Descrição do Imóvel

🏡 LUDCO GREENVILLE | GREENVILLE PATAMARES | SALVADOR - BAHIA

Exclusividade, sofisticação e alto potencial de valorização em um dos endereços mais desejados de Salvador.

✨ Um imóvel para quem busca qualidade de vida, segurança patrimonial e excelente investimento.

Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir um apartamento de alto padrão no Ludco Greenville, empreendimento reconhecido pelo elevado padrão construtivo, infraestrutura de resort, ampla área verde preservada e localização privilegiada no bairro planejado Greenville, em Patamares.

Além de proporcionar um estilo de vida sofisticado, este imóvel representa uma excelente opção para investidores que buscam ativos imobiliários sólidos em uma das regiões com maior valorização de Salvador.

📐 DETALHES DO IMÓVEL

📍 LUDCO GREENVILLE – PATAMARES | SALVADOR – BA

✔ Área Privativa: 134 m²

✔ 4 Quartos (3 Suítes + Home Office/4º Quarto)

✔ Andar Alto

✔ Nascente

✔ Extremamente ventilado

✔ Vista agradável

✔ Sala ampla para vários ambientes

✔ Varanda Gourmet integrada

✔ Lavabo

✔ 4 Banheiros

✔ Dependência de serviço

✔ Área de Serviço

✔ 2 vagas de garagem

✔ Preparação para instalação de carregador de veículo elétrico.

✨ DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO

Cada detalhe foi pensado para oferecer elegância, funcionalidade e conforto.

• Piso em porcelanato de alto padrão.

• Projeto de iluminação moderno.

• Sala ampla integrada à varanda gourmet.

• Fechamento em cortina de vidro.

• Persianas automatizadas.

• Ilha Gourmet.

• Churrasqueira a carvão com exaustor.

• Armários planejados Portinox em diversos ambientes.

• Cozinha moderna totalmente planejada.

• Coifa instalada.

• Aquecimento a gás para os chuveiros.

• Rack em laca.

• Painéis decorativos.

• Lavabo sofisticado com cuba em vidro, bancada em Nanoglass e papel de parede.

• 3 suítes amplas, todas climatizadas com ar-condicionado e armários planejados.

• 4º quarto atualmente utilizado como Home Office, também climatizado e com móveis planejados, podendo ser facilmente revertido para dormitório.

• Excelente ventilação natural.

• Imóvel pronto para morar.

Segue a versão completa com as informações da corretora, da imobiliária e uma seleção ampla de hashtags voltadas para imóveis de alto padrão, investidores nacionais e internacionais, incluindo LinkedIn.

📞 ATENDIMENTO PERSONALIZADO

Rebeca Dantas

Corretora e Consultora Imobiliária | Especialista em Imóveis de Alto Padrão e Investimentos Imobiliários

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Atendimento personalizado para:

• Compra e venda de imóveis de alto padrão;

• Consultoria para investidores nacionais e internacionais;

• Avaliação mercadológica de imóveis;

• Análise de crédito imobiliário;

• Correspondência bancária;

• Imóveis novos, lançamentos e na planta;

• Imóveis prontos;

• Locação residencial e comercial;

• Planejamento patrimonial imobiliário.

MAIS MORADA IMÓVEIS

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Nossa equipe oferece assessoria completa durante todas as etapas da negociação, proporcionando segurança jurídica, análise documental, suporte financeiro e acompanhamento até a entrega das chaves.

Agende uma reunião presencial ou online, sem compromisso. Será um prazer apresentar soluções personalizadas para aquisição, venda, avaliação ou investimento em imóveis de alto padrão.

🌍 IDEAL PARA INVESTIDORES

Este imóvel reúne características altamente valorizadas pelo mercado imobiliário:

✔ Região consolidada e de alto padrão.

✔ Excelente liquidez.

✔ Elevado potencial de valorização patrimonial.

✔ Condomínio clube completo.

✔ Bairro planejado.

✔ Forte demanda por locação executiva.

✔ Excelente opção para investidores brasileiros.

✔ Excelente alternativa para brasileiros residentes no exterior.

✔ Oportunidade para investidores estrangeiros interessados no mercado imobiliário brasileiro.

✔ Segurança patrimonial.

✔ Excelente ativo para diversificação de investimentos.

