Apartamento para venda em Salvador / BA, Canela, 3 dormitórios, 2 banheiros, construido em 1959, área total 126,00

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Descrição do Imóvel

UM APARTAMENTO COM ALMA DE CASA NO CANELA – VIVA OU INVISTA COM INTELIGÊNCIA

Se você busca um imóvel com personalidade, espaço e localização estratégica, essa é uma oportunidade que foge do comum.

Esse apartamento térreo, no Canela, tem um diferencial raro: cara de casa, com ambientes amplos, ventilação natural e uma deliciosa varanda em “L” com jardim, perfeita para criar um espaço gourmet, área de convivência ou até um refúgio verde dentro da cidade.

Um dos quartos já possui acesso direto à varanda, abrindo possibilidades incríveis de integração e valorização do ambiente.

✔️ Com 126m² de área total, o imóvel possui uma planta ampla e bem distribuída:

✔️3 quartos amplos

✔️Sala confortável e bem iluminada

✔️Cozinha espaçosa

✔️Área de serviço funcional em “L”

✔️Dependência completa

✔️Banheiro social amplo, com excelente potencial para transformação em suíte


💡 Um imóvel cheio de possibilidades: você pode modernizar, integrar ambientes, criar suíte, ampliar áreas sociais… adaptar totalmente ao seu estilo ou ao perfil do seu público.

📍 Localização simplesmente estratégica

Você está a poucos passos do Hospital das Clínicas, da Universidade Federal da Bahia, do Teatro Castro Alves e do Largo do Campo Grande.

Aqui, você praticamente não precisa de carro: tudo pode ser feito a pé, com acesso fácil a serviços, cultura, saúde e educação.

🚀 Excelente para investimento

Altíssimo potencial para locação:

✔️Médicos residentes do hospital

✔️Professores e estudantes da UFBA

✔️Profissionais que valorizam mobilidade e localização central


Ou ainda perfeito para quem ama imóveis com planta antiga, espaços amplos e potencial de personalização.

✔️ Prédio tradicional
✔️ Condomínio acessível
✔️ Localização consolidada
✔️ Perfil muito procurado para locação


Esse é o tipo de imóvel que não se replica mais — espaço, localização e potencial em um só lugar.


Observações importantes sobre este anúncio:
 

• Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos;
• Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone.
• Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone
• Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas.
• Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel.

Pontos Fortes

🚀 Excelente para investimento

Altíssimo potencial para locação:

✔️Médicos residentes do hospital

✔️Professores e estudantes da UFBA

✔️Profissionais que valorizam mobilidade e localização central
 

Sobre o Bairro CANELA

Situado no coração de Salvador, o bairro Canela é uma joia urbana repleta de charme e sofisticação. Com sua localização privilegiada, o Canela oferece fácil acesso a diversas amenidades da cidade, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados e uma variedade de opções gastronômicas.

Aqui, a tranquilidade se une à conveniência urbana, criando um ambiente perfeito para aqueles que buscam um estilo de vida equilibrado. As ruas arborizadas são um convite para caminhadas ao ar livre, enquanto os parques próximos oferecem espaços ideais para momentos de lazer e relaxamento.

O Canela é conhecido por sua arquitetura elegante e diversificada, com imóveis que vão desde apartamentos modernos até casas coloniais bem preservadas. O mercado imobiliário aqui é robusto e atrativo, tornando-se uma excelente opção para investidores e famílias em busca de um lugar para chamar de lar.

Venha descobrir o que faz do bairro Canela um dos destinos residenciais mais desejados de Salvador. Você vai se apaixonar pela atmosfera vibrante e acolhedora deste bairro encantador.

No coração do Canela, você encontrará uma vasta gama de serviços médicos de alta qualidade, incluindo o Hospital Universitário Professor Edgard Santos - HUPES e o Hospital Santo Amaro. Estes centros médicos são conhecidos por sua excelência em cuidados de saúde e equipe médica altamente qualificada. O bairro também abriga o Hospital das Clínicas e o Centro Médico do Vale, proporcionando aos residentes acesso a uma ampla gama de especialidades médicas.

Para as famílias com crianças, o Canela oferece algumas das melhores opções educacionais de Salvador. O Colégio Antônio Vieira e o Colégio Estadual Deputado Manoel Novaes são instituições renomadas que oferecem educação de alta qualidade. Além disso, o Colégio 2 de Julho e o Colégio Sacramentinas Sta Salvador estão a poucos passos de distância, tornando a logística diária mais fácil para as famílias.

O Canela também é lar do Vitória Boulevard, um destino popular para compras e lazer. Aqui, você pode desfrutar de uma variedade de lojas boutique, restaurantes gourmet e entretenimento ao vivo.

A proximidade do Goethe-Institut Salvador-Bahia / ICBA também torna este bairro um local ideal para aqueles interessados em enriquecer suas habilidades linguísticas e culturais.

Viver no Canela significa ter tudo ao seu alcance - desde serviços médicos excepcionais até opções educacionais de primeira linha e amenidades culturais ricas. Venha descobrir por que tantos escolhem chamar este bairro vibrante e acolhedor de lar.