A proximidade do Candeal a uma variedade de instituições médicas, como o Hospital Aristides Maltez (HAM), Hospital Teresa de Lisieux, Hospital Geral do Estado da Bahia e o Instituto de Perinatologia da Bahia ? IPERBA, garante acesso rápido e fácil a cuidados de saúde de alta qualidade. Além disso, a Clínica de Brotas e o Centro Médico Salvador estão a apenas uma curta distância.

Para as famílias com crianças, a presença de escolas renomadas como o Colégio Estadual Luis Viana, Colégio Maanaim, Colégio Bom Pastor e Escola Ponto de Partida oferece excelentes opções educacionais. Além disso, a Escola Municipal Nossa Senhora Dos Anjos e a Escola Geração 10 estão convenientemente localizadas no bairro.

As opções de compras no Candeal são diversas. Com o Shopping Brotascenter, H Mall, Condomínio Florestal Shopping e Shopping Horto Center nas proximidades, você terá acesso a uma variedade incrível de lojas e restaurantes.

Por fim, o ADAB-Unidade de Saúde Multiprofissional e os HCI Consultórios Inteligentes proporcionam serviços médicos adicionais no bairro. Viver no Candeal significa ter tudo ao seu alcance - saúde, educação e lazer em um só lugar! Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor que tem tanto para oferecer.