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Pontos Fortes

Barrio de alto padrão cada vez mais em acesnsão, imóvel de fácil acesso e completo

Observações do Imóvel

Atendimento personalizado e consultoria imobiliária completa

Na Mais Morada Imóveis, acreditamos que cada cliente possui objetivos e necessidades específicas. Por isso, oferecemos um atendimento consultivo, transparente e personalizado, acompanhando todas as etapas da negociação com segurança, profissionalismo e excelência.

Nossos diferenciais

✔ Atendimento presencial ou online, conforme a preferência do cliente.

✔ Entrevista personalizada com o comprador ou vendedor do imóvel, realizada pela Corretora Rebeca Dantas (CRECI-BA 36.255) em conjunto com a Diretora da Imobiliária, proporcionando uma análise completa do perfil, das necessidades e dos objetivos de cada negociação.

✔ Análise prévia da capacidade e do limite de crédito do cliente, permitindo uma busca mais assertiva e segura pelo imóvel ideal.

✔ Consultoria especializada para compra, venda, locação, permuta e investimentos imobiliários.

✔ Avaliação mercadológica de imóveis.

✔ Assessoria em crédito imobiliário e financiamento, acompanhando todo o processo até a conclusão da negociação.

✔ Orientação para investidores por meio de nossa Diretora Economista, com análises sobre valorização patrimonial, rentabilidade, tendências do mercado imobiliário e estratégias para investimentos seguros e inteligentes.

Trabalhamos com

🏡 Imóveis de alto padrão

🏢 Apartamentos

🏘 Casas

🌴 Imóveis de praia

🌇 Empreendimentos na planta

🔑 Imóveis prontos

🏢 Salas comerciais

🏬 Lojas

🌿 Terrenos

🏗 Lançamentos imobiliários

🔄 Permutas imobiliárias

📑 Locação residencial e comercial

💼 Imóveis para investidores nacionais e internacionais

Outros serviços

✔ Consórcios imobiliários

✔ Crédito imobiliário

✔ Avaliação de imóveis

✔ Consultoria patrimonial

✔ Seguro saúde

✔ Planejamento para aquisição do primeiro imóvel

✔ Assessoria documental durante toda a negociação

✔ Atendimento especializado a clientes brasileiros e investidores internacionais.

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Sobre o Bairro Patamares

Bem-vindo a Patamares, um dos bairros mais desejados de Salvador! Com uma localização privilegiada, Patamares oferece uma vida tranquila e segura, com fácil acesso às conveniências urbanas. Aqui, você estará cercado por belas paisagens naturais, incluindo a praia de Patamares e o Parque Metropolitano de Pituaçu. O bairro também abriga excelentes escolas, restaurantes requintados e uma variedade de opções de lazer para todas as idades. Os imóveis em Patamares são conhecidos por seu design moderno e vistas panorâmicas deslumbrantes. Seja um apartamento luxuoso ou uma casa espaçosa, você encontrará o lar dos seus sonhos aqui. Além disso, o bairro tem uma forte sensação de comunidade e vizinhança amigável. Em Patamares, você não apenas compra uma propriedade, mas investe em um estilo de vida repleto de qualidade e conforto. Venha viver em Patamares e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!

Patamares é um bairro repleto de instituições educacionais de alta qualidade, incluindo a Pan American School of Bahia, o Colégio Anglo-Brasileiro e a Escola Vila Alecrim. A Creche Escola Infância no Jardim e a Escola Pan Americana da Bahia - Centro de Educação Infantil (PASBinha) são perfeitas para as famílias com crianças pequenas, enquanto a Escola Ybá e a Escola Colmeia - Jaguaribe oferecem uma educação robusta para os estudantes mais velhos.

Para quem busca atividades ao ar livre, Patamares é o lugar ideal. A Praça Maria Nurse Dourado Costa e o Parque Rosa dos Ventos são espaços verdes encantadores para passeios em família ou exercícios matinais.

O bairro também possui diversas opções de compras e serviços. O Mini Market Classe A e o Okeo Minimercados oferecem uma ampla variedade de produtos para as suas necessidades diárias, enquanto o Vale Encantado e o Colina Care garantem o seu bem-estar com cuidados de saúde de alta qualidade.

A proximidade com a Pró Verbena Lis - Aulas de Natação e o Rotatorio do Ricardovisky Macedovisky proporcionam oportunidades incríveis para atividades físicas e recreativas. E para aqueles que valorizam a educação continuada, a Cnec - Campanha Nacional de Escolas da Comunidade está bem ao alcance.

Em Patamares, você tem tudo ao seu alcance: educação, lazer, conveniência e muito mais. Venha viver em um bairro que realmente tem tudo para oferecer!