Apartamento para venda em Salvador / BA, Pituba, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 79,00, área construída 79,00

Descrição do Imóvel

EXCELENTE APARTAMENTO À VENDA NA PITUBA. RUA BIÃO CERQUEIRA   3/4, UMA SUITE COM DUAS VAGAS. COM 79 M²  

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e praticidade neste elegante apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, que oferece 3 ambientes de banho bem distribuídos e duas vagas de garagem exclusivas. Com metragem ideal para famílias que valorizam espaço e bem-estar, o imóvel destaca-se pela orientação nascente total, garantindo iluminação natural abundante em todos os cômodos ao longo do dia.

O condomínio eleva a qualidade de vida com infraestrutura completa. Há piscina climatizada para desfrutar em qualquer estação, academia totalmente equipada para manter a rotina de exercícios, sauna seca e a vapor para relaxamento. Além disso, há salão de festas e salão de jogos que tornam os momentos sociais ainda mais especiais. As crianças têm seu espaço garantido no parque infantil, enquanto a segurança e o conforto são reforçados por um ambiente bem cuidado e organizado.

Situado em um bairro que combina tranquilidade e conveniência, o apartamento está próximo a uma variedade de comércios, escolas conceituadas, opções de transporte público e serviços essenciais, facilitando o dia a dia e valorizando ainda mais o investimento. A localização estratégica permite acesso rápido a principais vias da cidade, tornando o deslocamento para trabalho, lazer ou estudo rápido e descomplicado.

COMUNICADO: REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS

. No momento, estamos realizando visitas exclusivamente para clientes que já possuam carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

. É vedado qualquer agendamento sem essa pré-qualificação financeira, visando evitar a perda de tempo de todos os envolvidos no processo de negociação.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

. Apartamento com 79m² de área privativa, posicionado com orientação nascente total, garantindo excelente ventilação e iluminação natural durante todo o dia.

. O imóvel dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte bem distribuída, além de banheiro social e banheiro de serviço, atendendo a todas as necessidades da família.

. A unidade conta com 2 vagas de garagem cobertas e soltas, proporcionando maior comodidade e segurança para os seus veículos.

INFRAESTRUTURA DE LAZER E COMODIDADES

. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa e moderna, pensada para garantir o máximo de conforto, descanso e diversão para toda a família sem sair de casa.

. Desfrute de uma excelente piscina climatizada para os dias de sol e mantenha sua rotina de exercícios em dia utilizando a academia totalmente equipada.

. Para os momentos de celebração, o espaço disponibiliza um amplo salão de festas e um salão de jogos, além de um parque infantil seguro e divertido para as crianças.

. Relaxe após um longo dia de trabalho aproveitando as instalações da sauna seca e a vapor, garantindo qualidade de vida e bem-estar no seu próprio condomínio.

LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE

. Praia da Pituba: 600 metros.

. Praça Ana Lúcia Magalhães (Lazer/Ponto Turístico): 800 metros.

. Supermercado Hiper Ideal: 350 metros.

. Shopping Itaigara: 950 metros.

. Hospital da Bahia: 1,2 quilômetros.

. Restaurante Ki-Mukeka: 450 metros.

. Academia Smart Fit: 500 metros.

. Banco do Brasil: 400 metros.

. Clínica Delfin: 800 metros.

DADOS FINANCEIROS

. VALOR DE VENDA: R$ 699.000,00.

. CONDOMÍNIO: R$ 894,00

. IPTU MENSAL: R$ 196,00.

PROTEÇÃO DE DADOS E SEGURANÇA (LGPD E MARCO CIVIL)

. Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, o nome do edifício e o endereço exato não são divulgados no anúncio.

. Estas informações são fornecidas apenas no agendamento da visita para a segurança do proprietário e do cliente. Pedimos gentilmente que não insista nestes dados, pois zelamos pela privacidade de todos.

ATENDIMENTO AO CLIENTE

. WHATSAPP EXCLUSIVO: https://wa.me/5571991737777

. PÁGINA NO RECLAME AQUI: https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/

. INSTAGRAM OFICIAL: https://www.instagram.com/elevenimoveis

. SITE DA IMOBILIÁRIA: https://www.elevenimoveis.com.br/

PORTAIS PARCEIROS

. ZAP: https://www.zapimoveis.com.br/imobiliaria/53170

. VIVA REAL: https://www.vivareal.com.br/imobiliaria/53170/

. OLX: https://www.olx.com.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-2293779eb383

. IMOVELWEB: https://www.imovelweb.com.br/imobiliarias/eleven-imoveis-imobiliaria-salvador_47057994-imoveis.html

. Apartamento Pituba Salvador, Venda 3 quartos Pituba, Imóvel Alto Padrão Pituba, Imobiliária Salvador, Eleven Imóveis, Imóvel Nascente Salvador, Apartamento com Infraestrutura Completa, Próximo à Praia, R$ 699.000,00, R$ 894,00, R$ 196,00, 71 99173-7777.

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Sobre o Bairro Pituba

Situado no coração de Salvador, o bairro da Pituba é um verdadeiro tesouro urbano. Este vibrante bairro residencial oferece uma mistura encantadora de tranquilidade e energia, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Com uma variedade impressionante de comodidades ao seu alcance, a Pituba oferece uma qualidade de vida inigualável.

Este bairro está repleto de lojas boutique, restaurantes requintados e espaços verdes bem cuidados, proporcionando um estilo de vida cosmopolita e descontraído. Além disso, a proximidade com escolas renomadas e centros comerciais torna a Pituba um local ideal para famílias.

A segurança é uma prioridade na Pituba, com um forte senso de comunidade e vigilância constante, proporcionando paz de espírito aos seus moradores. O acesso fácil ao transporte público e as principais vias da cidade fazem deste bairro um local conveniente para viver.

Venha experimentar a vida na Pituba - um bairro que combina a serenidade residencial com o pulsar do coração da cidade. Seu novo lar espera por você na deslumbrante Pituba!

Viver na Pituba significa estar a poucos passos de algumas das melhores instalações e serviços de Salvador. A proximidade com o Shopping Itaigara, um dos principais centros comerciais da cidade, oferece uma ampla gama de lojas e restaurantes para atender todas as suas necessidades de compras e gastronomia.

A saúde é uma prioridade em Pituba, com várias instituições médicas de alta qualidade nas proximidades, como o Hospital Fundação Bahiana de Cardiologia, CLIMEBA, Complexo Odonto-Médico Itaigara e H+ Brasil Hospital Dia. Além disso, o Edifício Itaigara Memorial Day Hospital & Medical Center está convenientemente localizado no bairro.

A educação também é bem servida na Pituba. O Colégio Bernoulli Pituba, Colégio Militar de Salvador - CMS, Colégio Anchieta e Colégio Nossa Senhora da Luz são apenas algumas das escolas renomadas na área. Além disso, a ESFCEx - Escola de Saúde e Formação Complementar do Exército oferece excelentes oportunidades educacionais.

Para os momentos de lazer, o Max Center e o Shopping Ponto 7 são perfeitos para um passeio em família ou um encontro com amigos. E não podemos esquecer do SHOPPING PITUBA SOL E FLAT, que oferece uma experiência única de compras e entretenimento.

Venha viver na Pituba e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!