Apartamento para venda em Salvador / BA, Pituba, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 116,00, área construída 116,00

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Descrição do Imóvel

 OPORTUNIDADE ÚNICA E EXCLUSIVA!  APARTAMENTO 3/4 , SUÍTE INFRA E DUAS VAGAS 100% REFORMADO E NUNCA HABITADO - PITUBA
 

Mais do que um apartamento; um novo lar completamente renovado em uma das melhores localizações da Pituba, Salvador.
Este imóvel está passando por uma reforma completa e sofisticada, garantindo que você receba um apartamento pronto, impecável e moderno, com entrega programada.

Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, playground e salão de jogos, preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar.
 

🏡 DETALHES DO IMÓVEL E ACABAMENTO (116m²)

Localizado em andar alto , o apartamento oferece a combinação perfeita de conforto, design e uma vista panorâmica de tirar o fôlego.
 

• Área Privativa: Espaçosos 116m², com ambientes amplos, excelente iluminação natural e ventilação.

• Dormitórios: 3 quartos, incluindo uma espetacular Suíte Master com Closet.

• Cozinha: Moderna cozinha gourmet, ideal para quem ama receber e cozinhar.

• Vagas: 2 vagas de garagem privativas.

• Acabamento: Entregue com marcenaria planejada nova em todos os ambientes, projeto de iluminação moderno, pintura nova e acabamentos de alto padrão.
  
  ENTREGA SOMENTE COM OS MÓVEIS FIXOS.

🔨 STATUS E GARANTIA DA REFORMA

• Completamente Renovado: Apartamento vendido 100% reformado, eliminando qualquer necessidade de obra.

• Pronto para Morar: Mude sem estresse para um imóvel com acabamentos de primeira linha e bom gosto.

🏢 INFRAESTRUTURA COMPLETA DO CONDOMÍNIO

O condomínio oferece lazer e conveniência para toda a família:

• Lazer Completo:

  • Academia reformada e bem equipada.

  • Campo de futebol gramado.

  • Parque infantil.

  • Salões de festa e jogos (em fase final de reforma).

  • Piscina.

• Segurança e Acesso:

  • Portaria e Segurança 24h, Hall de entrada moderno e Elevador.
    
    
     

📍 LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES

O imóvel está situado na Rua Renato de Menezes Berenguer, uma localização estratégica na Pituba que oferece total conveniência:

• Lazer e Natureza: Proximidade com a orla e o famoso Jardim dos Namorados, ideal para atividades físicas e momentos de lazer ao ar livre.

• Infraestrutura: A região é amplamente servida por supermercados, farmácias, padarias e diversos estabelecimentos comerciais e de serviços.

• Acesso: Fácil acesso às principais vias do bairro, garantindo rápida mobilidade.
  
  A proximidade com Escola Brincando e Construindo, Escola Alegre Mundo, Gregor Mendel Vestibular, Arte Crianca, Escola Colmeia e SEST/SENAT acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.

🔔 REGRAS DE ATENDIMENTO E AGENDAMENTO

PARA A VALORIZAÇÃO DO TEMPO MÚTUO, SOLICITAMOS GENTILMENTE QUE O AGENDAMENTO DE VISITAS SEJA RESERVADO SOMENTE AOS INTERESSADOS COM INTENÇÃO IMEDIATA DE COMPRA OU LOCAÇÃO. AGRADECEMOS À SUA CONSIDERAÇÃO E COMPREENSÃO.

• Imóvel publicado em out/2025, preço sujeito a alteração sem pré-aviso. Consulte a empresa.

• Observação de Valores: Valores anunciados em outubro de 2025 estão sujeitos a variação e devem ser confirmados na data do interesse.

📞 CONTATO (Eleven Imóveis)

• Contatos: WhatsApp (71) 99173-7777

• Agendamento de Visitas: Necessário agendar com 24 a 48 horas de antecedência, mediante fornecimento de dados para pesquisa cadastral (Não divulgamos endereço exato, conforme a LGPD).

• Atenção, Corretores: Suspensas no momento as parcerias com outros corretores, exceto para quem anuncia conosco. JUNTE-SE A NÓS!

Creci Bahia: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA).

Sobre o Bairro Pituba

Situado no coração de Salvador, o bairro da Pituba é um verdadeiro tesouro urbano. Este vibrante bairro residencial oferece uma mistura encantadora de tranquilidade e energia, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Com uma variedade impressionante de comodidades ao seu alcance, a Pituba oferece uma qualidade de vida inigualável.

Este bairro está repleto de lojas boutique, restaurantes requintados e espaços verdes bem cuidados, proporcionando um estilo de vida cosmopolita e descontraído. Além disso, a proximidade com escolas renomadas e centros comerciais torna a Pituba um local ideal para famílias.

A segurança é uma prioridade na Pituba, com um forte senso de comunidade e vigilância constante, proporcionando paz de espírito aos seus moradores. O acesso fácil ao transporte público e as principais vias da cidade fazem deste bairro um local conveniente para viver.

Venha experimentar a vida na Pituba - um bairro que combina a serenidade residencial com o pulsar do coração da cidade. Seu novo lar espera por você na deslumbrante Pituba!

Viver na Pituba significa estar a poucos passos de algumas das melhores instalações e serviços de Salvador. A proximidade com o Shopping Itaigara, um dos principais centros comerciais da cidade, oferece uma ampla gama de lojas e restaurantes para atender todas as suas necessidades de compras e gastronomia.

A saúde é uma prioridade em Pituba, com várias instituições médicas de alta qualidade nas proximidades, como o Hospital Fundação Bahiana de Cardiologia, CLIMEBA, Complexo Odonto-Médico Itaigara e H+ Brasil Hospital Dia. Além disso, o Edifício Itaigara Memorial Day Hospital & Medical Center está convenientemente localizado no bairro.

A educação também é bem servida na Pituba. O Colégio Bernoulli Pituba, Colégio Militar de Salvador - CMS, Colégio Anchieta e Colégio Nossa Senhora da Luz são apenas algumas das escolas renomadas na área. Além disso, a ESFCEx - Escola de Saúde e Formação Complementar do Exército oferece excelentes oportunidades educacionais.

Para os momentos de lazer, o Max Center e o Shopping Ponto 7 são perfeitos para um passeio em família ou um encontro com amigos. E não podemos esquecer do SHOPPING PITUBA SOL E FLAT, que oferece uma experiência única de compras e entretenimento.

Venha viver na Pituba e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!