Apartamento para venda em Salvador / BA, Horto Florestal, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2016, área total 47,00, área construída 47,00

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Descrição do Imóvel

APARTAMENTO À VENDA NO NOUVEAU - HORTO FLORESTAL COM 47 METROS MOBILIADO
 

Este imóvel de 1/4 e sala encontra-se totalmente decorado, oferecendo um ambiente sofisticado, funcional e pronto para morar.

Dispõe de garagem coberta privativa, garantindo total segurança e comodidade para o seu veículo no dia a dia.
 

INFRAESTRUTURA E LAZER COMPLETO
 

O condomínio oferece Portaria 24 horas, assegurando o controle de acesso e a tranquilidade que você e sua família merecem.

Desfrute de uma piscina moderna para momentos de relaxamento e de um Espaço Gourmet perfeitamente equipado para receber amigos.

Para sua saúde e bem-estar, o empreendimento conta com uma academia completa, eliminando a necessidade de deslocamento para treinos.
 

LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES
 

Localizado em um dos bairros mais nobres de Salvador, o imóvel está a aproximadamente 200 metros de mercados gourmet, como o Almacen Pepe.

Fica situado a cerca de 300 metros de farmácias (Drogasil) e padarias de alto padrão, facilitando sua rotina a pé.

Apresenta fácil acesso, estando a 1,5 km do bairro boêmio do Rio Vermelho e a 5 minutos de carro do Hospital Aliança e do Centro Médico.
 

VALORES E TAXAS
 

VALOR DE VENDA: R$ 850.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 1.288,00

IPTU: R$ 185,00 (COTA MENSAL)

 

POLÍTICA DE NEGOCIAÇÃO
 

Solicitamos a gentileza de evitar visitas e propostas desproporcionais ao valor anunciado. Valorizamos o tempo de todos.

Trabalhamos com uma margem média de negociação de 3% a 5%, condicionada sempre à análise criteriosa e ao aceite final do proprietário.

SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS
 

Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online. Atuamos com Venda, Locação, Administração e Avaliação em Salvador.

CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)

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A CÓPIA OU USO NÃO AUTORIZADO DO NOSSO CONTEÚDO É PROIBIDA E SUJEITA A SANÇÕES LEGAIS (LEI 9.610/98). SEUS DADOS SÃO TRATADOS CONFORME A LGPD.
 

REGRAS E PROCEDIMENTOS
 

CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) 99173-7777 ou telefone.

VISITAS: Devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência. Não realizamos agendamentos "em cima da hora".

PARCERIAS: No momento, parcerias com outros corretores estão suspensas, exceto para aqueles que anunciam conosco. Junte-se a nós!

DADOS PESSOAIS: Conforme a LGPD, preservamos a privacidade e não divulgamos o endereço completo, edifício ou andar exato antes do agendamento.

ATUALIZAÇÃO: Imóvel anunciado em DEZEMBRO de 2025. Valores e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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Sobre o Bairro Horto Florestal

Descubra o Horto Florestal, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, este é um bairro residencial de alto padrão, repleto de charme e sofisticação. Rodeado por áreas verdes, o Horto Florestal oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade, sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma variedade de imóveis luxuosos, desde apartamentos modernos a casas espaçosas, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto. Além disso, possui uma infraestrutura completa com escolas renomadas, restaurantes gourmet e lojas exclusivas. O Horto Florestal é também conhecido pela segurança, proporcionando aos seus moradores uma sensação de tranquilidade inigualável. Venha viver em um bairro que combina a serenidade da natureza com a elegância da vida urbana. Horto Florestal: o seu próximo lar em Salvador!

No coração do Horto Florestal, você encontrará uma variedade de instituições de saúde de renome, como o Hospital Geral do Estado da Bahia, Hospital Aliança e a Rede Mater Dei de Saúde - Salvador. Estes estabelecimentos garantem a tranquilidade e segurança dos moradores ao oferecer serviços médicos de alta qualidade nas proximidades.

O bairro também é um hub educacional com várias escolas e colégios respeitados, como o Colégio Bom Pastor, Escola Arco-Íris, Colégio Maanaim e a Escola Saint Helena Bilingual Education. Para aqueles que buscam aprimoramento profissional na área da saúde, o Instituto Lider oferece cursos em Odontologia.

A vida cotidiana no Horto Florestal é enriquecida pela presença do Mercado do Rio Vermelho - Ceasinha, um mercado vibrante onde você pode encontrar produtos frescos e locais. Para suas necessidades de compras, o H Mall está convenientemente localizado no bairro.

Para os amantes da natureza, a Alameda Vert e a Paraisoteca são espaços verdes encantadores para relaxar e desfrutar do ar livre. O Centro Aliança de Pediatria, HCI Consultórios Inteligentes e o Centro Comercial Santa Madalena complementam a infraestrutura robusta do bairro.

O Horto Florestal é mais que um bairro; é um estilo de vida repleto de conveniência, conforto e qualidade. Venha descobrir o que faz do Horto Florestal o lugar perfeito para chamar de lar.