Apartamento para venda em Salvador / BA, Ondina, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2023, área total 30,00, área construída 30,00

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Descrição do Imóvel

🏙️ Conecte-se com Ondina

Apartamentos de 1 e 2 quartos no bairro Ondina – Salvador/BA
Conecte-se com praticidade, conforto e valorização em Salvador

Connect Ondina – Apartamentos de 1 e 2 Quartos na Rua Macapá
Viva ou invista em Ondina, na rua mais charmosa do bairro, com projeto moderno, sustentável e lazer completo para toda a família.

🏡 SOBRE O EMPREENDIMENTO

O Connect Ondina é um lançamento da NCN Engenharia, CONIE e Qualy Engenharia , pensado para conectar praticidade, conforto e estilo de vida em um dos bairros mais valorizados de Salvador.

Localizado na Rua Macapá , coração de Ondina, o projeto oferece apartamentos de 1 quarto e sala (30 m²) e 2 quartos com 2 suítes (58 m²) , com infraestrutura moderna e acabamento de alto padrão.

O empreendimento integra sustentabilidade, tecnologia e inovação, garantindo baixo custo operacional e conforto para moradores e investidores.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – Ondina, Salvador

Viver no Connect Ondina é estar próximo de tudo:

🏖️ Praia de Ondina a poucos passos
🏫 Vizinho ao Campus da UFBA e colégios renomados
🏥 Hospitais e centros médicos próximos
🍽️ Restaurantes, bares e comércio local
🚗 Fácil acesso à Barra, Rio Vermelho e transporte público

O bairro Ondina combina modernidade, cultura, carnaval e infraestrutura completa, oferecendo exclusividade e praticidade para seus moradores.

🛋️ PLANTAS INTELIGENTES E FUNCIONAIS

🏢 Quarto e Sala – 30 m²

• 1 suíte

• Piso da varanda nivelado com sala

• Fechadura eletrônica

• Tomada USB e ponto para ar condicionado

• Ideal para jovens profissionais ou investidores

🏠 2 Quartos com 2 Suítes – 58 m²

• Varanda nivelada com a sala

• Fechadura eletrônica

• Tomadas USB e pontos para ar condicionado

• 1 vaga de garagem

• Ideal para famílias pequenas e investidores

🌇 LAZER E ÁREA COMUM

O Connect Ondina oferece infraestrutura completa para lazer, bem-estar e socialização:

🏊 Piscina com deck molhado
🏋️ Espaço Fitness de 100 m²
🍖 Espaço Gourmet interno climatizado
🛋️ Lounge Connect
💻 Coworking e sala de reunião
🧺 Lavanderia compartilhada
🚲 Bicicletário e Connect Bike (4 bicicletas compartilhadas)
🐾 Pet-Care
🧗 Escada fitness

🌱 SUSTENTABILIDADE E TECNOLOGIA

☀️ Painéis solares como fonte alternativa de energia nas áreas comuns
💧 Aproveitamento de águas pluviais
💡 Sensores de presença para iluminação das áreas comuns
🚗 Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos
📶 Wi-Fi nas áreas comuns e CFTV
🔌 Tomadas USB e fechaduras eletrônicas nos aparelhos

💰 INVESTIMENTO E RENTABILIDADE

🔑Por que este imóvel é ideal para investir?
✔️ Bairro Ondina: altamente valorizado e com grande liquidez
✔️ Excelente para aluguel de curta e longa duração (Airbnb, Booking)
✔️ Projetos compactos de forte apelo de mercado
✔️ Sustentabilidade e baixo custo de manutenção
✔️ Proximidade de praias, comércio e vida cultural

📊 Estimativa de Rentabilidade Anual

Quarto e Sala – 30 m²:

• Aluguel médio mensal: R$ 2.000 a R$ 2.500

• Disposição média: 70%

• Receita bruta anual estimada: R$ 16.800 a R$ 21.000

2 Quartos com 2 Suítes – 58 m²:

• Aluguel médio mensal: R$ 3.500 a R$ 4.200

• Disposição média: 70%

• Receita bruta anual estimada: R$ 29.400 a R$ 35.280

⚠️ Valores estimados antes de taxas e impostos.

⭐ PONTOS FORTES DO EMPREENDIMENTO

✅ Localização privilegiada na Rua Macapá, Ondina
✅ Projeto moderno, sustentável e inovador
✅ Lazer completo e infraestrutura para animais de estimação, coworking e fitness
✅ Ideal para morar ou investir com alta liquidez
✅ Conexão com cultura, praia e comércio

📞 Agende sua visita e descubra um novo conceito de viver e investir em Salvador.
Connect Ondina é mais do que um imóvel — é praticidade, estilo de vida e valorização garantida.

Sobre o Bairro Ondina

Descubra Ondina, um dos bairros mais encantadores de Salvador. Situado em uma localização privilegiada, Ondina oferece uma combinação irresistível de vida urbana e praiana. Este bairro vibrante é conhecido por sua orla marítima cintilante, repleta de coqueiros que enquadram a vista deslumbrante do oceano. Imagine começar o dia com uma caminhada revigorante ao longo da praia, seguida por um café da manhã em uma das diversas padarias gourmet locais.

Ondina também é lar de uma variedade de restaurantes requintados, lojas sofisticadas e espaços culturais dinâmicos. Com uma ampla gama de opções de imóveis, desde apartamentos modernos até casas tradicionais, este bairro é perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo e luxuoso.

Além disso, Ondina está convenientemente localizada perto do centro da cidade e possui excelentes conexões de transporte público, tornando-a ideal para profissionais que buscam o equilíbrio perfeito entre trabalho e lazer. Venha para Ondina e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!

Descubra a conveniência de viver em Ondina, um bairro de Salvador que abriga uma infinidade de centros médicos e educacionais renomados. Com uma variedade impressionante de instalações médicas nas proximidades, como o CEPARH - Centro Médico Elsimar Coutinho Day Hospital, Hospital Cárdio Pulmonar e HJV - Hospital Jorge Valente, a saúde e o bem-estar dos residentes são sempre priorizados.

O bairro também é lar do Centro Médico Garibaldi, Centro Integrado de Saúde Professor Fernando Filgueiras e do moderno Centro Médico Empresarial Vitraux. Além disso, instituições como o Centro Odontomédico Itamaraty e o Centro Médico Alexander Fleming garantem que todas as suas necessidades odontológicas e médicas sejam atendidas.

A educação também é uma prioridade em Ondina, com o Colégio Estadual Evaristo Da Veiga oferecendo educação integral de alta qualidade. A proximidade com a Proae UFBA proporciona oportunidades acadêmicas excepcionais para estudantes universitários.

Com tantas facilidades ao seu alcance, Ondina é mais do que apenas um lugar para morar - é um estilo de vida. Viva no coração da cidade, cercado por comodidades modernas e serviços de alta qualidade. Venha para Ondina e experimente a vida no seu melhor!