Apartamento para venda em Salvador / BA, Ondina, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 3 garagens, construido em 1987, área total 185,00, área construída 185,00

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Descrição do Imóvel

MORRO DO GATO: EXCLUSIVIDADE, 4 SUÍTES REFORMA DE ALTO PADRÃO E VISTA MAR.

O IMÓVEL E DIFERENCIAIS
 

Magnífico apartamento de 185m² totalmente reformado, com a exclusividade de um por andar. A unidade é nascente total, proporcionando ventilação constante e iluminação natural privilegiada.

Dispõe de 4 suítes amplas, sendo a principal com closet privativo. O acabamento é impecável, com piso em porcelanato, iluminação planejada em LED e armários da grife Romanzza.
 

CONFORTO E INTEGRAÇÃO
 

A área social conta com uma moderna cozinha integrada com ilha central, ideal para recepções. O ambiente é totalmente climatizado e possui uma charmosa varanda canadense com vista frontal mar.

A área de serviço é completa e independente, com banheiro de serviço e roupeiro no corredor. O imóvel ainda oferece 3 vagas de garagem e um depósito privativo no prédio.
 

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
 

O edifício possui torre única de 13 andares e infraestrutura completa. Conta com portaria 24h, piscina com deck, academia moderna, sauna e sala de massagem.

Para o lazer, oferece salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e mini campo de futebol. O condomínio é sustentável, equipado com placas solares para redução de custos.
 

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS
 

Localizado no ponto mais nobre entre a Barra e Ondina. Você estará a apenas 450 metros da Praia do Porto da Barra e a 500 metros do Circuito Barra-Ondina.

Comodidades próximas: Shopping Barra (800 metros), Supermercado Hiperideal (600 metros) e Yacht Clube da Bahia (1,2 km). Farmácias e clínicas estão a menos de 300 metros.
 

VALORES E NEGOCIAÇÃO
 

VALOR DE VENDA: R$ 2.450.000,00.

CONDOMÍNIO: R$ 1.430,00 | IPTU: R$ 446,73.

Trabalhamos com uma margem média de negociação de 3% a 5% sobre o valor anunciado. As propostas estão sujeitas à análise e ao aceite final do proprietário.

REGRAS DE VISITAÇÃO

As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência. Em respeito à LGPD, o endereço exato e o andar serão fornecidos apenas no momento do agendamento.

Não realizamos parcerias com corretores externos neste imóvel. Atendimento exclusivo Eleven Imóveis para garantir a segurança de seus dados e da negociação.

CONTATO E AGENDAMENTO

WhatsApp: (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000

Eleven Imóveis | CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)

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Sobre o Bairro Ondina

Descubra Ondina, um dos bairros mais encantadores de Salvador. Situado em uma localização privilegiada, Ondina oferece uma combinação irresistível de vida urbana e praiana. Este bairro vibrante é conhecido por sua orla marítima cintilante, repleta de coqueiros que enquadram a vista deslumbrante do oceano. Imagine começar o dia com uma caminhada revigorante ao longo da praia, seguida por um café da manhã em uma das diversas padarias gourmet locais.

Ondina também é lar de uma variedade de restaurantes requintados, lojas sofisticadas e espaços culturais dinâmicos. Com uma ampla gama de opções de imóveis, desde apartamentos modernos até casas tradicionais, este bairro é perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo e luxuoso.

Além disso, Ondina está convenientemente localizada perto do centro da cidade e possui excelentes conexões de transporte público, tornando-a ideal para profissionais que buscam o equilíbrio perfeito entre trabalho e lazer. Venha para Ondina e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!

Descubra a conveniência de viver em Ondina, um bairro de Salvador que abriga uma infinidade de centros médicos e educacionais renomados. Com uma variedade impressionante de instalações médicas nas proximidades, como o CEPARH - Centro Médico Elsimar Coutinho Day Hospital, Hospital Cárdio Pulmonar e HJV - Hospital Jorge Valente, a saúde e o bem-estar dos residentes são sempre priorizados.

O bairro também é lar do Centro Médico Garibaldi, Centro Integrado de Saúde Professor Fernando Filgueiras e do moderno Centro Médico Empresarial Vitraux. Além disso, instituições como o Centro Odontomédico Itamaraty e o Centro Médico Alexander Fleming garantem que todas as suas necessidades odontológicas e médicas sejam atendidas.

A educação também é uma prioridade em Ondina, com o Colégio Estadual Evaristo Da Veiga oferecendo educação integral de alta qualidade. A proximidade com a Proae UFBA proporciona oportunidades acadêmicas excepcionais para estudantes universitários.

Com tantas facilidades ao seu alcance, Ondina é mais do que apenas um lugar para morar - é um estilo de vida. Viva no coração da cidade, cercado por comodidades modernas e serviços de alta qualidade. Venha para Ondina e experimente a vida no seu melhor!