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Descrição do Imóvel

Sublime Horto House

O ápice do luxo, da sustentabilidade e da exclusividade no Horto Florestal

Um novo ícone residencial no endereço mais nobre de Salvador.

O Sublime Horto House é um empreendimento TRIPLE A, verdadeiramente exclusivo e certificado internacionalmente, localizado no Horto Boulevard, no Horto Florestal – o bairro mais sofisticado e desejado de Salvador.
Um projeto que redefine o conceito de morar bem, unindo arquitetura contemporânea, sustentabilidade de padrão internacional, plantas amplas e um diferencial inédito: piscina privativa na varanda de cada apartamento.

✨ Exclusividade é Sublime.

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📍 Localização Absolutamente Privilegiada – Horto Boulevard

Viver no Horto Florestal é desfrutar de tranquilidade, verde e sofisticação, sem abrir mão da centralidade urbana.

Destaques da localização:

• Horto Boulevard – endereço mais exclusivo de Salvador

• Próximo à Av. ACM, Vale do Canela e Shopping da Bahia

• Fácil acesso à Pituba, Graça e Centro

• Bairro nobre, arborizado e com controle urbanístico

• Valorização imobiliária constante e consolidada

🌿 Um refúgio urbano para quem exige o melhor.

🏙 O Empreendimento

Um projeto singular em cada detalhe:

• Torre única com 36 andares

• 32 pavimentos tipo + 4 pavimentos de Penthouse

• Apenas 2 apartamentos por andar

• 10 opções de plantas

• 3 elevadores

• Fachada revestida em pastilha

• Hall de garagem decorado

• Porte-cochère para visitantes

• Acesso de pedestres por duas ruas (Cedro e Sapucaia)

• Vagas para visitantes e PNE

🏆 Um marco arquitetônico no Horto Florestal.

🏡 Apartamentos de Luxo com Piscina na Varanda

Plantas amplas, flexíveis e sofisticadas

Apartamentos Tipo – 225 m²

• 3 ou 4 suítes

• Piscina privativa na varanda

• 4 vagas de garagem

• Depósito privativo

Apartamentos Tipo – 269 m²

• 4 suítes

• Piscina privativa na varanda

• 4 vagas de garagem

• Depósito privativo

Penthouse – 494 m²

• 5 suítes

• Piscina privativa na varanda

• Gabinete, home e wine lounge

• 8 vagas de garagem

• Depósito privativo

Diferenciais das unidades:

• Ventilação cruzada

• Varandas generosas

• Living integrado

• Suítes master com closet

• Área técnica para ar-condicionado split

• Layouts que privilegiam conforto e privacidade

🧩 Opções de Planta – Personalização Total

O Sublime Horto House oferece 10 opções de planta, permitindo adaptar o apartamento ao estilo de vida do morador:

• Opções com gabinete e home office

• Integração de ambientes sociais

• Plantas com louçaria e despensa

• Configurações exclusivas para famílias modernas

🖊️ Um projeto que se molda ao seu modo de viver.

🌴 Lazer Absolutamente Exclusivo – Conceito Clube Vertical

Mais de 5.600 m² de lazer distribuídos em 4 pavimentos, algo raro e extraordinário:

• Piscinas adulto e infantil

• Espaços de convivência e lounges

• Salão de festas e espaços gourmet

• Fitness completo

• Áreas para relaxamento e bem-estar

• Ambientes planejados para todas as idades

🏖️ Um verdadeiro clube privado dentro de uma única torre.

🔐 Segurança de Alto Nível

• Guarita com vidro blindado e clausura

• Infraestrutura para CFTV e monitoramento de elevadores

• Controle de acesso rigoroso

• Sistema biométrico para acesso aos apartamentos

• Sala delivery para encomendas

• Acessibilidade total para PNE

Tranquilidade absoluta para você e sua família.

🌱 Sustentabilidade de Padrão Internacional – Certificação GBC

O Sublime Horto House é o primeiro residencial TRIPLE A verdadeiramente sustentável da Bahia, com Certificação GBC (Green Building Council Brasil) e IPTU Verde.

