Apartamento para venda em Salvador / BA, Horto Florestal, 2 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 90,00, área construída 90,00

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Descrição do Imóvel

Código do Imóvel: SSA0187

OPORTUNIDADE - APARTAMENTO COM 90 M2, 2 SUÍTES, VARANDA E 02 VAGAS DE GARAGEM NO CONDOMÍNIO OKE HORTO NO HORTO FLORESTAL EM SALVADOR

ENDEREÇO: Rua do Cedro, nº 27 - Horto Florestal, Salvador/BA, CEP: 40295-100

DESTAQUES
-Localização excelente com segurança privada; No Novo Horto (Horto Boulevard);
-Próximo ao Almacen Pepe, Drogasil, Mundo Pet, Hospital Aliança e muito mais;
-Condomínio com selo IPTU Verde nível ouro, economia e sustentabilidade juntos;
-Condomínio de luxo; Alto padrão; Infraestrutura de lazer completa;
-Projeto assinado por Ricardo Farias e GAM Arquitetos; 
-Área do terreno:1.215,65 m²; Fachada em vidro, alumínio e porcelanato simulando madeira
-Torre única com 49 unidades sendo 2 apartamentos por andar; Hall social dos apartamentos independente;
- Elevadores independentes; Lobby com pé-direito duplo;
-Vagas de garagem: 02 por unidade. 

CONFIGURAÇÃO DAS PLANTAS DOS APTOS (TIPO 1)
PLANTA 01: Área privativa: 90 a 96 m²; Hall Privativo; Varanda; Sala de Estar/Jantar;  Lavabo; Circulação;  Cozinha; Área de Serviço com WC; 02 Suítes.
PLANTA 02: Área privativa: 107 a 116 m²; Hall Privativo; Caqueiro; Varanda;  Sala de Estar/Jantar; Circulação; Lavabo; Cozinha; Área de Serviço com WC; 03 Suítes.
PLANTA 03: Área privativa: 158 m²; Cobertura duplex:
-Pavimento Inferior: Hall Privativo; Varanda; Sala de Estar/Jantar; Cozinha; Área de Serviço; Dependência Completa; Suíte 01; Lavabo; 
-Pavimento Superior: Varanda; Circulação; Suíte 02 e Suíte 03 (Master).

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
-Portaria e Vigilância 24h; Guarita blindada com espaço delivery;
-Lobby com pé direito duplo; Playground; Elevadores;
-Piscina com raia de 16 metros, espelho d'água e parede de vidro; Hidro; Cachoeira; Deck Molhado;
-Pátio descoberto e ilhas de contemplação;
-Salão de Festas Gourmet; Espaço Gourmet da Piscina; 
-Parque Infantil; Brinquedoteca; Miniquadra; Bicicletário;
-Academia; Espaço Yoga e Pilates de Solo;  Sala para prática Artes Marciais; Sala para prática Ballet; Escada Fitness
-Spa; Sala de massagem; Espaço Beauty; Sala de Reunião;
-IPTU Verde Nível Ouro: Aproveitamento de água da chuva e da condensação de ar-condicionado para irrigação de jardins e limpeza de áreas comuns; Telhado Verde; Placas solares fotovoltaícas; Iluminação em LED; Torneiras das áreas comuns com temporizador; Infraestrutura para implantação de vagas para carro elétrico; Sensores de presença; Horta para temperos; Coleta seletiva; Escada Fitness; Tomadas USB nas áreas comuns e nas unidades; Wi-Fi nas áreas comuns, etc.

CONDOMÍNIO: A definir pela assembleia do condomínio
IPTU: A definir pela Prefeitura de Salvador/BA

INVESTIMENTO: A partir de R$ 1.460.000,00 

Esse valor poderá sofrer ajuste sem aviso prévio, conforme tabela atualizada da construtora; Todas as parcelas serão corrigidas mensalmente pelo INCC-FGV positivo até o Habite-se e pelo IGPM-FGV positivo + 1% de juros remuneratórios ao mês após o Alvará de Habite-se.

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My immobile Imobiliária - CRECI J-2499
José Luís Vieira - Corretor de Imóveis CRECI 22.673
Raiza Dantas - Corretora de Imóveis CRECI 23.914

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Sobre o Bairro Horto Florestal

Descubra o Horto Florestal, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, este é um bairro residencial de alto padrão, repleto de charme e sofisticação. Rodeado por áreas verdes, o Horto Florestal oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade, sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma variedade de imóveis luxuosos, desde apartamentos modernos a casas espaçosas, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto. Além disso, possui uma infraestrutura completa com escolas renomadas, restaurantes gourmet e lojas exclusivas. O Horto Florestal é também conhecido pela segurança, proporcionando aos seus moradores uma sensação de tranquilidade inigualável. Venha viver em um bairro que combina a serenidade da natureza com a elegância da vida urbana. Horto Florestal: o seu próximo lar em Salvador!

No coração do Horto Florestal, você encontrará uma variedade de instituições de saúde de renome, como o Hospital Geral do Estado da Bahia, Hospital Aliança e a Rede Mater Dei de Saúde - Salvador. Estes estabelecimentos garantem a tranquilidade e segurança dos moradores ao oferecer serviços médicos de alta qualidade nas proximidades.

O bairro também é um hub educacional com várias escolas e colégios respeitados, como o Colégio Bom Pastor, Escola Arco-Íris, Colégio Maanaim e a Escola Saint Helena Bilingual Education. Para aqueles que buscam aprimoramento profissional na área da saúde, o Instituto Lider oferece cursos em Odontologia.

A vida cotidiana no Horto Florestal é enriquecida pela presença do Mercado do Rio Vermelho - Ceasinha, um mercado vibrante onde você pode encontrar produtos frescos e locais. Para suas necessidades de compras, o H Mall está convenientemente localizado no bairro.

Para os amantes da natureza, a Alameda Vert e a Paraisoteca são espaços verdes encantadores para relaxar e desfrutar do ar livre. O Centro Aliança de Pediatria, HCI Consultórios Inteligentes e o Centro Comercial Santa Madalena complementam a infraestrutura robusta do bairro.

O Horto Florestal é mais que um bairro; é um estilo de vida repleto de conveniência, conforto e qualidade. Venha descobrir o que faz do Horto Florestal o lugar perfeito para chamar de lar.