Apartamento para venda em Salvador / BA, Horto Florestal, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em 2024, área total 82,00, área construída 82,00

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Descrição do Imóvel

APARTAMENTO 2 SUÍTES À VENDA OU LOCAÇÃO NO HORTO FLORESTAL

Imóvel nascente com 82 m² de área privativa, apresentando 2 suítes bem distribuídas, lavabo e banheiro de serviço para maior praticidade.

O apartamento conta com armários planejados da renomada marca Kitchens em todos os cômodos, oferecendo alto padrão de acabamento.

A unidade dispõe de 2 vagas de garagem cobertas e infraestrutura completa para o seu conforto e lazer.

OPÇÃO PARA VENDA (PORTEIRA FECHADA)

VALOR DE VENDA: R$ 1.450.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 1.220,00

IPTU: R$ 620,00 (Mensal)

OPÇÃO PARA LOCAÇÃO (PACOTE MENSAL)

ALUGUEL: R$ 7.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 1.220,00

IPTU: R$ 620,00

VALOR TOTAL MENSAL: R$ 8.840,00

REQUISITOS E GARANTIA PARA LOCAÇÃO

Garantia obrigatória de 3 meses de caução líquida (R$ 21.000,00), devolvida ao final do contrato com correção pela poupança.

Renda comprovada via contracheque ou IR e ausência total de restrições financeiras; contrato com prazo mínimo de 12 meses.

O primeiro aluguel (pacote total) é pago somente após os primeiros 30 dias de uso do imóvel.

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

O edifício oferece portaria 24h, academia moderna, piscina, espaço gourmet, salão de festas e miniquadra.

Para as crianças, o condomínio dispõe de uma sala de jogos integrada com brinquedoteca segura e equipada.

Localizado no prestigiado Horto Florestal, próximo a centros médicos, delicatessens e serviços essenciais.

SEGURANÇA E PRIVACIDADE (LGPD)

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, omitimos o endereço exato e o andar no anúncio.

Tais detalhes são fornecidos exclusivamente no momento do agendamento da visita para garantir a segurança do proprietário e do cliente.

Agradecemos sua compreensão e solicitamos gentilmente que não insista nestas informações antes do agendamento formal com nossos corretores.

ATENDIMENTO EXCLUSIVO ELEVEN IMÓVEIS

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Sobre o Bairro Horto Florestal

Descubra o Horto Florestal, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, este é um bairro residencial de alto padrão, repleto de charme e sofisticação. Rodeado por áreas verdes, o Horto Florestal oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade, sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma variedade de imóveis luxuosos, desde apartamentos modernos a casas espaçosas, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto. Além disso, possui uma infraestrutura completa com escolas renomadas, restaurantes gourmet e lojas exclusivas. O Horto Florestal é também conhecido pela segurança, proporcionando aos seus moradores uma sensação de tranquilidade inigualável. Venha viver em um bairro que combina a serenidade da natureza com a elegância da vida urbana. Horto Florestal: o seu próximo lar em Salvador!

No coração do Horto Florestal, você encontrará uma variedade de instituições de saúde de renome, como o Hospital Geral do Estado da Bahia, Hospital Aliança e a Rede Mater Dei de Saúde - Salvador. Estes estabelecimentos garantem a tranquilidade e segurança dos moradores ao oferecer serviços médicos de alta qualidade nas proximidades.

O bairro também é um hub educacional com várias escolas e colégios respeitados, como o Colégio Bom Pastor, Escola Arco-Íris, Colégio Maanaim e a Escola Saint Helena Bilingual Education. Para aqueles que buscam aprimoramento profissional na área da saúde, o Instituto Lider oferece cursos em Odontologia.

A vida cotidiana no Horto Florestal é enriquecida pela presença do Mercado do Rio Vermelho - Ceasinha, um mercado vibrante onde você pode encontrar produtos frescos e locais. Para suas necessidades de compras, o H Mall está convenientemente localizado no bairro.

Para os amantes da natureza, a Alameda Vert e a Paraisoteca são espaços verdes encantadores para relaxar e desfrutar do ar livre. O Centro Aliança de Pediatria, HCI Consultórios Inteligentes e o Centro Comercial Santa Madalena complementam a infraestrutura robusta do bairro.

O Horto Florestal é mais que um bairro; é um estilo de vida repleto de conveniência, conforto e qualidade. Venha descobrir o que faz do Horto Florestal o lugar perfeito para chamar de lar.