Apartamento para venda em Salvador / BA, Graça, 4 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, área total 145,60

Descrição do Imóvel

🌿 SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO CORAÇÃO DA GRAÇA 🌿

Morar no bairro Graça é desfrutar de uma das regiões mais tradicionais, valorizadas e desejadas de Salvador — com praticidade, charme e qualidade de vida. Este amplo apartamento reúne conforto, ventilação, excelente planta e uma localização estratégica, próximo da delicatessen Perini e do Hospital Português, cercado por serviços, mercados, farmácias, restaurantes e tudo que facilita o dia a dia.

✨ Apartamento com 145m² muito bem distribuídos:
• 04 dormitórios, sendo 03 suítes
* Andar alto
* Varanda com vista ampla e agradável
* Posição nascente, super ventilado
* Lavabo
* Sala de estar e sala de jantar
* Piso social em granito
* Cozinha espaçosa
* Área de serviço
* Dependência completa
* 03 vagas de garagem soltas

✨ Diferenciais que fazem toda diferença:
• Excelente localização no bairro Graça
* Portaria 24 horas com guarita
* 02 elevadores (social e serviço)
* Gás canalizado individualizado
* Sistema de câmeras de vigilância
* Próximo a hospitais, mercados, delicatessens e diversos serviços

✨ Infraestrutura para toda família:
• Piscina
* Sauna
* Espaço gourmet
* Churrasqueira
* Salão de festas
* Playground
* Jardim
* Parquinho infantil
* Quadra de futevôlei

📍Um imóvel amplo, ventilado e confortável, perfeito para quem busca viver com praticidade, segurança e qualidade em uma das melhores localizações de Salvador.


💰 Valor de aquisição: R$ 1.350.000,00
💰 Condomínio: R$ 1.530,00
➕ Taxa extra temporária: R$ 800,00 até junho/2026
💰 IPTU mensal: R$ 609,00



Observações importantes sobre este anúncio:
 

• Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos;
• Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone.
• Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone
• Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas.
• Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel.

Sobre o Bairro Graça

Descubra a Graça, um dos bairros mais charmosos e desejados de Salvador. Repleto de elegância e tradição, a Graça oferece uma experiência residencial única, combinando tranquilidade com acesso conveniente às comodidades urbanas. Com suas ruas arborizadas, casarões históricos e uma atmosfera acolhedora, este bairro é um verdadeiro refúgio urbano. Aqui, você estará cercado por uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e espaços culturais vibrantes como o Palacete das Artes. A proximidade com escolas renomadas e hospitais de alta qualidade faz da Graça um local ideal para famílias. Além disso, o bairro é conhecido por sua segurança e vizinhança amigável. Viver na Graça significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: uma vida tranquila com todas as vantagens de uma localização privilegiada. Seja para passear pelo charmoso Largo da Graça ou para apreciar a vista deslumbrante da Baía de Todos os Santos, este bairro é um convite ao bem-viver. Venha para a Graça e experimente o prazer de viver em um dos bairros mais nobres de Salvador.


Descubra a Graça, um bairro que se destaca não apenas pela sua elegância e tradição, mas também pela sua localização estratégica. Situado próximo ao Shopping Barra, um dos maiores centros de compras da cidade, oferece uma variedade de opções para lazer e entretenimento. A saúde também é um ponto forte na região, com hospitais renomados como o Hospital Português da Bahia, Hospital Universitário Professor Edgard Santos - HUPES, Hospital Santo Amaro, Hospital das Clínicas e Hospital Humberto Castro Lima.

A Graça ainda conta com excelentes opções educacionais como o Colégio Estadual Deputado Manoel Novaes e o Colégio 2 de Julho. O bairro abriga ainda o Vitória Boulevard, uma charmosa área comercial repleta de boutiques sofisticadas e restaurantes gourmet.

Para os amantes da cultura, o Goethe-Institut Salvador-Bahia / ICBA oferece uma rica programação cultural. E para cuidar da saúde, a região conta com centros médicos como o Centro Médico do Vale, Ambulatório Professor Francisco Magalhães Neto, Biocheckup, Centro Médico da Graça e Centro Medico João das Botas.

Completam a lista de facilidades na região o COT hospital Ortopédico e Traumatologia, HJV Day Hospital, Probaby Clínica Infantil e Urgências e a Fundação José Silveira. Morar na Graça é ter tudo ao seu alcance em um dos bairros mais nobres de Salvador.