Apartamento para venda em Salvador / BA, Graça, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 2015, área total 152,00, área construída 152,00

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Descrição do Imóvel

APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO NA GRAÇA – 3 SUÍTES E 4 VAGAS
 

Oportunidade única de morar em um dos bairros mais tradicionais e nobres de Salvador. Apresentamos este imóvel espetacular com 152m² de área privativa.
 

O apartamento é nascente, garantindo ventilação cruzada e conforto térmico. São 3 suítes, sendo a master equipada com um espaçoso closet.
 

DECORADO E PRONTO PARA MORAR
 

O imóvel encontra-se finamente decorado, com projeto de iluminação e armários planejados de excelente qualidade em todos os cômodos.

A varanda possui fechamento em vidro, integrando os ambientes e ampliando a área social. Conta ainda com lavabo e dependência completa.
 

DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS
 

Um dos grandes destaques deste imóvel são as 4 VAGAS DE GARAGEM soltas ou presas (a verificar disposição) mais um depósito privativo, raridade na região.
 

INFRAESTRUTURA DE LAZER E SEGURANÇA
 

O condomínio oferece estrutura completa para sua família: piscina, academia equipada, sauna e salão de festas para seus eventos.

Para o lazer das crianças e momentos de descontração, dispõe de parque infantil, brinquedoteca e um espaço gourmet com churrasqueira. A portaria é 24h.
 

LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES (ESTIMADAS)
 

Situado no coração da Graça, você estará cercado de conveniência e cultura:

• 250m de Delicatessens Premium (Perini ou Hiperideal);

• 500m do Palacete das Artes (Museu Rodin);

• 800m do Hospital Português;

• 1,2km do Shopping Barra e Porto da Barra;

• 1,5km do Yacht Clube da Bahia.
   

INVESTIMENTO E CUSTOS

Valor de Venda: R$ 1.850.000,00 

Condomínio: R$ 1.550,00

IPTU: R$ 1.148,38 (Cota mensal)

VENDA DE IMÓVEIS: INFORMAÇÕES ESSENCIAIS

SOBRE A IMOBILIÁRIA:

Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis em diversas regiões de Salvador. CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA) SITE: www.elevenimoveis.com.br INSTAGRAM: @elevenimoveis Eleven Imóveis.®️ Todos os direitos reservados.

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REGRAS E PROCEDIMENTOS:
 

CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) 99173-7777 ou telefone.

VISITAS: As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência, mediante o fornecimento de dados para pesquisa em sites de busca.

PARCERIAS: No momento, não fazemos parcerias com outros corretores, exceto para aqueles que já anunciam conosco. Junte-se a nós!

DADOS PESSOAIS: Em conformidade com a LGPD, não divulgamos endereço completo, número do imóvel, edifício ou andar exato antes do agendamento confirmado.

ATUALIZAÇÃO: Imóveis anunciados em DEZEMBRO de 2025 podem ter variação de preço. A disponibilidade e o valor devem ser sempre confirmados.

ÁREAS DE ATUAÇÃO:

Bairros: Barra, Graça, Jardim Apipema, Rio Vermelho, Pituba, Caminho das Árvores, Itaigara, Armação, Costa Azul e Stiep.

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https://www.instagram.com/elevenimoveis/

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Sobre o Bairro Graça

Descubra a Graça, um dos bairros mais charmosos e desejados de Salvador. Repleto de elegância e tradição, a Graça oferece uma experiência residencial única, combinando tranquilidade com acesso conveniente às comodidades urbanas. Com suas ruas arborizadas, casarões históricos e uma atmosfera acolhedora, este bairro é um verdadeiro refúgio urbano. Aqui, você estará cercado por uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e espaços culturais vibrantes como o Palacete das Artes. A proximidade com escolas renomadas e hospitais de alta qualidade faz da Graça um local ideal para famílias. Além disso, o bairro é conhecido por sua segurança e vizinhança amigável. Viver na Graça significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: uma vida tranquila com todas as vantagens de uma localização privilegiada. Seja para passear pelo charmoso Largo da Graça ou para apreciar a vista deslumbrante da Baía de Todos os Santos, este bairro é um convite ao bem-viver. Venha para a Graça e experimente o prazer de viver em um dos bairros mais nobres de Salvador.


Descubra a Graça, um bairro que se destaca não apenas pela sua elegância e tradição, mas também pela sua localização estratégica. Situado próximo ao Shopping Barra, um dos maiores centros de compras da cidade, oferece uma variedade de opções para lazer e entretenimento. A saúde também é um ponto forte na região, com hospitais renomados como o Hospital Português da Bahia, Hospital Universitário Professor Edgard Santos - HUPES, Hospital Santo Amaro, Hospital das Clínicas e Hospital Humberto Castro Lima.

A Graça ainda conta com excelentes opções educacionais como o Colégio Estadual Deputado Manoel Novaes e o Colégio 2 de Julho. O bairro abriga ainda o Vitória Boulevard, uma charmosa área comercial repleta de boutiques sofisticadas e restaurantes gourmet.

Para os amantes da cultura, o Goethe-Institut Salvador-Bahia / ICBA oferece uma rica programação cultural. E para cuidar da saúde, a região conta com centros médicos como o Centro Médico do Vale, Ambulatório Professor Francisco Magalhães Neto, Biocheckup, Centro Médico da Graça e Centro Medico João das Botas.

Completam a lista de facilidades na região o COT hospital Ortopédico e Traumatologia, HJV Day Hospital, Probaby Clínica Infantil e Urgências e a Fundação José Silveira. Morar na Graça é ter tudo ao seu alcance em um dos bairros mais nobres de Salvador.