Apartamento para venda em Salvador / BA, Patamares, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, construido em 2018, área total 155,00, área construída 155,00

Descrição do Imóvel

 PATAMARES | VISTA MAR FRONTAL  ALTO PADRÃO, ANDAR ALTO E NASCENTE TOTAL, COM VISTA MAR FRONTAL DEFINITIVA.

São 155m² muito bem distribuídos em uma planta elegante e funcional:

* 3 suítes;
* Suíte master com super closet
* Segunda suíte também com closet
* Lavabo
* Living amplo integrado à varanda gourmet
* Piso em porcelanato
* Armários planejados
* 3 vagas de garagem (2 soltas e 1 presa)

Ambientes espaçosos, ventilação privilegiada e uma varanda perfeita para aproveitar a vista com conforto e privacidade.

Infraestrutura completa: piscina com raia e deck molhado, espaço gourmet, salão de festas, academia, SPA com hidromassagem, sauna, quadra poliesportiva e squash, brinquedoteca, parque infantil, vagas para visitantes e portaria 24h.

💰 R$ 1.600.000,00 (valor com os fixos)
💎 Porteira fechada anegociar.r 
📦 Condomínio: R$ 1.757,00
🧾 IPTU: R$ 381,57

Imóvel para quem valoriza metragem, vista e padrão elevado em Patamares.

Descubra o prazer de viver em um endereço onde luxo, conforto e vista deslumbrante se unem em perfeita harmonia. No alto de um elegante edifício, este apartamento de alto padrão oferece uma experiência única de moradia, com orientação nascente total que garante luz natural abundante e uma vista frontal para o mar que transforma cada amanhecer em um espetáculo inesquecível.

Com 3 suítes amplas, 4 banheiros bem equipados e 3 vagas de garagem, o imóvel combina espaço e privacidade. O piso em porcelanato de alta qualidade percorre todos os ambientes, enquanto armários planejados otimizam a organização e valorizam o design contemporâneo. A varanda gourmet convida a momentos de convivência ao ar livre, permitindo desfrutar da brisa marítima enquanto prepara deliciosas refeições.

A infraestrutura do condomínio eleva o padrão de vida a outro nível: piscina com raia e deck molhado para quem busca exercício e lazer; academia completa; SPA com hidromassagem e sauna para relaxamento total; quadra poliesportiva e squash para esportes; salão de festas e espaço gourmet para receber amigos e família com sofisticação; brinquedoteca e parque infantil que garantem diversão segura para os pequenos; vagas reservadas para visitantes e portaria 24h, que asseguram segurança e comodidade.

 REQUISITO PARA VISITAS E PARCERIAS 

Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata. A pré-qualificação financeira é obrigatória para evitar perda de tempo de todos os envolvidos.

VISITAS: marcar com antecedência de 48 a 72 horas. Não realizamos agendamentos imediatos.

Em conformidade com a LGPD e o Marco Civil da Internet, endereço e andar não são divulgados no anúncio. São fornecidos apenas no agendamento para segurança de todos. Pedimos a gentileza de não insistir.

CORREÇÃO: Operamos no sistema 40/40/20. Traga seu imóvel ou cliente e acelere suas vendas com corretores CRECI ativos.

REGRAS DE NEGOCIAÇÃO: solicitamos evitar propostas desproporcionais. Trabalhamos com margem de 3% a 5%, sujeita à análise do proprietário.

Possuímos a certificação do Reclame Aqui e do Google, selos azuis no Instagram e WhatsApp, e CRECI-BA, garantindo sua confiança em nossos serviços.



ATENDIMENTO AO CLIENTE

WHATSAPP EXCLUSIVO https://wa.me/5571991737777
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PORTAIS PARCEIROS 

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VIVA REAL: https://www.vivareal.com.br/imobiliaria/53170/ 
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Sobre o Bairro Patamares

Bem-vindo a Patamares, um dos bairros mais desejados de Salvador! Com uma localização privilegiada, Patamares oferece uma vida tranquila e segura, com fácil acesso às conveniências urbanas. Aqui, você estará cercado por belas paisagens naturais, incluindo a praia de Patamares e o Parque Metropolitano de Pituaçu. O bairro também abriga excelentes escolas, restaurantes requintados e uma variedade de opções de lazer para todas as idades. Os imóveis em Patamares são conhecidos por seu design moderno e vistas panorâmicas deslumbrantes. Seja um apartamento luxuoso ou uma casa espaçosa, você encontrará o lar dos seus sonhos aqui. Além disso, o bairro tem uma forte sensação de comunidade e vizinhança amigável. Em Patamares, você não apenas compra uma propriedade, mas investe em um estilo de vida repleto de qualidade e conforto. Venha viver em Patamares e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!

Patamares é um bairro repleto de instituições educacionais de alta qualidade, incluindo a Pan American School of Bahia, o Colégio Anglo-Brasileiro e a Escola Vila Alecrim. A Creche Escola Infância no Jardim e a Escola Pan Americana da Bahia - Centro de Educação Infantil (PASBinha) são perfeitas para as famílias com crianças pequenas, enquanto a Escola Ybá e a Escola Colmeia - Jaguaribe oferecem uma educação robusta para os estudantes mais velhos.

Para quem busca atividades ao ar livre, Patamares é o lugar ideal. A Praça Maria Nurse Dourado Costa e o Parque Rosa dos Ventos são espaços verdes encantadores para passeios em família ou exercícios matinais.

O bairro também possui diversas opções de compras e serviços. O Mini Market Classe A e o Okeo Minimercados oferecem uma ampla variedade de produtos para as suas necessidades diárias, enquanto o Vale Encantado e o Colina Care garantem o seu bem-estar com cuidados de saúde de alta qualidade.

A proximidade com a Pró Verbena Lis - Aulas de Natação e o Rotatorio do Ricardovisky Macedovisky proporcionam oportunidades incríveis para atividades físicas e recreativas. E para aqueles que valorizam a educação continuada, a Cnec - Campanha Nacional de Escolas da Comunidade está bem ao alcance.

Em Patamares, você tem tudo ao seu alcance: educação, lazer, conveniência e muito mais. Venha viver em um bairro que realmente tem tudo para oferecer!