Apartamento para venda em Salvador / BA, Graça, 4 dormitórios, 5 banheiros, 2 suítes, 5 garagens, construido em 2010, área total 305,00, área construída 305,00

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Descrição do Imóvel

APARTAMENTO À VENDA NA MANSÃO BAHIANO DE TÊNIS. 305M2 • 4/4 COM 2  SUITES , • 5 VAGAS

Baiano de Tênis
Exclusividade 
305 m2
04 suítes
05 vagas de garagem 

Valor de venda - R$ 8.000.000,00
Valor de Condomínio - R$ 3.500,00
Valor de IPTU  - R$ 2.330,00


O condomínio conta com uma super infraestrutura com 2 piscinas, sendo uma raia para natação climatizada• Salão de festas• Brinquedoteca• Espaço gourmet• Estacionamento para visitantes• Cinema• Spa • Acesso as quadras do Clube Bahiano se Tênis pelo prédio.

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O Mansão Bahiano de Tênis é um empreendimento residencial de alto padrão localizado na Avenida Princesa Isabel, no bairro da Graça, em Salvador, Bahia. Projetado pelo renomado arquiteto Antônio Caramelo e desenvolvido pela construtora Moura Dubeux, o edifício foi entregue em setembro de 2020 e destaca-se por sua sofisticação e exclusividade.

Características do Empreendimento

- Unidades Residenciais: 60 apartamentos, sendo apenas 2 por andar, com hall social exclusivo para cada unidade.

- Tipologias:
  - Apartamentos Tipo: 305 m² de área privativa, com opções de 3 ou 4 suítes, 4 a 6 banheiros e 4 vagas de garagem.
  - Coberturas Duplex: 590 m² de área privativa, com 4 suítes e 5 vagas de garagem.

- Infraestrutura de Lazer:
  - Piscina adulto com deck molhado e piscina infantil.
  - Salão de festas, salão de jogos e home cinema.
  - Espaço gourmet, spa com ofurô e espaço zen.
  - Academia, brinquedoteca e playground.
  - Quadra de squash e praça/jardim.

- Segurança e Conforto:
  - Guarita de segurança com clausura.
  - Portaria com recepção.
  - Depósitos individuais na garagem.
  - Central de gás e infraestrutura para automação.

CONTATE-NOS PELO WHATSAPP 71) 99173-7777 OU (71) 98816-5000.

 

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Creci Bahia 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)
   
 
INFORMAÇÕES INICIAIS E OBRIGATÓRIAS SOBRE O IMÓVEL.
  
1)Somente atendemos com WhatsApp ou telefone. 
2) Visitas só com 24-48h de antecedência, fornecendo dados para pesquisa em sites de buscas. 
3) Atualmente, não estamos fazendo parcerias com outros corretores. 
4) Imóvel anunciado em  13 DE JULHO de 2025, podendo ter variação de preço. Como atuamos com várias parcerias, pedimos aos proprietários que informem se houve atualização de valor ou se o imóvel já foi vendido.
5) Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD), Lei nº 13.709/2018, não divulgamos o endereço completo do imóvel anunciado, nem o número, edifício e andar exato.

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Sobre o Bairro Graça

Descubra a Graça, um dos bairros mais charmosos e desejados de Salvador. Repleto de elegância e tradição, a Graça oferece uma experiência residencial única, combinando tranquilidade com acesso conveniente às comodidades urbanas. Com suas ruas arborizadas, casarões históricos e uma atmosfera acolhedora, este bairro é um verdadeiro refúgio urbano. Aqui, você estará cercado por uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e espaços culturais vibrantes como o Palacete das Artes. A proximidade com escolas renomadas e hospitais de alta qualidade faz da Graça um local ideal para famílias. Além disso, o bairro é conhecido por sua segurança e vizinhança amigável. Viver na Graça significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: uma vida tranquila com todas as vantagens de uma localização privilegiada. Seja para passear pelo charmoso Largo da Graça ou para apreciar a vista deslumbrante da Baía de Todos os Santos, este bairro é um convite ao bem-viver. Venha para a Graça e experimente o prazer de viver em um dos bairros mais nobres de Salvador.


Descubra a Graça, um bairro que se destaca não apenas pela sua elegância e tradição, mas também pela sua localização estratégica. Situado próximo ao Shopping Barra, um dos maiores centros de compras da cidade, oferece uma variedade de opções para lazer e entretenimento. A saúde também é um ponto forte na região, com hospitais renomados como o Hospital Português da Bahia, Hospital Universitário Professor Edgard Santos - HUPES, Hospital Santo Amaro, Hospital das Clínicas e Hospital Humberto Castro Lima.

A Graça ainda conta com excelentes opções educacionais como o Colégio Estadual Deputado Manoel Novaes e o Colégio 2 de Julho. O bairro abriga ainda o Vitória Boulevard, uma charmosa área comercial repleta de boutiques sofisticadas e restaurantes gourmet.

Para os amantes da cultura, o Goethe-Institut Salvador-Bahia / ICBA oferece uma rica programação cultural. E para cuidar da saúde, a região conta com centros médicos como o Centro Médico do Vale, Ambulatório Professor Francisco Magalhães Neto, Biocheckup, Centro Médico da Graça e Centro Medico João das Botas.

Completam a lista de facilidades na região o COT hospital Ortopédico e Traumatologia, HJV Day Hospital, Probaby Clínica Infantil e Urgências e a Fundação José Silveira. Morar na Graça é ter tudo ao seu alcance em um dos bairros mais nobres de Salvador.