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Apartamento para venda em Salvador / BA, Cidade Jardim, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, área total 78,00

- Código: APMP-024

  • Venda: R$ 580.000,00
  • Condomínio: R$ 1.065,00
  • IPTU: R$ 125,00

78,00 m2
1 Vaga
2 Quartos
3 Banheiros
2 Suítes

Descrição do Imóvel

O que faz alguém decidir por um endereço no Cidade Jardim é, quase sempre, a busca por uma rotina que flua com mais facilidade. 

Este apartamento de 78 m² resolve bem essa questão ao abrir mão do terceiro quarto para priorizar o que realmente importa no dia a dia: uma suíte master com closet generoso e uma circulação interna mais livre. Por estar em andar alto, a sala recebe aquela ventilação constante que só quem mora em Salvador sabe valorizar, acompanhada de uma vista aberta que garante a sensação de amplitude e privacidade dentro de casa. Os armários já estão instalados, o que retira da frente aquela etapa burocrática e cansativa de marcenaria pós-mudança.

A estrutura do condomínio funciona como uma extensão do apartamento, especialmente para quem não abre mão de manter o corpo em movimento ou de ter um espaço seguro para as crianças. Tem a quadra poliesportiva para o final de semana, a academia equipada e uma área de lazer com piscina e churrasqueira que atende desde o descanso até os momentos de receber amigos. 

A vaga de garagem é coberta, um detalhe técnico que preserva o veículo e traz praticidade na hora de descarregar compras. É um imóvel pronto, bem mantido e inserido em uma dinâmica de bairro que se mantém valorizada. Caso queira entender melhor como a planta se divide ou visitar a unidade, podemos organizar um horário.

 

Bairro: Cidade Jardim

Em Condomínio: Sim

Pavimento: 14

Pontos Fortes

-Planta inteligente e mais confortável no dia a dia.
-Andar alto com ventilação e vista livre.
-Imóvel pronto para morar.
-Condomínio com lazer completo e funcional.
-Localização consolidada e valorizada (Cidade Jardim).
 

Observações do Imóvel

Bairro Nobre, próximo de tudo.

Sobre o Bairro Cidade Jardim

A rua principal da Cidade Jardim tem calçadas largas e muito movimento de manhã, mas o trânsito fica bem controlado. Os carros passam devagar e há bastante sinal de pedestres, o que deixa os pais mais tranquilos para deixar as crianças brincarem na rua. As casas têm portões fechados e vizinhança costuma se conhecer, o que ajuda a manter o ambiente seguro.

A Escola Municipal da Cidade Jardim fica a 5 minutos a pé da maioria das residências. Também tem a Escola Estadual de Ensino Fundamental a 10 minutos de caminhada, e o colégio particular mais próximo está a 12 minutos de bicicleta. O ponto de ônibus da avenida principal leva direto ao centro em 15 minutos, então quem prefere transporte público tem opção rápida.

Tem mercado, padaria e farmácia na esquina da rua principal, dá pra fazer compras do dia a dia sem precisar de carro. O posto de gasolina fica a duas quadras, e há algumas lanchonetes que atendem a família nos intervalos das aulas. O comércio local ainda tem açougue, loja de material de construção e uma pequena papelaria, tudo a poucos passos de casa.

Os imóveis são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, varanda e quintal pequeno. O preço médio das unidades está dentro do que muitas famílias de classe média conseguem pagar, e a maioria tem vaga de garagem. O ritmo das ruas é calmo durante a semana, mas nos fins de semana a praça central ganha vida com feirinhas e atividades ao ar livre. Essa combinação de segurança, escolas próximas e comércio acessível faz a gente ficar aqui sem pensar em mudar.

O que tem próximo de Cidade Jardim:

Hospital

Hospital Santa Izabel

Hospital Martagão Gesteira

Hospital Santa Luzia

Hospital Manoel Victorino

Escola

Colégio Salesiano do Salvador

Colégio Adventista de Salvador

Escola Sesc Zilda Arns

Colégio Resgate - Brotas

Supermercado

Mercado da Sete Portas

Hospital Geral

Hospital Geral de Salvador (HGES) - "Hospital do Exército"

Hospital Professor Carvalho Luz

Centro médico

Hapvida Dique

Centro Médico Santa Bárbara

Boa Saúde

Centro Médico Celso Figueirôa

Repartição pública

Colégio Estadual Mario Augusto Teixeira De Freitas

Shopping center

Shopping Bonocô Center

Shopping Baixa dos Sapateiros

Mercado

Mercado São Miguel

Ensino Fundamental

Lauro de Freitas

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venda

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R$ 1.065,00

IPTU

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