Apartamento para venda em Salvador / BA, Horto Florestal, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2010, área total 152,00, área construída 152,00

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE NO HORTO FLORESTAL – PORTEIRA FECHADA 3 SUÍTES. INFRA E DUAS VAGAS. 
 

Imóvel impecável com 152,36m² de área privativa, andar alto e totalmente mobiliado. O projeto de iluminação e gesso traz modernidade e o máximo de aconchego aos ambientes.

Dispõe de 3 suítes amplas, todas climatizadas e com armários planejados de alto padrão. A sala de estar e jantar integra-se perfeitamente à varanda gourmet com fechamento em reiki.
 

DETALHES E INFRAESTRUTURA

O apartamento conta com lavabo, área de serviço completa com banheiro e acabamentos premium. São 3 vagas de garagem exclusivas, sendo 2 delas soltas para maior comodidade.

O edifício oferece portaria 24h, total segurança e áreas de lazer equipadas para toda a família. Localização privilegiada na Rua Waldemar Falcão, o endereço mais cobiçado do Horto Florestal.

PROXIMIDADES E LOCALIZAÇÃO (DISTÂNCIAS ESTIMADAS)

• Comodidades: Apenas 400m da Almacen Pepe e 650m do Pátio Horto (Conveniências).

• Saúde: Localizado a 800m do Hospital Aliança, referência em atendimento na região.

• Lazer: Próximo a academias de alto padrão (350m) e farmácias renomadas (300m).

• Turismo: A 15 minutos (5km) do Farol da Barra e do Rio Vermelho, polo gastronômico da cidade.

VALORES E INFORMAÇÕES FINANCEIRAS

VALOR DE VENDA: R$ 2.100.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 1.903,95 IPTU MENSAL: R$ 450,15
 

Trabalhamos com margem de negociação entre 3% e 5%, sujeita à análise do proprietário. Solicitamos a gentileza de evitar propostas desproporcionais ao valor anunciado.

REGRAS E PROCEDIMENTOS DE VISITA

Visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência (não agendamos de imediato). Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) 99173-7777. Não realizamos parcerias externas.

Em conformidade com a LGPD, endereços exatos e andares são fornecidos apenas no agendamento. Anúncio atualizado em DEZEMBRO/2025. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS

Imobiliária certificada e verificada, especialista em Venda, Locação e Administração em Salvador. CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA). Todos os direitos reservados.

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Sobre o Bairro Horto Florestal

Descubra o Horto Florestal, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, este é um bairro residencial de alto padrão, repleto de charme e sofisticação. Rodeado por áreas verdes, o Horto Florestal oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade, sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma variedade de imóveis luxuosos, desde apartamentos modernos a casas espaçosas, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto. Além disso, possui uma infraestrutura completa com escolas renomadas, restaurantes gourmet e lojas exclusivas. O Horto Florestal é também conhecido pela segurança, proporcionando aos seus moradores uma sensação de tranquilidade inigualável. Venha viver em um bairro que combina a serenidade da natureza com a elegância da vida urbana. Horto Florestal: o seu próximo lar em Salvador!

No coração do Horto Florestal, você encontrará uma variedade de instituições de saúde de renome, como o Hospital Geral do Estado da Bahia, Hospital Aliança e a Rede Mater Dei de Saúde - Salvador. Estes estabelecimentos garantem a tranquilidade e segurança dos moradores ao oferecer serviços médicos de alta qualidade nas proximidades.

O bairro também é um hub educacional com várias escolas e colégios respeitados, como o Colégio Bom Pastor, Escola Arco-Íris, Colégio Maanaim e a Escola Saint Helena Bilingual Education. Para aqueles que buscam aprimoramento profissional na área da saúde, o Instituto Lider oferece cursos em Odontologia.

A vida cotidiana no Horto Florestal é enriquecida pela presença do Mercado do Rio Vermelho - Ceasinha, um mercado vibrante onde você pode encontrar produtos frescos e locais. Para suas necessidades de compras, o H Mall está convenientemente localizado no bairro.

Para os amantes da natureza, a Alameda Vert e a Paraisoteca são espaços verdes encantadores para relaxar e desfrutar do ar livre. O Centro Aliança de Pediatria, HCI Consultórios Inteligentes e o Centro Comercial Santa Madalena complementam a infraestrutura robusta do bairro.

O Horto Florestal é mais que um bairro; é um estilo de vida repleto de conveniência, conforto e qualidade. Venha descobrir o que faz do Horto Florestal o lugar perfeito para chamar de lar.