Soluções sustentáveis:

• Uma vaga por apartamento com tomada para carro elétrico

• Sensores de presença nas áreas comuns

• Iluminação LED

• Torneiras com temporizador

• Infraestrutura para medidores individuais de água e gás

• Redução de consumo energético e hídrico

🌍 Luxo responsável, economia e compromisso ambiental.

💰 Por que Investir no Sublime Horto House?

✔ Produto único e escasso no mercado
✔ Endereço mais valorizado de Salvador
✔ Alto padrão construtivo e arquitetônico
✔ Certificação internacional (GBC)
✔ Forte potencial de valorização patrimonial
✔ Ideal para moradia definitiva ou locação executiva
✔ Público de altíssimo padrão e liquidez garantida

📊 Visão de mercado – Horto Florestal:

• Aluguel estimado:

  • 225 m² a 269 m²: R$ 18.000 a R$ 25.000/mês

  • Penthouse: acima de R$ 35.000/mês

• Perfil: executivos, empresários, diplomatas e famílias premium

➡️ Um investimento seguro, sólido e diferenciado.

🧾 Ficha Técnica – Resumo

• Empreendimento: Sublime Horto House

• Localização: Horto Boulevard – Horto Florestal

• Torre: Única – 36 andares

• Unidades: 2 por andar

• Tipologias: 225 m² | 269 m² | 494 m²

• Suítes: 3 a 5

• Vagas: 4 a 8

• Diferencial: Piscina na varanda em todas as unidades

• Certificação: GBC + IPTU Verde

✨ Sublime Horto House

Um luxo que você merece. Uma exclusividade que só o Horto oferece.

Agende sua visita e descubra o novo patamar de morar bem em Salvador.

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Sobre o Bairro Horto Florestal

Descubra o Horto Florestal, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, este é um bairro residencial de alto padrão, repleto de charme e sofisticação. Rodeado por áreas verdes, o Horto Florestal oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade, sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma variedade de imóveis luxuosos, desde apartamentos modernos a casas espaçosas, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto. Além disso, possui uma infraestrutura completa com escolas renomadas, restaurantes gourmet e lojas exclusivas. O Horto Florestal é também conhecido pela segurança, proporcionando aos seus moradores uma sensação de tranquilidade inigualável. Venha viver em um bairro que combina a serenidade da natureza com a elegância da vida urbana. Horto Florestal: o seu próximo lar em Salvador!

No coração do Horto Florestal, você encontrará uma variedade de instituições de saúde de renome, como o Hospital Geral do Estado da Bahia, Hospital Aliança e a Rede Mater Dei de Saúde - Salvador. Estes estabelecimentos garantem a tranquilidade e segurança dos moradores ao oferecer serviços médicos de alta qualidade nas proximidades.

O bairro também é um hub educacional com várias escolas e colégios respeitados, como o Colégio Bom Pastor, Escola Arco-Íris, Colégio Maanaim e a Escola Saint Helena Bilingual Education. Para aqueles que buscam aprimoramento profissional na área da saúde, o Instituto Lider oferece cursos em Odontologia.

A vida cotidiana no Horto Florestal é enriquecida pela presença do Mercado do Rio Vermelho - Ceasinha, um mercado vibrante onde você pode encontrar produtos frescos e locais. Para suas necessidades de compras, o H Mall está convenientemente localizado no bairro.

Para os amantes da natureza, a Alameda Vert e a Paraisoteca são espaços verdes encantadores para relaxar e desfrutar do ar livre. O Centro Aliança de Pediatria, HCI Consultórios Inteligentes e o Centro Comercial Santa Madalena complementam a infraestrutura robusta do bairro.

O Horto Florestal é mais que um bairro; é um estilo de vida repleto de conveniência, conforto e qualidade. Venha descobrir o que faz do Horto Florestal o lugar perfeito para chamar de lar.