Apartamento para venda em Salvador / BA, Horto Florestal, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 suítes, 2 garagens, construido em 2024, área total 85,00, área construída 85,00

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Descrição do Imóvel

PORTEIRA FECHADA NO HORTO FLORESTAL: VISTA MAR E EXCLUSIVIDADE NAS ALTURAS 2 SUÍTES COM DUAS VAGAS 
 

Se você busca a praticidade de entrar e morar, aliada à sofisticação do bairro mais nobre de Salvador, este é o seu novo endereço.
Situado em andar altíssimo, este imóvel oferece privacidade total, silêncio e uma ventilação cruzada privilegiada, longe do ruído urbano.
 

O APARTAMENTO
 

Uma unidade impecável de 85m², vendida na modalidade Porteira Fechada (totalmente decorado e mobiliado com itens de alto padrão).
 

• Layout Funcional: 02 Suítes plenas, garantindo conforto e intimidade.

• Social: Sala ampla integrada a um varandão com vista mar deslumbrante, ideal para relaxar ou receber amigos. Conta ainda com lavabo finamente acabado.

• Serviço: Área de serviço completa com WC de serviço.

• Garagem: 02 vagas soltas e cobertas
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LOCALIZAÇÃO E COMODIDADES (Raio aproximado)
 

O Duetto está situado na parte mais estratégica do Horto, permitindo fazer muita coisa a pé com segurança e praticidade.
 

• Gourmet e Mercados: A apenas 180m do Almacen Pepe (padaria e delicatessen premium) e a 400m do hortifruti do bairro.

• Saúde e Farmácias: A 350m das principais farmácias (Drogasil/São Paulo) e a 1,8km do Hospital Aliança.

• Educação: Próximo a escolas renomadas, situando-se a cerca de 5 a 10 minutos de carro de escolas bilíngues na região da Garibaldi e Graça.

• Lazer e Turismo: A apenas 2,5km (8 min de carro) da orla do Rio Vermelho e com fácil acesso à Av. Juracy Magalhães.
   

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
 

Um empreendimento moderno que se destaca pela arquitetura e itens de lazer:
 

• Rooftop Exclusivo: Skylounge em andar alto com vista panorâmica.

• Bem-estar: Piscina com raia de 20m e academia completa e climatizada.

• Conveniência: Brinquedoteca para as crianças, 06 vagas para visitantes (raridade na região) e Portaria 24hrs com controle de acesso rigoroso.

INVESTIMENTO
 

Venda (Porteira Fechada): R$ 1.650.000,00 Condomínio: R$ 847,00 IPTU: R$ 635,00 (mensal)
 

VENDA DE IMÓVEIS: INFORMAÇÕES ESSENCIAIS

SOBRE A IMOBILIÁRIA: Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis em diversas regiões de Salvador. CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA) SITE: www.elevenimoveis.com.br INSTAGRAM: @elevenimoveis Eleven Imóveis. Todos os direitos reservados.

A cópia ou uso não autorizado do nosso conteúdo é proibida e sujeita a sanções legais, conforme a Lei de Direitos Autorais (Lei 9.610/98), e seus dados são tratados com segurança, respeitando a LGPD e o Marco Civil da Internet.
 

REGRAS E PROCEDIMENTOS:
 

• CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) 99173-7777 ou telefone.

• VISITAS: As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência, mediante o fornecimento de dados para pesquisa em sites de busca.

• PARCERIAS: No momento, não fazemos parcerias com outros corretores, só quem anuncia conosco.

• DADOS PESSOAIS: Em conformidade com a LGPD, não divulgamos endereço completo, número do imóvel, edifício ou andar exato.

• ATUALIZAÇÃO: Imóveis anunciados em DEZEMBRO de 2025 podem ter variação de preço. Como trabalhamos com parcerias, a disponibilidade e o valor devem ser sempre confirmados.
   

ÁREAS DE ATUAÇÃO: Bairros: Barra, Graça, Jardim Apipema, Rio Vermelho, Pituba, Caminho das Árvores, Itaigara, Armação, Costa Azul e Stiep.

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Sobre o Bairro Horto Florestal

Descubra o Horto Florestal, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, este é um bairro residencial de alto padrão, repleto de charme e sofisticação. Rodeado por áreas verdes, o Horto Florestal oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade, sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma variedade de imóveis luxuosos, desde apartamentos modernos a casas espaçosas, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto. Além disso, possui uma infraestrutura completa com escolas renomadas, restaurantes gourmet e lojas exclusivas. O Horto Florestal é também conhecido pela segurança, proporcionando aos seus moradores uma sensação de tranquilidade inigualável. Venha viver em um bairro que combina a serenidade da natureza com a elegância da vida urbana. Horto Florestal: o seu próximo lar em Salvador!

No coração do Horto Florestal, você encontrará uma variedade de instituições de saúde de renome, como o Hospital Geral do Estado da Bahia, Hospital Aliança e a Rede Mater Dei de Saúde - Salvador. Estes estabelecimentos garantem a tranquilidade e segurança dos moradores ao oferecer serviços médicos de alta qualidade nas proximidades.

O bairro também é um hub educacional com várias escolas e colégios respeitados, como o Colégio Bom Pastor, Escola Arco-Íris, Colégio Maanaim e a Escola Saint Helena Bilingual Education. Para aqueles que buscam aprimoramento profissional na área da saúde, o Instituto Lider oferece cursos em Odontologia.

A vida cotidiana no Horto Florestal é enriquecida pela presença do Mercado do Rio Vermelho - Ceasinha, um mercado vibrante onde você pode encontrar produtos frescos e locais. Para suas necessidades de compras, o H Mall está convenientemente localizado no bairro.

Para os amantes da natureza, a Alameda Vert e a Paraisoteca são espaços verdes encantadores para relaxar e desfrutar do ar livre. O Centro Aliança de Pediatria, HCI Consultórios Inteligentes e o Centro Comercial Santa Madalena complementam a infraestrutura robusta do bairro.

O Horto Florestal é mais que um bairro; é um estilo de vida repleto de conveniência, conforto e qualidade. Venha descobrir o que faz do Horto Florestal o lugar perfeito para chamar de lar.