Apartamento para venda em Salvador / BA, Horto Florestal, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, construido em 2023, área total 253,00, área construída 253,00

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Descrição do Imóvel

MIRAT Martins de Sá – Apartamentos de Altíssimo Padrão com 4 Suítes no Horto Florestal
Exclusividade absoluta em um dos bairros mais nobres de Salvador, com um apartamento por andar, vista mar, lazer completo e assinatura Moura Dubeux.

🏡 SOBRE O EMPREENDIMENTO

O MIRAT Martins de Sá é um empreendimento ultrapremium da Moura Dubeux, localizado na Rua Estácio Gonzaga, no tradicional e valorizado bairro do Horto Florestal, em Salvador.

Com apenas 37 apartamentos, sendo 1 unidade por andar, o projeto foi concebido para oferecer privacidade máxima, sofisticação e conforto, em um endereço onde a construtora já consolidou empreendimentos de sucesso como o Horto Santa Luzia e o Reserva do Horto.

O projeto arquitetónico é assinado por Cassio Santana, refletindo elegância, funcionalidade e alto padrão construtivo.

🏠 O APARTAMENTO

• 253 m² de área privativa

• 4 suítes amplas

• Varanda gourmet

• Vista mar

• Dependência completa

• 4 vagas de garagem

• Depósito privativo

• 1 apartamento por andar

• Fechadura eletrónica

Um imóvel pensado para quem exige exclusividade, amplitude e acabamento superior.

🏢 DIFERENCIAIS DO PROJETO

• Lobby com pé-direito duplo

• 2 elevadores sociais (atendendo poucos pavimentos)

• 1 elevador de serviço

• 2 vagas com infraestrutura para carro elétrico

• Torre única e alto nível de privacidade

🌿 LAZER COMPLETO E BEM-ESTAR

O MIRAT oferece uma das áreas de lazer mais completas do Horto Florestal:

• Piscina adulto e infantil

• Salão de festas com espaço gourmet

• Brinquedoteca

• Parque infantil

• Mini quadra

• Quadra de ténis

• Confraria / salão de jogos

• Pet Play

• Salas de massagem, hidros e SPA

• Fitness com espaço multifuncional

• Sauna

🔐 SEGURANÇA & INFRAESTRUTURA

• Guarita com vidros blindados

• Eclusa para pedestres

• Proteção perimetral com CFTV

• Portaria e segurança 24h

• Gerador para áreas comuns e sistema de emergência

• Sensores de presença nas áreas comuns

• Torneiras com temporizador

• Esquadrias acústicas

📍 LOCALIZAÇÃO NOBRE – HORTO FLORESTAL

O Horto Florestal é um dos bairros mais exclusivos de Salvador, reconhecido por:

• Tranquilidade e segurança

• Proximidade com a Pituba, Rio Vermelho e Caminho das Árvores

• Fácil acesso a escolas, serviços, clínicas e shoppings

• Alto padrão residencial e valorização constante

📈 PERFIL DE INVESTIMENTO

✔️ Ativo imobiliário de altíssimo padrão
✔️ Forte valorização patrimonial
✔️ Baixa oferta e alta procura
✔️ Público de alto poder aquisitivo
✔️ Excelente liquidez no segmento premium

📌 VERSÃO RESUMIDA – DESTAQUE RÁPIDO

O MIRAT Martins de Sá é um empreendimento de torre única no Horto Florestal, com apenas 37 apartamentos, sendo 1 por andar, cada unidade com 253 m², 4 suítes, 4 vagas de garagem, depósito, varanda gourmet e vista mar. Lazer completo, segurança reforçada e padrão Moura Dubeux de excelência.

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• 📈 Cenários conservador, realista e otimista

• 🔎 Comparativo com outros empreendimentos de alto padrão no Horto Florestal

Descubra se o MIRAT Martins de Sá é o imóvel ideal para o seu perfil de moradia ou investimento patrimonial em Salvador.

Sobre o Bairro Horto Florestal

Descubra o Horto Florestal, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, este é um bairro residencial de alto padrão, repleto de charme e sofisticação. Rodeado por áreas verdes, o Horto Florestal oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade, sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma variedade de imóveis luxuosos, desde apartamentos modernos a casas espaçosas, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto. Além disso, possui uma infraestrutura completa com escolas renomadas, restaurantes gourmet e lojas exclusivas. O Horto Florestal é também conhecido pela segurança, proporcionando aos seus moradores uma sensação de tranquilidade inigualável. Venha viver em um bairro que combina a serenidade da natureza com a elegância da vida urbana. Horto Florestal: o seu próximo lar em Salvador!

No coração do Horto Florestal, você encontrará uma variedade de instituições de saúde de renome, como o Hospital Geral do Estado da Bahia, Hospital Aliança e a Rede Mater Dei de Saúde - Salvador. Estes estabelecimentos garantem a tranquilidade e segurança dos moradores ao oferecer serviços médicos de alta qualidade nas proximidades.

O bairro também é um hub educacional com várias escolas e colégios respeitados, como o Colégio Bom Pastor, Escola Arco-Íris, Colégio Maanaim e a Escola Saint Helena Bilingual Education. Para aqueles que buscam aprimoramento profissional na área da saúde, o Instituto Lider oferece cursos em Odontologia.

A vida cotidiana no Horto Florestal é enriquecida pela presença do Mercado do Rio Vermelho - Ceasinha, um mercado vibrante onde você pode encontrar produtos frescos e locais. Para suas necessidades de compras, o H Mall está convenientemente localizado no bairro.

Para os amantes da natureza, a Alameda Vert e a Paraisoteca são espaços verdes encantadores para relaxar e desfrutar do ar livre. O Centro Aliança de Pediatria, HCI Consultórios Inteligentes e o Centro Comercial Santa Madalena complementam a infraestrutura robusta do bairro.

O Horto Florestal é mais que um bairro; é um estilo de vida repleto de conveniência, conforto e qualidade. Venha descobrir o que faz do Horto Florestal o lugar perfeito para chamar de lar.