Apartamento para venda em Salvador / BA, Graça, 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 3 garagens, construido em 2018, área total 150,00, área construída 150,00

Vídeo

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO NA GRAÇA/ CENTENÁRIO:  3/4 COM DUAS E TRÊS VAGAS.

ESPAÇO, CONFORTO E PRIVACIDADE COM UM IMÓVEL DE 143 METROS
 

Desfrute de viver em um dos endereços mais tradicionais de Salvador, em um imóvel de 143m² de área privativa, projetado para quem não abre mão de qualidade de vida.

A unidade é nascente total, garantindo excelente ventilação cruzada e iluminação natural, além de oferecer uma vista livre e total privacidade em relação aos vizinhos.
 

DETALHES DO IMÓVEL
 

O apartamento dispõe de 3 quartos, sendo 2 suítes amplas e bem distribuídas, além de um banheiro social moderno e funcional.

A sala possui dois ambientes integrados que se conectam a um varandão, ideal para receber convidados ou relaxar com a família.

A área de serviço é completa, contando com cozinha espaçosa e dependência, oferecendo toda a estrutura necessária para o dia a dia.

São disponibilizadas 3 vagas de garagem soltas e cobertas, um diferencial importante na região

.

INFRAESTRUTURA E LAZER DO CONDOMÍNIO
 

O empreendimento destaca-se pelo salão de festas com pé direito elevado, conferindo sofisticação e amplitude aos seus eventos.

Para o lazer, o condomínio oferece piscina, academia equipada, quadra esportiva, parquinho infantil e um playground descoberto.

 

LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES (ESTIMATIVAS)
 

Gastronomia e Conveniência: A aproximadamente 150m de renomadas delicatessens e mercados premium, facilitando suas compras diárias a pé.

Saúde e Bem-estar: Localizado a cerca de 400m do Hospital Português e próximo a clínicas especializadas de alto padrão.

Cultura e Lazer: A 500m do Palacete das Artes e Museu Rodin, perfeitos para passeios culturais nos finais de semana.

Compras e Praia: A apenas 900m do Shopping Barra e a cerca de 1,5km do Porto da Barra, unindo o melhor das compras e da orla marítima.

VALORES E CONDIÇÕES

Valor de Venda: R$ 1.650.000,00

Condomínio: R$ 1.422,00

IPTU: 11 parcelas de R$ 450,00

Para otimizar o tempo de todos e garantir uma visita produtiva, trabalhamos com proposta mínima de venda alinhada ao valor de mercado.

VENDA DE IMÓVEIS: INFORMAÇÕES ESSENCIAIS
 

SOBRE A IMOBILIÁRIA

Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis.

Atuamos com excelência em diversas regiões nobres de Salvador, garantindo segurança e transparência em cada negociação.

CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)

SITE: www.elevenimoveis.com.br

INSTAGRAM: @elevenimoveis

Eleven Imóveis.®️ Todos os direitos reservados. A cópia não autorizada é proibida (Lei 9.610/98) e os dados seguem a LGPD.

REGRAS E PROCEDIMENTOS

CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) 99173-7777 ou telefone.

VISITAS: As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência, mediante fornecimento de dados prévios.

PARCERIAS: No momento, não fazemos parcerias com outros corretores, exceto com quem já anuncia conosco. Junte-se a nós.

DADOS PESSOAIS: Conforme a LGPD, não divulgamos endereço completo ou andar exato antes do agendamento confirmado.

ATUALIZAÇÃO: Imóveis anunciados em NOVEMBRO de 2025 podem sofrer variação de preço e disponibilidade sem aviso prévio.
 

ÁREAS DE ATUAÇÃO
 

Bairros: Barra, Graça, Jardim Apipema, Rio Vermelho, Pituba, Caminho das Árvores, Itaigara, Armação, Costa Azul e Stiep.

https://elevenimoveis.com.br/

https://www.instagram.com/elevenimoveis/

Apartamento de luxo Barra Salvador, Imóvel à venda Horto Florestal, Cobertura com vista mar Ondina, Apartamento 4 suítes Caminho das Árvores, Imóveis nobres Corredor da Vitória, Venda de apartamento na Graça, Apartamento luxo Rio Vermelho, Apartamento 3 quartos Itaigara, Lançamentos na Costa Azul Salvador, Apartamento com varanda gourmet Armação, Imóveis prontos Stiep Salvador, Casa em condomínio Jaguaribe, Apartamento de frente para o mar Barra, Cobertura duplex Horto Florestal, Imóveis na Ladeira da Barra, Apartamento alto padrão Pituba, Venda apartamento luxo Ondina.

Sobre o Bairro Graça

Descubra a Graça, um dos bairros mais charmosos e desejados de Salvador. Repleto de elegância e tradição, a Graça oferece uma experiência residencial única, combinando tranquilidade com acesso conveniente às comodidades urbanas. Com suas ruas arborizadas, casarões históricos e uma atmosfera acolhedora, este bairro é um verdadeiro refúgio urbano. Aqui, você estará cercado por uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e espaços culturais vibrantes como o Palacete das Artes. A proximidade com escolas renomadas e hospitais de alta qualidade faz da Graça um local ideal para famílias. Além disso, o bairro é conhecido por sua segurança e vizinhança amigável. Viver na Graça significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: uma vida tranquila com todas as vantagens de uma localização privilegiada. Seja para passear pelo charmoso Largo da Graça ou para apreciar a vista deslumbrante da Baía de Todos os Santos, este bairro é um convite ao bem-viver. Venha para a Graça e experimente o prazer de viver em um dos bairros mais nobres de Salvador.


Descubra a Graça, um bairro que se destaca não apenas pela sua elegância e tradição, mas também pela sua localização estratégica. Situado próximo ao Shopping Barra, um dos maiores centros de compras da cidade, oferece uma variedade de opções para lazer e entretenimento. A saúde também é um ponto forte na região, com hospitais renomados como o Hospital Português da Bahia, Hospital Universitário Professor Edgard Santos - HUPES, Hospital Santo Amaro, Hospital das Clínicas e Hospital Humberto Castro Lima.

A Graça ainda conta com excelentes opções educacionais como o Colégio Estadual Deputado Manoel Novaes e o Colégio 2 de Julho. O bairro abriga ainda o Vitória Boulevard, uma charmosa área comercial repleta de boutiques sofisticadas e restaurantes gourmet.

Para os amantes da cultura, o Goethe-Institut Salvador-Bahia / ICBA oferece uma rica programação cultural. E para cuidar da saúde, a região conta com centros médicos como o Centro Médico do Vale, Ambulatório Professor Francisco Magalhães Neto, Biocheckup, Centro Médico da Graça e Centro Medico João das Botas.

Completam a lista de facilidades na região o COT hospital Ortopédico e Traumatologia, HJV Day Hospital, Probaby Clínica Infantil e Urgências e a Fundação José Silveira. Morar na Graça é ter tudo ao seu alcance em um dos bairros mais nobres de Salvador.